如何出售仍在还贷中的房子?
这包括支付剩余贷款、过户费用和其他相关税费。通过上述步骤,您可以有效地管理和完成仍在还贷中的房产出售。确保在整个过程中保持透明和专业,这将有助于建立买家的信任,并顺利完成交易。
有贷款的房子过户方法有哪些?
1.卖方提前还贷后过户这是最直接的方法。卖方在交易前先偿还剩余的贷款,解除抵押,然后进行房产过户。这种方法的优点是过户流程简单,买方可以直接获得无贷款负担的房产。缺点是卖方需要有足够的资金来提前还贷,这可能会增加卖方的财务压力。2.买方承接贷款过户在这种方法中,买方同意承接卖方的贷款,即继续偿还卖方...
男朋友父母把房子过户到男朋友和自己名下,房子归属如何?
从实际角度出发,如果男朋友的父母仅支付了房子的首付款,而房屋贷款尚未还清,那么想要将房子过户可能会面临一定困难。银行可能不会支持此举。当然,我们可以考虑通过带押过户的方式进行过户,但需要提前了解当地相关政策。其实,该问题的核心在于夫妻中的一方婚前购房,婚后房屋归属的问题。根据《中华人民共和国民法典》相关...
《有典说法》丨房子归谁?替人还贷十几年 两次逾期引爆产权争夺战
如果是确实由于手头资金不足,房屋又设定了抵押,那么也建议双方交易的时候,依法办理带押过户,这样的话能够有效地防范风险的发生。来源:宿迁手机台如果您喜欢我们推送的文章,请将"宿迁中院公众号"加为星标,分享您喜欢的文章并点击页面下方的“在看”“点赞”。继续滑动看下一个轻触阅读原文宿迁市中级人民法院向上...
房产纠纷律师:有贷款的房子可以过户吗?
有贷款的房子是能够进行过户的。尽管在还贷期间的商品房原本被认为不能过户,但现在有一种叫做转按揭的方式,使得商品房的出售成为可能。01什么是转按揭?房产纠纷律师:有贷款的房子可以过户吗?转按揭是指房屋买家在购买房屋时,通过向银行申请贷款来支付房款,而卖家则将其原有的房屋按揭贷款转移给买家,由买家继续...
户主变更,过户之日起还贷满12个月才能提取公积金
“我房子是住宅性质的,之前房子的户主和主贷人、还款人是前夫,现在房子户主是我,主贷人与还款人也都变更为我了,需要提供什么材料?”一网友留言表示(www.e993.com)2024年10月17日。对此,湖南省直公积金中心表示,贷款未结清的,首次提取须在过户之日起正常还贷12个月后办理。此外,职工偿还与他人(非配偶)共同购买、建造、翻建、大修自住...
深圳还贷三年,我把房子送给银行了
早在去年,就有一位花样年花乡的业主,由于还贷快要坚持不住了,希望能将房子赠送出去,只要能够代为偿还贷款。这位业主是在两年前花365万买来的27平1房,去年同户型成交价已经跌到190万,价格已经腰斩。和花样年业主经历相似,卡罗社区业主罗太,两年前用房子做了高杠杆,目前欠款基本超过市场报价,欠款高达320万。...
房子还在还房贷可以卖掉吗?如何顺利实现交易
在中国,房子还在还房贷期间是可以卖掉的,但前提是要满足一定的条件和流程。首先,需要确认房子的贷款额度和剩余贷款金额。卖房前,购房者需向银行申请获取一份贷款结清证明,这份证明将在后续的交易过程中成为关键文件。同时,房主还需了解房子的市值,以便合理定价。
房产继承、带押过户!郑州房屋过户可以全程网上办理!
不还本办理过户和续贷房子在没有还清银行贷款、解除房产抵押的情况下能不能卖?洛阳市民李先生对此给予了肯定回答。去年2月,他在这种情况下,顺利办理了不动产过户手续,将房产贷款一并转移给了买方,成为洛阳办理“带押过户”业务第一个吃螃蟹的人。我省郑州、平顶山、焦作、信阳、洛阳等省辖市已陆续宣布推出二手...
@河南人,上网就能完成房屋过户啦
不还本办理过户和续贷房子在没有还清银行贷款、解除房产抵押的情况下能不能卖?洛阳市民李先生对此给予了肯定回答。去年2月,他在这种情况下,顺利办理了不动产过户手续,将房产贷款一并转移给了买方,成为洛阳办理“带押过户”业务第一个吃螃蟹的人。我省郑州、平顶山、焦作、信阳、洛阳等省辖市已陆续宣布推出二手...