事关林芝市住房公积金提取!_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
(六)提供的购房合同中明确建设用地使用权为划拨或提供不动产权证中明确土地性质为划拨的,或在购房合同中注明房屋性质为非住宅或规划用地性质为商业的。(七)与借款人及配偶以外的共有人共同购买同一套住房的。(八)职工及配偶使用同一套住房各提取超过1次公积金的。(九)借款人住房公积金欠缴时间超过3个月及以上...
划拨土地及其地上房屋未经审批转让是否有效?
虽然涉案土地为划拨土地,但根据修改后的《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定,上述协议不属于认定合同当然无效的情形。因此,该协议未违反法律、行政法规强制性规定,现有证据不足以证明该协议存在无效情形,一审据此认定该协议有效,并无不当,本院予以维持。四、律师分析...
事关住房公积金提取!_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
(六)提供的购房合同中明确建设用地使用权为划拨或提供不动产权证中明确土地性质为划拨的,或在购房合同中注明房屋性质为非住宅或规划用地性质为商业的。(七)与借款人及配偶以外的共有人共同购买同一套住房的。(八)职工及配偶使用同一套住房各提取超过1次公积金的。(九)借款人住房公积金欠缴时间超过3个月及以上...
新政下月施行,事关划拨土地上住房转让!
《通知》明确:划拨土地上个人名下的住房办理转移登记手续时,土地使用权性质仍保留为划拨的,转让人应当按照不动产计税金额的1%缴纳土地收益金;划拨土地上的住宅自管房产转让时,应当办理国有建设用地使用权出让手续,按政策缴纳土地出让金,土地使用权性质登记为出让。该《通知》出台后,可解决老旧小区及个人国有划拨土地上...
划拨土地上房屋未经审批能否转让?
《城市房地产管理法》第三十八条规定:“下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的……(六)未依法登记领取权属证书的……”第四十条第一款规定:“以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让...
重庆市铜梁县石鱼镇街道不动产(产权号:房权证209字第027615号)
一、拍卖标的:重庆市铜梁县石鱼镇街道不动产(产权号:房权证209字第027615号)据评估报告显示:该标的坐落为重庆市铜梁县石鱼镇街道;产权号:房权证209字第027615号;建筑面积:102.34平方米;套内面积:61.53平方米;土地登记用途:商业用地;土地使用权类型:划拨;土地使用权终止日期:未记载;房屋用途:成套住宅;建筑结构:...
...市龙马潭区春雨路二段66号1栋401号、春雨路二段72号的不动产...
竞买人是否符合过户条件,请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解,拍卖人不承担一切责任。5.该标的过户所涉及的税费由买卖双方按照国家相关规定各自承担其应缴纳部分。如存在土地使用权类型为划拨,需要缴纳的费用由买受人自行了解并承担。涉及该标的物可能产生的其他费用,由相应的民事主体按照国家相关法律法规各自承担。
专业文章丨转让无房产证的房屋,如何认定房屋转让合同效力?
涉土地性质为划拨土地,并非集体性质土地的拆迁安置房,上诉人在签署案涉协议时就已经明确知晓案涉土地、房屋的性质,现亦无相关行政机关对案涉国有划拨土地上房屋出售认定违法或作出处罚等,原审对上诉人以案涉协议违反《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第(六)项规定为由主张协议无效的意见未予采信并无不...
丽水市人民政府办公室印发关于加强市本级国有建设用地使用权二级...
划拨土地上的住宅用房依法在夫妻之间更名(含离婚析产)或由法定继承人员继承的,可保留划拨用地,由不动产登记机构直接办理土地性质为“划拨”的不动产转移登记,不再办理有关土地使用权转让审批手续。其他不符合《划拨用地目录》,但符合现行城市规划的建设用地性质的,在办理转让手续时,须依法依规补缴土地出让价款。
宁波市奉化区人民法院关于位于宁波市奉化区东门小路街5号房产(第...
1、该房产土地性质为国有划拔,应支付的土地出让由买受人自行承担。2、买受人在参拍之前务必自行前往不动产登记等职能部门了解过户的相关政策,以免影响日后的过户,本院对过户不作保证。买受人拍得标的物之后,本院仅负责出具成交确认裁定书和协助执行通知书,并办理标的物的交接手续,其余缴税、过户等手续均由买受...