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整个“锦邑产城融合区”总体量约158万㎡,包含了10+块住宅用地、5块教育用地,5块科研用地、1块商住用地、1块医疗用地,1块人工湖、集商业、休闲、教育、国际居住综合于一体。10余块住宅用地的逐步开发,土拍价的不断提高会带动整个区域房价增长5块教育用地包含3所幼托,1所小学、1所中学,九年义务教育体系完善...
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所以,不要再说房子质量不好,只能住70年,真不是这么回事。严格来讲:房屋的产权是永久的,但是房屋所占用的土地是有使用年限限制的(即土地使用权)。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限:民用住宅土地使用权年限为70年,工业建筑用地和综合类用地为50年,商用建筑用地为40年。(2)买回来的房子,其产权...
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接下来的流程就是物业交接和过户了,一般都是先进行物业交接,然后再过户。在过户的当天,买卖双方可与银行人员凭首付款凭证、银行的按揭申请审查承诺函等材料到房产交易所办理产权过户,一般来说,过户当天即可完成,差不多半个月左右就领取不动产权证。(6)银行放款拿到不动产权证后,才可到银行办理房产抵押,银行才会...
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所以,不要再说房子质量不好,只能住70年,真不是这么回事。严格来讲:房屋的产权是永久的,但是房屋所占用的土地是有使用年限限制的(即土地使用权)。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限:民用住宅土地使用权年限为70年,工业建筑用地和综合类用地为50年,商用建筑用地为40年。(2)买回来的房子,其产权...
再便宜也不买回迁房,过来人:这3个缺点太“麻烦”
房交易时,是不能在房地产交易中心做过户和改名的。因为回迁协议只是业主与开发商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局的认可。如果购房者和业主在没有获得房屋产权的情况下进行交易,属于私下交易,是不合法的行为。而没有房产证的回迁房,往往也存在产权问题,购买这样的住宅,一旦发生产权争端,业主就有可能面临...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
可以(www.e993.com)2024年10月27日。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三章物权编31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不...
广东江门:取消住房限售,鼓励国企收购新建商品住房和二手住房
八、缓解企业资金压力。自然资源部门在签订土地出让合同时,对用途为城镇住宅、商服兼容的房地产用地,可明确不同用途分别对应的土地使用权价格,为企业成本核算提供更清晰明确的依据。对房地产企业应缴的欠税和滞纳金,可以先行缴纳欠税,再依法缴纳滞纳金。加快推进实施一手现房“带押网签”和“带押过户”服务模式。九、...
沪市上市公司公告(2月28日)
江苏北人拟增资入股生利新能加速拓展工商业侧储能市场2月26日晚间,江苏北人发布公告称,公司拟以自有资金和/或自筹资金认购苏州生利新能能源科技有限公司(以下简称“生利新能”)增资,投资金额为人民币1180万元,认缴生利新能新增注册资本357.15万元。本次增资完成后,公司将持有生利新能20%的股权。
蒋颖:购买教育科研用地上开发房屋无法过户
第二,由于法律规定只能用于修建科研办公楼,即使房屋产权能办理到国土局载明的土地使用权人名下,因缺乏法律依据,购房者也无法取得转移分户产权,更谈不上房屋产权过户,由此难以保护购房人的合法权益。此外,还有一些修建在教育科研用地上的房产以“酒店式公寓”对外营销,开展“以租代售”,即因无法分割产权,签订买20年...
已经抵押的房产,可以不解除抵押直接办理过户,2021年1月1日施行!
二、已经抵押的房屋,可以不解除抵押直接办理过户;三、购买前必须查明房产的居住权;四、买房绕开中介,想省钱“跳单”,难!跟您的切身利益息息相关,一定要注意!一、房产占用土地的剩余土地使用年限大家都知道,现在的商品房住宅的土地使用权限一般是70年,那么70年满期后怎么办一直是全民热议的问题。