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c、项目的存在不影响城市规划,不影响市容,只要向政府缴纳土地出让金可以继续使用。PS:b、c条完全存在的情况下,以当时的地价购买使用年限,年限由政府规定,否则无条件收回;14、商品房:开发商以市场地价取得土地使用权后进行开发建设,并经国土局批准在市场上流通的房地产,它是在获取房产证后,可自行转让、出租、继承...
农村自建房用地标准 农村自建房用地面积怎么算
5、如果土地性质是国有的,就可以自由转让及办理产权过户等手续,如果土地是集体的,则不可以进行上市交易,但是可以在村集团内部进行转让。以上规定都是国内大部分地区的规定,具体还是要视当地的情况而定,可能政策不同,具体的规定也会有所差异。二、农村自建房用地面积怎么算1、农村自建房的用地面积也就是占地面...
【司法拍卖】荣将镇自建房一栋 4层 土地使用面积...
标的位于华坪县荣将镇荣将办事处二村(膏泽村卫生室附近),自建房,砖混结构,总层数4层,土地使用权面积122.40㎡,土地使用证号:华国用(2001)第3896号,建筑面积443.34㎡,房产证号:华房权证荣将镇字第(2006)00556号。该房产位于荣将镇政府周边,附近有荣将中心校、膏泽村卫生院、中国农业银行、荣将镇车站等公共基础...
农村自建房能买吗?怎么过户?
3、手续不齐全的自建房也是不能过户的。4、购买的自建房是否存有安全隐患。5、将自建房进行买卖,可能会导致无法再次申请宅基地。农村自建房怎么过户:1、首先过户是需经村委会同意和县级房地产管理部门批准。2、在集体经济组织公告栏处进行公告,无人有异议即可买卖和办理过户手续。3、首先需要向乡镇国土所提...
自建房有土地证无房产证如何办理不动产权证?
答:根据不动产登记相关规定,自建房申请办理不动产权首次登记除需提交国有土地使用证外,还需提交:建设工程符合规划及房屋已竣工的材料;房屋建筑面积实测成果报告书、土地测绘图纸;门牌地址说明(公安部门出具的地址说明)。符合以上条件的,方可到福鼎市行政服务中心申请办理不动产首次登记。
自建房如何 申请重建加层?
根据梅市规201044号“关于加强梅州市个人自建住宅规划管理的通知”第五条:建筑层数不超过叁层,建筑高度不超过12米(www.e993.com)2024年7月4日。叁层以上个人住宅不得再升建扩建。住宅建筑占地面积已达80平方米的不再办理扩建。如想要拆除重建,请提交“国有土地使用证”,到市行政服务中心三楼市
购房答疑:昆明公租房房租可以提取公积金支付
对此小编从昆明住房公积金管理中心了解到,昆明市职工家庭租房居住,家庭月平均收入低于昆明市上一年度城镇职工月平均工资标准,并且房租超出家庭收入10%的,可以每年提取一次住房公积金用于支付租房建筑面积不超过60平方米的租金,提取金额不超过缴存职工的年缴存额。
自建房没有土地使用证可以建房吗,自建房能买卖吗?
农村的房屋土地性质为集体所有,一般是没有发土地使用证的,在原址上建房屋,不扩张新面积直接就可以建,需要扩张新面积或另立新址的,需要进行审批后方可建设。由于农村房屋宅基地的特殊性质,农村房屋交易是有一定条件限制的,农村房屋的买受人必须是符合农村宅基地申请条件的人,具体说来有就是:集体组织内部成员和集体组...
昭通5县公布不动产登记办理流程,少跑腿,建议收藏哦
超过原政府统一规划要求的部分,按本《意见》居民自建房不动产登记办理第(4)条规定处理。(4)超占土地面积或超建筑面积的。由县自然资源局、县住建局、县城市管理综合执法局会同街道办事处现场核实,经四邻签字认可,公告无异议或异议不成立的,土地超占部分属于国有土地的,按照本《意见》处罚标准处罚后,土地超占...
2021年2月4日市自然资源和规划局上线实录
3、市区美好家园1、2号楼项目超宗地致使部分业主房屋不能过户问题。市不动产登记中心与开发企业进行了沟通,开发企业表示愿意完善超占土地的用地手续。市不动产登记中心安排权籍人员对该项目现状进行了测绘,并拟定了处置方案,目前美好家园项目现状技术指标已由市规划局予以确认,应补缴的土地出让金已经过评估,市局用地科...