手里有遗嘱可以过户房子吗?并不能!只有两种途径可以过户

并不能!只有两种途径可以过户很多人都有一种误区,以为有遗嘱就能直接过户房子。实际上,想过户房子只有两种途径:要么去公证处办理继承公证,要么去法院打官司拿到判决或调解书。只是有遗嘱是不行的,因为房管局无法确认遗嘱的真实性,也不确定是否有其他遗嘱。遗嘱的形式多样,比如:自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱等,...

父母的房产过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪种更划算

不过,如果继承人获得房产以后,想要出售房产,被赠与人符合“满五唯一”的条件,就可以免除20%的个人所得税。所以总的来说,如果老人要将房子留给儿女继承,“在世办理”过户,和“过世办理”过户,在世办理买卖过户的方式,比在世时赠予、或者过世后有遗嘱继承及没遗嘱继承更划算,且更简单得多。图片来源网络侵权联系...

患癌父亲立遗嘱,将房产给儿子,女儿:房子是我买的,不能当遗产

陈树森这人传统观念特别重，在他看来，男人永远是家里的主导和接班人。他觉得把房子给儿子那是天经地义的，毕竟儿子以后得担起家族的重担呢。他压根儿就没寻思过女儿对房子有没有需求。另外，陈树森觉得女儿在二手车行上班，收入挺稳定，而且也有房子住，生活条件挺不错的了，所以这套房子对女儿没那么重要，应该拿...

爷爷私下把房子过户给孙子被判无效,律师:损害其他继承人的利益

知晓此事后,王某的其他子女认为涉案房屋为遗产,请求法院确认买卖合同无效。江阴法院经审理认为,王某未经全体共有人同意,擅自处分遗产,其行为无效。同时,王某与王小丙私自将五人共有的房屋过户侵害了三原告的继承权,两人以买卖形式掩盖赠与之实。而且,王小丙作为家庭成员,在明知涉案房屋系遗产的情况下,仍然与王某办理过...

买卖中的房屋又被写入遗嘱继承,这房还能继续过户吗?丨小法槌,大能量

9月27日,案涉房屋产权登记至王大叔、李阿姨名下。后因王大叔继承人之间的矛盾以致案涉房屋无法过户,陈先生诉至法院,要求李阿姨、葛某、王甲、王乙配合其办理过户手续,并赔偿其损失。李阿姨、葛某共同辩称,同意配合过户,但不同意赔偿损失,且王大叔去世前在2022年8月31日订立过遗嘱,两套房子都由李阿姨独自继承...

遗嘱无法作为产权过户的直接依据

遗嘱不能简化继承手续,遗嘱的作用主要是为了预防纠纷(www.e993.com)2024年12月19日。遗嘱是无法作为产权过户或领取存款等遗产的直接依据。根据民法典第1142条规定,遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱;立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。遗嘱形式多样,是否被撤回变更了、是否是最后一份,都需要通过继承的手续加以确认,确定最终的遗嘱...

老夫妻立遗嘱把房子留给小儿子,没想到法院判无效

2012年、2015年,赵俊梅、冷不群相继去世。之后,冷清海多次和姐姐、哥哥联系,想让他们协助办理302号房屋过户事宜。“这是父母的房子,每个子女都有份儿,为什么要过户到你名下?”面对大家的质疑,冷清海拿出了父母所立的遗嘱。冷长山却不认可:“真把房子给我,我也不一定要,但他们连问都不问一声,未免太偏心了!”...

老父立遗嘱,把女儿的房子给儿子,她拒绝了,老父:可怜一下你弟

而真正的事实是,父亲早已把这套房子过户给了弟弟。周莉莉认为自己的权益受到了侵害,那她想要拿回属于自己当初的买房子钱,就必须要有证据。她说,自己咽不下去这口气。实在不行,就是打官司也要拿到属于自己的房子。本是一家骨肉亲人,却因为父亲的重男轻女,女儿得不到和儿子相同的关爱,不能做到公平对待自己的...

爷爷瞒着家人将房屋过户给孙子,其他子女能要回来吗?

爷爷瞒着家人将房屋过户给孙子,并签订了《房屋买卖合同》,不过事实上孙子并未出钱。面对其他继承人的不满,爷孙俩竟认为房子过户给唯一“嫡孙”是天经地义的。

爷爷偷偷把房产过户给孙子,法院竟然这样判?

法院审理之后认定,王爷爷没经过其他继承人的同意,擅自处理李奶奶遗产,这个行为是无效的。而且,王爷爷和小王其实是借着买卖的名义来赠送房子,把大家共有的房子过户给了小王,严重侵犯了其他继承人的权益。最终,法院确认王爷爷与小王之间签订的房屋买卖合同无效。