国有土地证是否可以进行过户?

2.若国有土地系出让性质的,能过户。一、划拨土地过户的情况国有土地中,若其性质为划拨,那么它不能直接进行过户。这样的土地主要用于政府公共配套事业,不适用于商业和教育用途。在过户前,需要首先改变其土地性质。过户程序及所需资料:1.双方签订国有土地使用权转让合同,若涉及建筑物,需明确建筑物的转让内容。

半年土地市场成交规模下降16%,“带押过户”能让房企资金链回暖吗?

但由于市场下行,开发商无力赎回土地,很多土地流转因此受到了限制。此次出台房地产用地“带押过户”的政策,一方面在规划和用地方面能够直接做保障房使用;另一方面融资方面也有专项债支持。政府回收土地后,再建保障房的投资成本就很低,可以按照同区域、同品质市场价格的五折左右卖给新市民。根据克而瑞研究中心6月26日发布...

自然资源部副部长刘国洪:发挥土地二级市场作用,支持预告登记转让...

国务院新闻办公室举行国务院政策例行吹风会。自然资源部副部长刘国洪在会上表示，将促进市场流通转让，主要是发挥土地二级市场作用，支持预告登记转让和“带押过户”，鼓励转让或者合作开发。(证券时报)来源:同花顺7x24快讯

国有土地证能过户吗?

1.若国有土地系划拨性质的,不能直接过户,需要先改变土地性质;2.若国有土地系出让性质的,能过户。具体分析如下:根据法律规定,国有土地分为划拨和出让性质,只有国有出让可以办理过户,划拨不能办理过户,只有转变土地性质才可以办理。一、划拨土地:划拨土地的对象主要政府公用配套事业,教育,商业用途不会采取划拨...

划拨性质土地证过户需注意哪些问题?

在进行划拨土地证过户之前,首先需要确认土地使用权的来源是否合法。这包括检查原土地使用者是否拥有完整的土地使用权证书,以及是否有权进行转让。任何未经授权的土地使用权转移都可能导致交易无效。2.土地用途的限制划拨土地的用途通常受到严格的限制,这些限制会在土地使用权证书中明确标注。过户时,买方必须确保新的土...

集体土地证能否过户?

根据中国的土地管理法规,集体土地原则上不得转让、出租或者以其他形式非法转移(www.e993.com)2024年11月18日。这意味着,集体土地证本身不能直接进行过户。但是,如果集体土地被依法征收转为国有土地,并且获得了相应的国有土地使用证,那么这块土地上的房产就可以进行过户。此外,对于集体土地上的房屋,如果符合一定的条件,可以通过房屋买卖的方式进行...

“土地带押过户”落地苏州

“土地带押过户”落地苏州本报讯(记者王安琪通讯员钱昉)“没想到不用把贷款结清,就可以完成过户,给不动产登记的创新点赞!”前天,苏州某地产企业在不结清贷款的情况下,将其名下两宗土地的部分建设用地使用权经批准后成功转让至子公司名下,标志着“土地带押过户”新模式在苏州首次成功落地。

江苏阳光回复监管工作函:1亿元土地使用权转让款中大部分流向控股...

对于未能够过户的原因,江苏阳光表示:“光伏相关产品的市场价格快速且大幅下跌,已不能达成公司光伏投资项目原计划的经济效益,若取消土地(使用权)购买的交易,公司可能需赔偿违约金,结合前期投入,公司正在与相关方探讨以土地(使用权)和厂房出资入股方式进行项目合作或转让事宜。为避免重复缴纳交易税费,相关权证尚未完成办理...

法院执行中冻结的土地,案外人提出异议,权利如何认定?

根据丰某提供的多份证据查明,马某与丰某在2015年4月签订书面买卖合同,约定将案涉土地出卖给丰某,当天丰某已向马某转账支付购地款250万元。马某向法院出具书面说明,认可将案涉土地以250万元出卖给丰某且已实际交付的事实。因案涉土地当时无法过户,马某与丰某共同到当地公证处就其买卖行为进行了公证。

土地使用权也能“带押过户”,停工楼盘有救了?

按照以往,拟受让土地已抵押的不允许转让,也办理不了过户。两家房地产开发企业如果想要交易土地,往往需要先准备一笔不少的解押资金,只有解除抵押后才能再进行土地转让。土地带押转让花费的资金大、办理周期长,导致土地二级市场流动性低、建设用地闲置问题难以得到解决。