佛山新规:二手房“带押过户”公积金贷款来了!
佛山市住房公积金管理中心发布通知,推出“带押过户”公积金贷款业务,这意味着二手房交易将更为便捷,购房者不再需要提前结清贷款,就能顺利完成过户手续。具体来说,“带押过户”是指在房产交易中,买卖双方无需提前清偿房屋贷款,即可完成房产过户和再次抵押。买家在申请新的住房公积金贷款时,卖家原有的贷款可继续存在,过...
正在还贷款的房子能否进行过户?
首先,需要明确的是,正在还贷款的房子是可以进行过户的。但是,这一过程并非简单直接,而是需要满足一定的条件和遵循特定的程序。1.贷款银行的同意在进行过户之前,首要条件是获得贷款银行的同意。银行作为贷款的提供方,有权对房产的转让进行审核。通常,银行会要求新的买家继续承担原有的贷款责任,或者在某些情况下,要...
正在还贷款的房子买卖流程是什么?
卖家必须确保银行同意在交易中转移贷款。这通常涉及到提交买家的财务信息给银行,以便银行评估买家是否有能力接管贷款。3.签订买卖合同一旦银行同意,买卖双方可以签订正式的房产买卖合同。合同中应明确指出贷款的转移细节,包括贷款余额、利率、还款期限等。4.完成贷款转移在交易完成日,银行会将卖家的贷款余额转移到...
“本人房子免费送,已经供了5年”,多地再现免费送房,业内提示...
对于为何免费送房选择合同公证而不是直接过户,方晴向记者解释称,之前一直没去办房产证,1月过去交税办了房产证,估计2月能下来,但房产证未满2年,交易税比较重。方晴还为将来的接手者算了一笔账,她表示自己2019年7月开始还贷款,目前剩余46万元贷款,月供不到2500元,那边出租也能租两千多。如果5年后觉得合...
揭秘“白户”骗局:上海200万的房子卖出500万,买家竟是外地贫困农民?
单从贷款金额就可以看出,这是一笔非常不划算的买卖。但在张力购房的同一时间段,还有20余对夫妻也在青浦区购买了房产。除了大多家境困难外,他们还有一个共同点——信用状况良好,也就是所谓的“征信白户”。2019年到2022年,以宁某为首的犯罪团伙招募了大量“白户”到上海,骗取多家银行房贷和信用卡等超6000万元,目...
房产继承、带押过户!郑州房屋过户可以全程网上办理!
不还本办理过户和续贷房子在没有还清银行贷款、解除房产抵押的情况下能不能卖?洛阳市民李先生对此给予了肯定回答(www.e993.com)2024年10月17日。去年2月,他在这种情况下,顺利办理了不动产过户手续,将房产贷款一并转移给了买方,成为洛阳办理“带押过户”业务第一个吃螃蟹的人。我省郑州、平顶山、焦作、信阳、洛阳等省辖市已陆续宣布推出二手...
@周口人,上网就能完成房屋过户啦
不还本办理过户和续贷房子在没有还清银行贷款、解除房产抵押的情况下能不能卖?洛阳市民李先生对此给予了肯定回答。去年2月,他在这种情况下,顺利办理了不动产过户手续,将房产贷款一并转移给了买方,成为洛阳办理“带押过户”业务第一个吃螃蟹的人。我省郑州、平顶山、焦作、信阳、洛阳等省辖市已陆续宣布推出二手...
广州调高公积金贷款最高额度 今起实施 一人申请贷款最高额度调整...
9正在办理过程中的公积金贷款,是否可以按政策执行?答:如住房公积金贷款还未办理过户抵押,则可以向原贷款办理网点提出按政策办理的诉求,根据贷款办理网点的指引进行资料修改或者撤销贷款后重新申请。牛来了?A股行情火爆,机会别错过,马上开户布局>>
“本人00后,白送房子”,多地现免费送房话题,专家称需警惕多重风险
如今,“免费送房”的话题,又开始在网络上发酵。2024年2月24日,每日经济新闻报道称,广东省肇庆市的方女士要“赠送”自己的房子。她的房子还剩46万贷款,接手者可以先帮她还房贷,如果合适,5年后,双方按照程序进行过户,如果不合适,所还房贷,可以当做是每月的房租。
天津建行个人存量房线上带押过户业务成功试运行
家住天津的陈女士,看上了天津市河西区恩德东里小区的房子,但首付不够,得卖掉现住房,可现住房子也是贷款购置,且还需18年才能还清贷款,这可咋办?说来也巧,她在建设银行天津和平解放支行办理其他业务时,客户经理得知了她的情况,便向陈女士推荐了建行目前正在试点推出的存量房屋交易跨行线上带押过户业务,双方...