丈母娘摇到的房子过户给我们能免税吗?子女想在房产证上加名字要缴...
律师:如果有购房名额,可以通过买卖的方式过户,过户的话需要缴纳契税,满五年可免营业税,如果丈母娘的房产为家庭唯一住房,则可免个人所得税。子女想在房产证上加名字需要缴纳多少费用橙友:我老爸上世纪90年代分得一套房改房100平方米左右,老爸去世后房子过户给老妈(因为当时过户给老妈,就缴纳了几千元的费用...
房产过户怎么做才最省钱?一文讲清
卖方:身份证原件及复印件1份、房产证原件及复印件1份。其他:1、商业贷款尾款监管的情况下,需出具全款凭证;2、过户之前房屋有土地证的情况下,需要带上土地证;3、房屋性质如果为房改房,经适房,业主已婚需要夫妻双方到场;4、买卖过户税费:满2年再转手可少缴税;买卖房屋过户所需税费1、契税(买方缴纳):首次购...
独院有房产证能过户吗?怎么办理过户手续
可以,二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再根据手续办理过户。具体来说,有以下几个步骤:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金...
房产证满五年 现想转卖"过户费用"该怎么清算
办理房产证的依据是现持有房产证是否满5年,如果未满5年,都要征收营业税和个人所得税税费如下,但是赠予过户不收取营业税和个人所得税;同时文章还提供包括房产过户,继承房产过户具体费用,继承房产过户费用等相关信息咨询。办理房产证的依据是现持有房产证是否满5年,如果未满5年,都要征收营业税和个人所得税税费如下...
2021买“房改房”的注意事项,后悔怎么办?需要办土地使用证吗?
购买房改房以后通常是需要补交了土地出让金才能办土地使用证的,房改房其实也是属于一种福利性住房,一般职工在住满5年以后就可以归个人所有了,因为当初购买房改房的时候都是按照成本价出售的,所以办土地使用证的时候需要添钱。一、买房改房后需要添钱办土地使用证吗?
购国家计委大院13年无房产证,不满拆迁诉国管局
国家发改委房产处的工作人员1月6日告诉澎湃新闻:“2002年房屋出售后,按道理是要办证的,但因为这片地被列入拆迁范围,我们就和住户商量好,回迁后直接发新房的房产证,后来有住户对拆迁方案不满意,不同意拆迁,导致项目暂停,一直拖到2011年左右,又开始重启(www.e993.com)2024年10月18日。”...
北京:你买的房改房拿到产权证了吗?
二是售房单位售房后,所售的房屋还不符合登记的有关规定暂时不能办理;三是登记发证部门在规定的时限内正在办理的。问:售房单位不积极办理和暂时不能办理房改房房产证的原因何在?答:有些售房单位售房数量大,负责售房的人员少,年年售房,忙不过来申请办证。
郑州20多户业主奔走10多年打赢官司 仍未拿到房产证
房管局:需要“房改房”证明文件10月25日下午,记者跟随两位业主来到郑州市房管局,工作人员看过材料后说,虽然法院已经支持强制执行了,但按照程序,业主需要提供住房是“房改房”的证明文件。“这需要你通过单位找房改办出具。”该工作人员说,否则就得按照“二手房交易”进行过户。他说,按二手房交易过户业主不用再缴...
房改房管理制度沉睡 房管员3年“掉包”23套公房
再接着通过市房管局、市物业管理中心的核对确认后,交付购房款,就可以完成过户,领取房产证和土地证。俗话说,靠山吃山,靠水吃水。张永良脑子里反复琢磨着这些程序,梳理着可以钻的漏洞。张永良认为,房管所内勤以及滨湖区房管局出于对他的信任,不会打电话核对购房人的身份情况,也不会去现场核实。房改房年代久远,原...
详解:合肥公积金贷款提取、额度计算、异地使用等最全攻略指南...
有的城市更严格,需要在交付拿到房产证之后,才可以提取。所以想提取外地公积金的,一定要提前询问清楚当地提取公积金的具体政策。省直公积金如果是合肥市范围内缴纳的可以在合肥使用,如果省直公积金缴纳地是省内地市的,不支持在合肥购房的。(二)外地公积金转移到合肥本地后合肥买房:...