一个全新的自由房市
具体的做法有网友给出过攻略——转交易,找人过户,或者夫妻之间过户,重新走一遍购房按揭流程。比如先离婚,然后户口独立出来,丈夫将房产卖给妻子,妻子将首付转给丈夫,然后再以首套房重新按揭,丈夫拿到按揭款后将经营贷还清,夫妻复婚。相当于重新走一遍买卖交易。
房贷没清,也能卖房过户 二手房“带押过户”可以全程网办了
什么是“带押过户”?通俗来讲,“带押过户”是指存在抵押的房产无须提前还贷或垫付资金,就可以完成过户、重新抵押并发放新的住房按揭贷款。这种模式的优势在于可以省去原房主的赎楼费用和筹措资金的时间成本,降低二手房的交易难度。图片来源视觉中国潮新闻记者从杭州市不动产交易中心获悉,目前“带押过户”政策和...
今日重磅!关系保交房、个人房贷,最新政策要点汇总→
首套房和二套房贷利率均不再设置政策下限,实现房贷利率市场化。上述首付比例、房贷利率政策调整后,各地可因城施策,自主决定辖区内首套房和二套房最低首付比例和房贷利率下限,也可不再设置利率下限。四是下调各期限品种住房公积金贷款利率0.25个百分点。调整后,五年以上首套房个人住房公积金贷款利率为2.85%,可更好满...
房产纠纷律师:有贷款的房子可以过户吗?
有贷款的房子是能够进行过户的。尽管在还贷期间的商品房原本被认为不能过户,但现在有一种叫做转按揭的方式,使得商品房的出售成为可能。01什么是转按揭?房产纠纷律师:有贷款的房子可以过户吗?转按揭是指房屋买家在购买房屋时,通过向银行申请贷款来支付房款,而卖家则将其原有的房屋按揭贷款转移给买家,由买家继续...
太蹊跷!二十多对外地农民夫妻“扎堆”到上海买房...都是贫困家庭...
张力夫妻俩一概不问在宾馆住了一段时间后他们在银行的房贷合同上签了字又到房地产交易中心办理了过户直到此时他们才第一次见到了卖房者就这样,当张力回到东北在沈阳找了一份烤串师傅的工作时他的名下已然有了青浦郊区一套200余平方米、
海南省文昌市人民检察院
1月8日,河南郑州一位房产中介告诉记者,给“背债人”过户房产骗贷,至少有3层获利空间(www.e993.com)2024年10月16日。第一层是通过提高评估房价的手段,“零首付”或者“负首付”买房;房子到手之后,就可以申请装修贷,装修贷一般是20万到30万元,操作得当的话,可以同时拿到两三家银行的装修贷款;第三层则是“背债人”有了房子之后,银行会认为他有...
不用先还完房贷就能过户!济南启动二手房“带押过户”登记新模式
在传统模式下的二手房交易,没有一家银行愿意在无法保障资金安全的情况下承担“带押过户”后卖方不及时还款的风险。然而,卖方抵押解除、二手房过户,买方抵押设立三个登记环节,在二手房交易过程中缺一不可,且先后顺序分明,买卖双方要过户就必须要先行解除原贷款银行的抵押,这几乎成为银行保障自身安全的救命绳,但...
“婆婆 房贷还完了把房子过户给我吧”“ 小叔子结婚你拿二十万”
可是公公明确说:“如果你们不愿意,我是不可能把房子过户给你们的,如果你们以后卖房,必须有你弟弟的一份。”现在公公既不进行产权变更,也不把房产证给我们。更可气的是,我老公竟然站在公公婆婆的一边,动员我拿出二十万元,说毕竟我们房子升值了,多挣了不少,就当支援弟弟。可是我觉得他们一家就是在骗我,我现在要...
离婚协议中约定房屋归一方所有,房贷虽未还完,亦可申请另一方配合...
《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。案涉房屋办理了抵押登记,尽管房贷没有还清、抵押权没有涤除,但在抵押期间抵押人可以依法转让抵押财产,该房屋具备过户条件。故对原告要求被告协助办理房屋产权过户登记手续的...
岳母名下有3套房,女婿要求岳母过户一套给他弟弟:一家人,该给
女婿的意思很明确,女儿是独生女,肖阿姨名下有3套房,他们自己也有一套房子,以后女儿就有4套房子,而他弟弟马上都要结婚了,却因为没有婚房,女方执意不肯嫁。女婿希望肖阿姨能过户一套房子给他弟弟,这样一来,他弟弟的婚事顺利解决,而他父母也不至于一大把年纪了,还要外出打工挣钱还债,他不需要赡养父母,也可以安心...