房贷没清,也能卖房过户 二手房“带押过户”可以全程网办了
其中降低二手房交易成本这一条提到——全面推行二手房交易“带押过户”和全程网办(掌办),协同区住建局、区税务局、公积金萧山分中心、公证、银行等部门及单位合力推广“带押过户”,进一步减少中间环节、节约过桥资金、减轻购房者经济负担。什么是“带押过户”?通俗来讲,“带押过户”是指存在抵押的房产无须提前...
杭州萧山:可提取家人公积金付首付款,推行二手房交易“带押过户”
全面推行二手房交易“带押过户”和全程网办(掌办),协同区住建局、区税务局、公积金萧山分中心、公证、银行等部门及单位合力推广“带押过户”,进一步减少中间环节、节约过桥资金、减轻购房者经济负担。二手房“带押过户”的适用范围包括:不动产已在金融机构(包括银行、公积金、小额贷款公司等)设立抵押(当前仅存一次有...
申请二手房公积金贷款有哪些具体要求?
首先,申请人必须是已缴纳公积金的在职职工,且公积金账户状态正常。此外,申请人及其配偶在申请贷款前,不能有未结清的公积金贷款记录。对于首次使用公积金贷款购买二手房的申请人,通常会有一定的优惠政策。二、房屋要求所购二手房必须符合当地公积金管理中心的规定,包括但不限于房屋的年限、面积、结构安全等方面。通常,...
青海首推“带押过户”公积金贷款,买房更方便
通过“带押过户”,买家不再需要先还清旧贷款即可完成过户,使得房产交易更加便捷。青海省首笔“带押过户”模式住房公积金贷款业务在中国银行青海省分行顺利落地。得益于西宁住房公积金管理中心的支持和协调,二手房交易变得更加高效便捷,公积金缴存职工的交易成本和筹措资金压力大大减轻。今年3月,自然资源部和中国银行保险...
卜房者说丨买二手房和现房提取公积金,需过户满1年且未注销产权
长沙发布《关于进一步规范住房公积金提取行为的通知》,明确购买二手房和现房,应在产权过户满1年且产权未注销时申请购房提取公积金。同时,提取时限顺延至产权过户满1年后的24个月内。办理了本套房屋住房贷款的,申请购房提取不受此条限制。此外,职工不得以配偶婚前购买、建造、翻建、大修自住房为由申请购房和还贷提取...
福州公积金可支付二手房首付了!
此前,在福州市没有二手房申请用公积金账户余额支付首付款的先例,要先自筹资金垫付买房首付款,再申请提取公积金余额(www.e993.com)2024年8月17日。这对于资金紧张的陈先生来说,有不小的压力。得知陈先生的情况后福州住房公积金中心积极会同福建省直单位住房公积金中心研究论证“通过重塑流程,打通堵点,积极协调承办银行,创新业务办理模式,将公积金账...
今年出台举措支持二手房“带押过户”
所交易房产已取得不动产权证书,允许上市交易,原贷款抵押权登记已办妥,且无查封等权利限制;买卖双方同意将贷款资金划入监管账户,并承诺优先用于偿还卖方原个人住房贷款;买方购房贷款资金总额不少于卖方原个人住房贷款余额本息;买卖双方办理住房公积金贷款二手房“带押过户”,住房公积金贷款必须与原贷款为同一银行,暂不支持跨...
二手房跨行“带押过户”资金免费监管 市住房公积金中心发布办理...
深圳新闻网2024年6月7日讯(深圳特区报记者窦延文)日前,深圳率先推出二手房跨行“带押过户”资金免费监管服务。办理二手房跨行“带押过户”资金免费监管需要满足哪些条件,如何办理?针对市民关注的问题,市住房公积金中心发布了办理流程的相关指引。为更好满足市民刚性和改善性住房需求,进一步提升房屋交易便利化服务水平...
天津推出公积金贷款新举措!事关二手房交易过户!
据了解,申请人只需在二手房买卖过户平台或“不动产登记一网通”银行端系统提交相关材料信息,市住房公积金管理中心会进行预审并确定贷款相关事宜。申请人在提交材料的时候,一定要核对清楚材料的真实性、有效性,避免造成不必要的影响。预审通过后,公积金管理中心会宣布预审结果,此时,交易双方可以通过同一个平台签订房屋...
二手房“带押过户”公积金贷款来啦
经咨询,陈女士符合二手房“带押过户”公积金贷款条件,无需刘先生结清贷款即可办理过户。最终陈女士获得公积金贷款50万元,直接打入邮储银行用于结清刘先生的贷款。在公积金贷款的帮助下,刘先生顺利出售了房屋,陈女士买到了心仪的房子,他们对“带押过户”业务和公积金的服务赞不绝口。“带押过户”是什么呢?简单说...