广州住房公积金贷款上线二手房“带押过户”业务
从2024年9月27日起,广州住房公积金正式上线了二手房“带押过户”业务。这项新政策旨在简化办理流程、加快审批速度,并减少购买者的资金压力。通过该业务,购买者可以申请使用住房公积金进行贷款,并将购买的二手房作为抵押物。这意味着购买者无需另外提供额外的担保物品或支付高额首付款。此举有望吸引更多人选择使用住...
买房不过户 惹出大麻烦 住了8年的房子成了抵押物
根据我国法律规定,不动产所有权的归属以不动产登记为准,即使签订购房合同并实际占有房屋,只要没有办理过户登记,依然没有取得房屋所有权,原所有权人依然可以对房屋进行处分。当然,此时购房人也并非只能自认倒霉,其依然可以追究卖房人的法律责任。法官借以此案提醒大家,在购房后应及时办理过户登记,切勿和本案的张某...
刚过户的房子是否可以抵押贷款?
总之,刚过户的房子是可以用于抵押贷款的,但需要满足银行或金融机构的一系列条件,并经过严格的审核流程。购房者在申请抵押贷款时,应充分了解相关流程和注意事项,确保贷款申请顺利进行。
贷款中的房子是否可以过户?
在这种情况下,房产实际上是作为贷款的抵押物存在的。接下来,我们探讨贷款中的房子是否可以过户的问题。根据中国的相关法律规定,贷款中的房子是可以过户的,但这个过程比无贷款房产的过户要复杂。主要原因在于,房产过户不仅涉及到买卖双方,还涉及到贷款银行。银行需要确保其贷款安全,因此在房产过户时需要进行一系列的审查...
车贷没有还清可以过户吗怎么办
在大多数情况下,汽车贷款未还清是不能办理车辆过户的。因为车辆作为抵押物,其所有权暂时属于银行或金融机构。只有当你把贷款全部还完,解除抵押后,才能进行过户。如果你确实需要在贷款期间进行过户,你可以和银行或者金融公司协商,看看是否可以提前还款或者通过其他方式解决。不过具体的操作方式和政策会因为不同的银行、金...
代款的房子可以过户吗 有贷款的房子应该怎么过户
在抵押权的转移过程中,贷款机构可能需要进行重新评估房屋的价值,以确保其与贷款金额相匹配(www.e993.com)2024年10月22日。他们可能会委托独立的房产评估师进行房屋估值,以确定该房屋作为抵押物的价值。评估师将考虑房屋的位置、面积、结构状况以及周边设施等因素,并在评估完成后将报告提交给贷款机构。除了抵押权转移,过户还涉及到其他一些重要的...
不过户的抵押车如何审?
在汽车交易市场中,抵押车是一种常见的交易形式。抵押车指的是车主将车辆作为抵押物向金融机构借款,车辆所有权仍归车主所有,但在还清贷款前,车辆的使用权和处置权受到限制。对于购买了不过户的抵押车的消费者来说,如何进行车辆审查是一个重要问题。以下是关于如何审查不过户的抵押车的详细指南。
深圳小产权房有保障吗?可以落户过户和申请学位吗?
问题三:深圳小产权房可以分期付款吗?目前来说,深圳的小产权房还不能被银行认为做抵押物,所以房子本身实际上不能做任何的银行贷款,而很多所谓的一手房无条件分期,其实是做的信用贷或者消费贷,跟房子本身是没有半毛钱关系的。好了,今天就聊到这。关于更多小产权的咨询和疑问,请在下方留言或者私信告诉我,我将会在...
...网贷逾期后名下车辆过户会涉嫌转移资产吗?欠款未还会影响过户吗?
网贷逾期车辆过户算财产转移吗依据中国的相关法律规定,网贷逾期借款车辆过户可被视为财产转移。具体对于,贷款人(出借人或金融机构)在出借款的同时可以需求借款人(借款人或是说抵押人)将车辆过户给贷款人或其指定的第三方,作为贷款的担保措。在借款人逾期未还款的情况下,贷款人可以依法办理车辆过户手续,将车辆的所有...
全国累计办理不动产带押过户业务近17万件
全国累计办理不动产带押过户业务近17万件在3月27日举行的自然资源部3月份例行新闻发布会上,自然资源部办公厅副主任、部新闻发言人王永梅介绍,截至2024年2月底,全国累计2000多个县市实施“交地、交房即交证”改革,已颁发549.1万本权证,惠及6.04万个项目、1263万企业群众。各地积极推进不动产“带押过户”改革,全国...