爷爷偷偷把房子过户给孙子被判无效
王小丙没有支付房屋对价,其取得物权既非善意,又非有偿,不符合善意取得的要求。王某与王小丙抗辩王某将涉案房屋过户在其唯一的嫡孙子名下符合我国传统理念与价值观于法无据,违背了继承法相关规定,依法不予采纳。最终,法院确认王某与王小丙之间签订的房屋买卖合同无效。一审宣判后,双方均未上诉,该判决现已生效。
梵客李静:静水流深一切围绕用户
李静:资本是能起到助推作用,但是资本不能解决我的生死问题。我们有大量的资金沉淀,我还有不动产的沉淀,而且我也没有一分钱的贷款,唯一的投资是产业工业园,如果真要有资金需求,我也可以随时把我的土地证房产证变成资金。乐居财经:公司现金流好吗?李静:公司的现金流非常良性。越是市场波动的时候,我们给合作...
最高院:无证房屋买卖合同是否有效?出卖人不履行的如何过户?
也即,房子没有房产证,不影响买卖合同效力,只要没有其他法律规定的无效情形,买卖合同就合法有效。但,不动产物权有其特殊性,即物权的归属须以登记为要件。未办理不动产权证的房屋,因未经初始登记,没有取得第一手的不动产权证书,会导致房屋无法完成第二手的过户手续。如果房屋未取得初始登记,即便诉诸法院,法院通常...
权威解答!关于大连不动产登记
市民只要提供齐符合国家《不动产登记操作规范》所规定的全部材料,就可以不经过公证处,直接到大连市不动产登记中心办理继承的产权证,为广大市民办理继承手续提供了便利。国家《不动产登记操作规范》规定,办理非公证继承要准备的材料主要包括:房屋产权证、被继承人的死亡证明、被继承人与全体继承人的亲属关系证明、所有继...
迁安秋季城区小学、初中招生转学如何报名?市民看这里
答:二手房能过户的必须过户,不能过户的按二手房入口报名且二手房买卖协议购买二手房的银行流水交易日期与签订合同日期均为2023年7月31日前,含7月31日。18、怎样确定二手房是否能过户?答:原房主房产证上有“国土出让”字样的就可以过户,“国土划拨”字样的不能过户。
昌吉市2024年义务教育阶段新生报名相关政策解读
五问:两证不齐全只有房产证,户口在外地,能不能在人员密集区域学校就读?答:不可以(www.e993.com)2024年10月18日。在人员密集区域学校报名的适龄儿童或少年,首要条件是房户一致,即:孩子的法定监护人必须有本市户籍,且和孩子在同一户口簿内;监护人在本市拥有房屋产权,且房户一致;截止2024年8月31日,购房和落户满一年且实际入住的。
2024年重庆义务教育阶段学校招生入学工作热点30问
答:家长通过扫脸获取的是子女出生医学证明上的姓名;若与户口簿上的子女姓名不同,可在子女信息详情页面进行子女真实姓名填写,不影响办件的正常申报。15.手动输入时,发现房产证上没有必填的"不动产单元号"怎么办?答:若已获得产权证书,可以在渝快办APP—我的—不动产—我的不动产—不动产单元号查询;若未获得产...
没有证的房子可以取得房产证吗 房子没有房产证有哪些影响
下面会针对房产证的相关取得问题给您做出一些介绍。打开房天下APP,查看更多图片没有证的房子可以取得房产证吗在购买不动产时,取得房产证在购房合同中是重要的一个环节。我国现有的法律制度对于物权采取的是登记公示主义,也就是说,只有通过登记,才是真正拥有该物的权。
天水市不动产登记事务中心业务问答
1、启动不动产登记后,原来的房产证、土地证还有效吗?答:启用不动产登记后,原依法颁发的各类不动产权属证书、不动产登记证明,含《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》继续有效。原权证齐全的,按照“不变不换”的原则,在今后发生买卖、赠与、继承等不动产转移、变更等登记时予以换发新的《...
只有土地证没有房产证怎么办,房产证能补办吗?
现在有些房子只有土地证,并没有房产证,我们大家都知道,没有房产证的房子是不能进行买卖过户的。那么,房产证能补办吗?下面小编就来具体的介绍一下。购房土地使用证首先,要说明一下,土地使用证不是发给房主的,而是开发商在征得土地的时候,国土资源管理部门发给开发商的,而且土地证只能证明土地的使用人是谁,土地...