自书遗嘱能否直接写入房产分配,到底是否需要公证!

《民法典》及相关司法解释规定，进行房屋继承必须办理相关手续，如继承权公证或通过诉讼、调解确认权利。需要注意的是，自书遗嘱并不直接等同于产权转移，即使在其中明确将某处房屋赠与他人，该份遗嘱仍需经过相应程序才能实现财产权利转移。三、公证遗言的效力与优势公证遗嘱是指由立遗嘱人在公证员见证下所作出的文档，...

手里有遗嘱可以过户房子吗?并不能!只有两种途径可以过户

并不能!只有两种途径可以过户很多人都有一种误区,以为有遗嘱就能直接过户房子。实际上,想过户房子只有两种途径:要么去公证处办理继承公证,要么去法院打官司拿到判决或调解书。只是有遗嘱是不行的,因为房管局无法确认遗嘱的真实性,也不确定是否有其他遗嘱。遗嘱的形式多样,比如:自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱等,...

北京房产律师解困:父母房屋继承需其兄弟姐妹配合,遭拒怎么办?

2.房屋产权取得情况,确定张美于2014年合法取得涉案房屋的国有建设用地使用权及房屋所有权,并办理了相关权证,明确了房屋的产权来源及登记状况。3.遗嘱情况,张美于2017年11月19日留有自书遗嘱,内容清晰表明其名下位于天津市和平区一号的房产由女儿周文继承,遗嘱有签名及书写日期,符合自书遗嘱的法定形式。

自书遗嘱VS口头遗嘱,以哪份为准?

被告阿斌和阿仪虽然对原告邱姨提供的三份自书遗嘱不予认可，但没有提供证据反驳，法院对三份自书遗嘱予以采信。曾伯的三份自书遗嘱均写明将案涉房产留给原告邱姨，可认定这是他的真实意图，但案涉房产属曾伯和罗姨共同财产，两人应各占二分之一产权份额，曾伯无权处分属于罗姨所有的二分之一产权份额。按照法...

立遗嘱、办继承,一站式办理可到首善

4、非诉继承调解办理法定或遗嘱继承有异议,不想通过诉讼,可委托调解办理继承。5、诉讼继承委托代理继承人拒绝配合办理、无法协商沟通或相关继承人联系不上,可全权委托代理诉讼。6、特殊房产上市交易除商品房外,个人合法房产,需要办理继承并想上市交易,根据家庭情况可全权委托办理。

北京房产律师:老人后续遗嘱字迹差异致无效,依之前遗嘱分配遗产

因赵先生留有两份遗嘱,对于2019年4月4日的自书遗嘱,为赵先生亲笔书写、签名,注明了年、月、日,符合法定形式要件,三原告对真实性亦未提出异议,故该份自书遗嘱符合法律规定,合法有效(www.e993.com)2024年12月18日。按照该份遗嘱,赵先生对于房屋所享有八分之五,由赵某兰、赵某杰、赵某芳各占20%,由杨女士占40%,故赵某兰、赵某杰、赵某...

问法热线|拿着遗嘱办遗产继承手续,为何还要其他子女到场?聚焦公证...

公证处会根据他们的协商结果，征询他们父亲的意愿，为张先生他们办理协议公证和监护人资格公证。这样具有监护资格的子女可以持公证书证明毫无顾虑履行自己的监护责任，其他子女也不用担心父亲的收入支配等问题。问题4：拿着遗嘱办遗产继承手续，为何还要其他子女到场？孙先生的母亲去世多年，父亲生前写了一份遗嘱，对自己的...

自书遗嘱办不了房产过户?

都有理房产局按章办事“《继承法》中明确表示,公证遗嘱和自书遗嘱在法律上具有同等法律效力,房产部门不给过户是违法的。”雷先生的代理律师说。那么,房产局的做法有没有法律依据呢?我国司法部和建设部共同发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》中明确表示:“遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。

老人去世三年多,曾是他前妻的保姆拿出一张遗嘱,和老人的三个儿子...

本案中的遗嘱属于自书遗嘱,周女士通过这份遗嘱获得了房产,那么一份具有法律效力的遗嘱需要具备哪些要件?A1:一份有效的遗嘱应该符合我国法律中关于民事法律行为的相关规定。第一,立遗嘱人应当具有完全民事行为能力,年老、疾病等能力瑕疵并不影响遗嘱的效力。第二,遗嘱的意思表示应当是遗嘱人真实意思表示的体现。如果...

男子立遗嘱把婚前房产留给母亲,被判部分失效?立遗嘱这些“雷区...

公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。需遗嘱人亲自到公证机关申请办理公证,由两名以上的公证员按照公证标准流程办理,出具《遗嘱公证书》一式二份,由公证机关和遗嘱人分别保存。小贴士自民法典公布施行以后,公证遗嘱便不再具有优先效力。温馨提示,公证遗嘱也要避开前述雷区①②③④哈!