按揭房二次抵押贷款如何进行过户?
过户过程中需要准备一系列文件,包括但不限于房产证、身份证、婚姻状况证明、收入证明、当前的贷款合同等。确保所有文件都是最新和有效的,以便顺利进行后续的审批和过户手续。3.申请二次抵押贷款向贷款机构提交二次抵押贷款的申请。在这一阶段,贷款机构会对房产进行评估,并审核申请人的信用记录和还款能力。一旦申请...
刚过户的房子能否抵押贷款?如何操作?
刚过户的房子原则上是可以申请抵押贷款的,但需满足一定的条件。首先,房产证必须已经办理完毕,并且过户手续已经完成。其次,银行会对房产进行评估,以确定其市场价值和贷款额度。此外,银行还会考虑借款人的信用状况、还款能力等因素。二、如何操作刚过户房子的抵押贷款?1.房产评估:首先,您需要联系专业的房产评估机构对房...
丈夫十几年间背着我把我的钱转走,我还有机会要回来吗?
我于2018年买了二手房,总价78万,付了60万,还欠房东18万,当时房子有银行贷款就没过户。房子我2020年就装修并住进去了,后面多次督促房东办房产证,房东说还有银行抵押贷款没还掉,多次推脱办不了。后来房东在外面欠了很多钱,债权人起诉了房东,房东成了老赖,房子被查封,我该怎么办?A2:你好。你可以向执行法院提起...
人财两空! 房产证写了名字也不靠谱!以下5条新规,提前了解
倘若是一个人贷款申请购房,比如买房人未婚,或者夫妻双方不能共同申请贷款,那么,房产证是不可以写两个人名字的,只能写一个人的名字。所以,购房的时候一定要提前了解贷款相关规定,避免出现不必要的麻烦。房产证不能随意改名其实,关于房产证上的名字更改,如果是在办理产权证之前,那么只需要跟开发商协商就可以解决。
了解二手房过户所需的手续是什么?
在缴纳税费后,买卖双方需携带相关证件和文件到当地房产交易中心办理过户手续。这通常包括提交身份证明、婚姻状况证明、房屋产权证明、买卖合同等文件。房产交易中心会对这些文件进行审核,并在审核通过后办理新的房产证。5.领取新的房产证过户手续完成后,买方可以领取新的房产证。这是房屋所有权转移的法律证明,也是未...
丈夫偷妻子房产证抵押贷款 银行未进行审查被判要承担责任
一审法院认为,连某向银行借款时,与温女士还是夫妻关系(www.e993.com)2024年7月29日。连某向银行出具了公证委托书,后被证明假冒签名而撤销,但银行并不具备鉴定能力;其次,连某不是房屋所有权人,却取得了房产证原件,涉案房屋做了抵押登记。因此银行构成抵押权的善意取得,故判决银行可以拍卖抵押房屋,价款优先受偿。
丈夫偷走妻子房产证抵押贷款 法院判银行担责
广州日报讯广州的温女士在毫不知情的情况下将失去赖以居住的房屋,这是怎么回事?原来,温女士的丈夫偷拿房产证、伪造签名将房屋抵押,一审法院判令拍卖房屋,款项优先偿还贷款。律师受温女士委托,查出银行多处违规,抵押贷款发放不合常理,二审改判银行非善意取得抵押权,温女士胜诉。
丈夫婚前买房,婚后欠债,他抵押房子贷款需要我签字,那房产证可以加...
你老公婚后这次贷款是提供了房子作为抵押,如果你在贷款中签字会让你也成为该笔贷款的债务人之一,该笔贷款到期无力偿还,可以通过房产拍卖的方式偿还银行贷款;建议如果房产证加上你的名字,用房产做抵押的话,你可以在贷款合同上签名,如果房产证上还未加你的名字,你在签字贷款时还需要谨慎考虑。2Q2我与前妻...
离婚前丈夫抵押房产证 妻子办过户方知是假证
2月18日办过户手续时,王女士被告知其房产证是假证,无法过户。买家担心房子无法过户,要求按双倍定金赔偿,双方发生纠纷。经工商人员调查,在决定离婚前,王女士的丈夫担心她单独将房子卖掉独占房款,偷偷将房产证拿到典当行抵押,并做了一个假房产证放回原处。
绿本房产证可以过户么 绿本房产证能贷款吗
绿本房产证可以过户,但是只能过户到亲人名下。因为绿本房产证的房屋本身不属于商品房性质,而属于小产权房。根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定,小产权房不可向非本集体成员的第三人转让或出售,即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和也有一定影响,而且根本就不可能指望法律保障。