《北京房产律师:离婚协议没分拆迁安置房,离婚后能维权吗?》

本院于2021年12月29日出具U号民事判决书,认为“在刘鑫、刘悦、孙阳未对拆迁安置的房屋进行析产继承之前,不能简单地理解为刘鑫、刘悦对案涉房屋享有排他性的居住使用权。现孙阳主张其将案涉房屋出售给赵磊,吴峰主张赵磊将案涉房屋抵偿部分债务从而取得案涉房屋,关于孙阳与赵磊之间的买卖合同关系、吴峰与...

城中村拆迁律师胜诉案例分析:江西房屋拆迁被亲属代签补偿案件

从本案可以看出,在拆迁过程中,行政机关的违法强拆行为严重侵害了被拆迁人的合法权益。当被拆迁人面临此类问题时,一定不能退缩,要勇敢拿起法律武器维护自己的权益。首先,被拆迁人要明确自己的权利。作为房屋所有权人,对房屋的拆迁安置事宜有决定权,任何未经授权的代签行为都是不合法的。同时,在拆迁过程中,被拆迁人...

如何处理拆迁房过户问题?

拆迁房的产权可能因为历史原因存在多种情况,如集体土地上的房屋、国有土地上的房屋等。了解产权性质是进行过户的前提。2.获取必要的文件和证明过户拆迁房需要一系列官方文件和证明,包括但不限于拆迁补偿协议、房屋所有权证、土地使用证等。确保这些文件齐全且有效,是顺利过户的关键。3.办理过户手续在文件准备...

买房十余年未过户,遇上拆迁补偿款如何分配?

但是,买房人可以基于双方签订的《房屋买卖合同》,向原所有权人主张其应得的权益,即以征收补偿款作为房屋产权灭失的对等补偿。也就是说,尽管未办理过户手续,但这并不影响房屋已出售的客观事实,买受人已经支付了房款并实际占有了房屋,对房屋的实际权益应得到认可。因此,购买的房屋因拆迁所获得的征拆款,应依法由房...

上海拆迁补偿揭秘:1000万元能拿到手吗?

对于未来的拆迁补偿是否会减少,还需视具体政策和市场情况而定。但可以肯定的是,改善居民居住条件,依然是动迁工作的核心目标。对于许多居民来说,拆迁不仅意味着搬家,更是生活质量的提升。本次拆迁潮的到来,或将进一步推动上海房产市场的发展,带来更多机遇和挑战。欢迎大家留言分享你们的看法和经历。

上海热点拆迁小区补偿方案揭晓,动迁速度加快!

最近,上海市虹口区和徐汇区的两大热门动迁小区的补偿方案正式公布,引起了广大居民的关注(www.e993.com)2024年11月24日。此次拆迁补偿方案不仅包括货币补偿和房屋产权调换,还增设了多项奖励措施,显示出政府的诚意,为居民提供了更多选择。打开房天下APP,查看更多图片最近,上海市虹口区和徐汇区的两个热门动迁小区的补偿方案正式揭晓,吸引了不少人的...

回迁房的买卖流程是怎样的?买卖回迁房时应注意哪些法律问题?

3.拆迁补偿协议:原房屋所有者在拆迁过程中与政府签订的补偿协议可能对回迁房的买卖产生影响。买家应仔细审查相关协议,确保交易合法合规。4.法律风险:由于回迁房的特殊性,买卖过程中可能涉及的法律风险较多。建议买家在交易前咨询专业律师,确保自身权益得到充分保护。

婚前公房婚内拆迁,男方私自过户子女名下,女方起诉成功获补偿

按照法律规定,处分夫妻共同的财产应经过夫妻双方同意,钱某未经李女士同意将涉案房屋赠与钱某达,导致涉案房屋之后被出售给案外其他人。故李女士要求钱某支付涉案房屋折价款的诉讼请求,于法有据,予以支持。二审中,钱某提交:1、北京市建设拆迁居民一次性安置协议书,时间是1989年4月6日,欲证明被拆迁房屋是钱...

已付购房款却未过户,拆迁补偿究竟归谁所有?

“听证会后，行政机关认可刘大爷长期居住并实际支付了部分购房款的客观事实，也理解和同情刘大爷的境遇，同意参照房改房的标准对其进行补偿，但如何确认刘大爷在房屋所有权上所占比例，双方仍争执不下。”林开阳告诉记者，推动行政诉讼只能确认拆迁行为违法，并不能确认赔偿金额。再找企业和房改办确认所有权划分的过程非常...

问法热线丨买二手房未办过户,现要拆迁补偿款归谁?聚焦房屋拆迁...

“您可以通过诉讼的方式维护自己的权益，通过司法程序调取拆迁补偿协议中您表哥提供给拆迁办的这份材料，如果经过法院认定，这是一份遗嘱而非分家析产的文件，同时您提供的这份遗嘱合法有效并是最新的遗嘱，那么法院会据此判决拆迁房屋的补偿款归属问题。”房屋拆迁纠纷中，一些涉及拆迁房屋产权的纠纷占比较大。“多年前我...