离婚贷款房处理方式大揭秘!
当事人可以将双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方,或者携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销,注销后到房产交易办理房产证更名过户手续。(图片来源网络,侵删)夫妻离婚后,若需将按揭房子的所有权变更给一方,需要办理过户登记手续。具体步骤如下:准备相关文件,包括...
离婚后房屋归一方但被查封于未过户时,北京房产律师分析起诉解除
一号房屋虽系(2013年4月8日)周英雅婚前购买,登记为周英雅单独所有,但该房屋系按揭贷款方式购买,2013年7月5日周英雅与上诉人结婚后至2019年4月8日,双方整个婚姻持续期间共同还贷,上诉人对该房屋享有份额,已经转化为夫妻共同财产。2019年4月8日协议离婚时处分登记在周英雅名下的案涉房屋,协议约定该房屋归上诉人...
一方婚前所有的房产,婚后约定归另一方所有或者共同共有,能否被撤销?
由此可见,《民法典》实施前如果《财产约定协议》男方将婚前房产全部给女方但不过户加名或者公证,一旦离婚,男方可以撤销赠与;如果《财产约定协议》男方将婚前房产给女方一半但不过户,部分法院支持赠与具有道德性不予撤销,部分法院支持予以撤销。而《民法典》实施后《财产约定协议》不论男方将婚前房产全部还是部分给女方,...
离婚时约定“房产归子女”,没过户可以反悔吗
李先生和张女士在民政局协议离婚,离婚协议中约定,未成年儿子小李随父亲生活,夫妻双方在婚姻存续期间购买的房产归小李所有。不过,各方并未办理房产过户登记手续。十年后小李成年,李先生多次和张女士沟通将这套房屋过户至小李名下,但张女士却以种种理由予以拒绝。为此,李先生向法院提起诉讼,请求确认房屋归小李所有以及...
夫妻离婚多套房产分割争议一方指对方转移财产引发诉讼
-其三,山东省三号房屋(以下简称三号房屋)及购房合同所涉及的相应财产归林悦莉所有,林悦莉给付李睿杰50%折价款。-其四,林悦莉转移共同财产4,871,997.43元,全部归李睿杰所有,并在李睿杰财产中进行抵扣。2.事实与理由-李睿杰与林悦莉夫妻感情破裂,经法院判决离婚,但当时未处理夫妻共同财产及共同债务。现...
婚后父母将房产过户到自己子女名下,离婚时另一方有权分割吗?
如果你父母是通过买卖的方式将房产过户与你,由于该买卖发生在你的婚姻关系存续期间,所以,如果没有相反的证据,该房产将会认定为夫妻共同财产,离婚时应当按照民法典第一千零八十七条规定的原则进行分割(www.e993.com)2024年10月17日。但现实生活中,父母婚后通过买卖过户给自己的子女,但实际没有金钱交易,房本已经是自己子女一个人的名字。
常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版
5.双方的书信往来、录音等证据。6.分居期间一方在外地打工而办理的暂住证。7.人民法院判决不准离婚的裁判文书。8.另外,如一方当事人提出曾在分居期间过夜,分居时效已经中断的主张,对此事实,其应当承担举证责任。离婚的条件之一的“因感情不和分居满两年的,调解无效的。”由两个必备要件组成,缺一不可。
被“除名”后,野猪不再受保护了吗?省自然资源厅回应
夫妻离婚房产能否办理“带押过户”南京市民张先生反映,他亲戚和前妻办理了离婚手续,双方协商,前妻同意过户一套房产给男方,该房产是两人名字,贷款也是以两人名义共同向银行贷款。男方咨询过不动产登记中心,说可以办理“带押过户”,但是银行方面则认为没有经过正常的买卖交易,不能办理。他想了解,离婚房产过户能否办理“...
重磅!郑州存量房“带押过户”实施细则来了
据了解,此次下发的《通知》将存量房“带押过户”的类型区分为了两大类,办理流程如下:一、不动产抵押权存续期间,因继承、受遗赠、夫妻离婚析产、婚姻存续期内购买房屋增加配偶为共有人申请登记的,按如下流程办理:1.不动产继承人、受遗赠人、析产双方或者夫妻双方向抵押权人提出转移抵押不动产或者更正不动产权属...
带押过户,打响二手房去库存第一枪!
这部分资金成本,一般都是加到房价中,由买卖双方平摊了。2、带押过户,直接减少交易环节,提高了二手房交易效率,同时也降低买卖双方交易风险。在交易过程中,买卖双方风险最大的时刻就是办理过户时中间环节出错。而从赎楼开始,到办理完过户,同步抵押给银行,放款时间通常都要一周起步,这期间对于买卖双方都是等待成本...