已购公房转后如何顺利办理房产证过户手续?

在开始过户手续之前,您需要准备一系列必要的文件,包括但不限于:购房合同原件及复印件购房发票或收据身份证明(身份证、户口本等)婚姻状况证明(如适用)原房产证及复印件公房转让批准文件二、提交申请携带上述文件到当地房产交易中心或不动产登记中心提交过户申请。工作人员将审核您的文件,并指导您填写相关的...

已购公房过户手续应如何办理?

购房者需携带上述文件到当地房产交易中心或相关部门提交过户申请。在此阶段,可能需要填写相关的表格,并支付一定的过户费用。建议提前了解具体的费用标准和支付方式,以便顺利完成支付。第三步:审核与公示提交申请后,相关部门会对提交的文件进行审核。审核过程中,可能需要购房者提供额外的信息或文件。审核通过后,通常会有...

新的时代背景下,家族信托业的新机遇 |家事金言(一百七十三)

其中,可装入的信托财产类型丰富,不仅可以置入资金、保单、金融产品,还可以传承管理股票、不动产等资产,且信托期限和投资范围均可根据客户意愿和风险偏好进行定制安排。2021年《民法典》正式实施,明确自然人可依法设立遗嘱信托,进一步完善了继承制度,丰富了家族信托的设立方式。2023年2023年3月,《关于规范信托公司信...

三明列东又有房子要拆迁!住这里的人要发了!

11.承租人与原产权单位的房产过户等涉及相关税费全部由承租人承担,承租人今后不再享受保障性住房政策,在不动产权属证书中应载明产权人已享受保障性住房政策等信息。四、无购买国有住宅公房产权资格的承租人补偿办法无购买国有住宅公房产权资格的承租人采用货币补偿的方式,补偿办法参照近年项目周边国有住宅公房无购买国...

遇到这几类法拍房,买到就是跳坑!|过户|公房|房地产|军产房|小产权...

交易中心虽然可以过户,但是产权不完整,很容易陷入收房问题、房屋出租问题、协商出售问题等麻烦当中。这一类法拍房,更建议该房产的其他产权人或其直系亲属参与竞拍,这样之后才好办理完整过户。03市政配套用房&公房市政配套用房的所有权一般都是登记在当地相关市政机关名下的,而且有些公房的产权是归国家所有的。对于这...

传说中的公房可以买卖过户吗?

公房是可以买卖过户的,不过买卖过户的也仅是使用权(www.e993.com)2024年11月23日。公房是一种特殊的私房,没有产权人,业主只有承租权,公房也没有转让权。公房可以买卖过户。公有住房有偿转让是指公有住房承租人经房屋产权单位同意后,将自己承租公有住房的使用权按规定程序一次性有偿转让给他人的行为。有偿转租指公有住房承租人将自己承租的公...

拆迁官司:所买公房未过户,法院为何判原职工家属可获200万拆迁权益

公房买卖审批手续,是单位在合同履行过程中应解决的问题;老钱早已履行了支付购房款的义务,并长期使用、管理该房,单位理应及时履行合同附随义务,协助老钱办理该房屋购买审批、产权过户等相关手续,将案涉房屋的所有权归属到老钱名下;单位长期搁置不办,不予协助,是损害了老钱的合法权益。

占有公房但未过户是否构成贪污

此时,必须借助其他主客观证据,如,行为人主观上具有非法占有故意的口供,再结合其客观行为比如虚假平账、对涉案房产不纳入单位固定资产等,排除合理借用或者暂时使用的可能性。具体到本案,黎某某供称有过户房产的想法,但害怕罪行暴露,才一直没办理。黎某某的供述可以证明其主观上具有非法占有该套房产的故意。另外,黎某某...

房管所的公房怎么过户 公房买卖流程怎么走

根据《关于办理直管公房承租人过户、分户、更名的规定》公房非住宅过户是指承租人因机构调整、企业兼并等原因，要求改由相关单位承租使用的行为；民用住宅过户是指因承租人死亡、户口已迁出本市、经生效法律文书认定，并向管房单位申请改由其他近亲属承租使用的行为。1、非住宅承租人申请办理过户的条件申请人因机构...

公房转私房最新政策 公房是否可以买卖

公房,又叫使用权房、居住权房,使住房实物分配制度下的产物。过去,居民的住房都是国家或者单位以实物形式分配给个人居住的,个人按照很低的租金标准箱产权单位交纳房租,租住该房屋,个人只能居住或者调换、继承,产权仍然属于单位或者房管单位,但是单位也不得随意收回该房屋。个人是不得买卖甚至出租的。后来国家出台了房改...