农村宅基地要确权?能继承吗?农村规划关键时刻到来,赶紧了解

这意味着，未来户口迁出的农民子女，有望通过重拾村集体内部成员身份的方式，完整继承宅基地。这对于农民来说无疑是个好消息，因为不能继承的确权，毫无意义。农民在宅基地确权过程中应该注意什么？首先，有子女的家庭，子女是宅基地和农房的第一继承人，独女或双女户也享有与儿子相同的权利。其次，除了整体确权外，...

农村宅基地有4种情况,不能确权登记,没有确权的农户要尽快解决

根据《土地管理法》的规定，农村宅基地属于集体所有，农户只有使用权，没有所有权，因此不能随意买卖。然而，在一些地区，仍然存在非本村村民购买农村房屋的现象。例如，一些城镇居民为了享受田园生活，或者看中农村较低的房价，通过私下交易购买农村房屋。这些交易行为不仅违反了法律规定，也给宅基地确权登记带来了困扰。...

宅基地还确权吗?农村规划转折点已到,不能继承的确权毫无意义

依照现在的时间计算,未来快则二年,慢则四年时间,宅基地确权,将会在全部建制村,基本完成。也就是说,现在还未确权的,还将继续确权,不用着急,确权后未拿证的,需要等待。除此以外,《农村集体经济组织法》,已经审核完毕,明年5月1日起正式实施,其中一条规定,户口在或曾经在村集体组织,并与村集体形成稳定权利义务...

大兴关注!农民将拿到“大红本”!北京全面启动房地一体宅基地确权...

您好,关于您反映的问题,大兴区回复:经北臧村镇核实,根据《农村宅基地管理暂行办法》规定除本村经济组织成员外,不能够买卖宅基地,更不可以过户,私下买卖和过户的,不受法律保护。如有疑问,请致电北臧村镇城乡建设办(规划):61253150。感谢您对我们工作的理解与支持!02西红门镇十村宅基地确权问题百姓问询:看到消...

北京全面启动房地一体宅基地确权登记 农民将拿到“大红本”

其他情形形成“一户多宅”的,原则上只确权登记一处宅基地使用权。需要提醒的是,因婚嫁关系居住在外村,但户籍仍在本村的,夫妻双方只能选择在其中一方拥有宅基地,申请确权登记。依法依规严禁违法用地合法化针对非本农村集体经济组织成员,《指导意见》明确了可以进行确权登记的四种情形。其中,因易地搬迁、地质...

【媒体解读】《关于加强农村住宅建设管理的实施意见》审议通过

4.符合确权登记的农村住宅,建房面积超过“一户一宅”建房标准的,按照标准规定的面积予以确权登记,超过部分在登记簿和《不动产权证》附记栏中注明不作为权属面积登记(www.e993.com)2024年11月29日。5.存量宅基地房屋的建房面积标准由各区人民政府依据辖区历史施行政策确定。2015年7月15日后建成的农村住宅,按现行相关法律法规处理。

农村宅基地过户需要满足哪些条件?

依照《土地管理法》规定,禁止买卖农村的宅基地,但是宅基地使用权可以转让,根据《不动产登记暂行条例实施细则》规定,因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的,申请人应当根据不同情况,提交申请材料,那么在申请宅基地过户时需要满足哪些条件呢?北京京康律师事务所史...

农村房子确权新政来了!这8类房屋将无法确权

再者,农村的房屋和宅基地将遵循“房地一体”的原则进行确权。这意味着,房屋和土地是紧密相连的,不能分割。所以,即使你购买了别人的房子,宅基地的归属权依然属于原主人。当然,确权过程中也有一些雷区需要避免。以下八类房屋将无法确权:违法占用耕地建造的房屋、临时搭建的简易房和棚房、未获得建设手续的房屋、城市人...

广西农村宅基地确权登记基本实现全覆盖

广西农村的“房地一体”宅基地确权登记工作已经深入推进,基本实现全覆盖。符合条件的宅基地登记率已超过90%。为了实现这一目标,广西加强了组织领导,调动了基层力量,落实了资金、人员和作业队伍,确保确权登记工作顺利进行。在技术方面,广西自然资源厅制定了科学合理的工作流程和技术路线,采用无人机倾斜摄影技术进行地籍调...

错过农村宅基地确权登记还能补办吗?原因及操作方法

不过并不是农村所有的宅基地都可以进行确权的,例如在《民法典》、《土地管理法》以及《农村宅基地暂行管理办法》等法律法规中规定,以下4种情形的宅基地将不能进行确权登记颁证。小美2024-01-18申报凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地...