持续优化政策供给 完善住房保障体系

我省通过集中建设、存量转化、政企合作等方式,构建起多渠道、多主体、多层次的住房保障体系,累计筹集保障性租赁房源2.7万套,坚持公租房实物配租和租赁补贴并举解决群众住房问题,今年哈尔滨启动了7个城中村改造项目,5000套保障性住房将陆续进入配售和认购转化阶段。此外,通过采取建立城市房地产融资协调机制、落实“白名...

违规转租、骗购、交易……保障性住房的这些法律问题如何破?

“加上家庭因素复杂,保障性住房多以家庭为单位申请,在发生离婚、申请人去世等家庭关系变动时,会影响家庭的保障性住房申请资格,也容易产生居住利益分割等法律问题。此外,保障性住房关乎群众的居住利益,涉及基本民生,具有较强的公共属性。加上社会关注度较高,相关案件的审理极易成为热点问题,引发社会公众的舆论反响。这些...

辽宁营口:不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为15%

根据国家政策调整,对于贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%,并同时全面取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。通过优化居民家庭住房套数认定标准,对多孩家庭、养老家庭购买第二套住房的,可按首套房享受相关政策,银行业金融机构依据住建部门...

事关住房!日照出台16条措施!

11.放宽住房公积金提取政策,缓解住房消费支出压力,允许购买商品住房、保障性住房的缴存职工,提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款;有未结清住房公积金贷款的借款人及配偶,可按照2024年1月1日后偿还的商业住房贷款本息额提取住房公积金。优化住房公积金贷款首套房认定标准,将按照市级行政区域认定住房套数调整为按照县(区...

购买保障房能获得法律的保护吗?

南海网10月12日消息(记者林文泉实习生黄叶)保障性住房,是指政府提供政策优惠,向本省低收入住房困难家庭出售或出租、具有保障性质的政策性住房。如果有人购买保障房,能否享受到法律的保护呢?近日,文昌法院依法审判一起排除妨害纠纷案,认定当事人违规转让保障性住房无效,判决责任人返还案涉房屋。原告A公司在文昌...

河南郑州推房产新政:房子过户子女可随意定价

昨天,郑州市税务部门工作人员帮他支招:“房产证过户没有?没过户可以退税(www.e993.com)2024年11月23日。”“还没过户!”魏先生问,退税后,可以按照新政策走吗?“可以。”这名工作人员答。算笔账新政出台后,哪种交易更省钱?“直系亲属房产过户主要分为继承、赠与和买卖三种形式。”郑州市住房保障和房地产管理局有关负责人说,如果孩子名下...

太原开展商品住房“以旧换新”,支持参与者“带押过户”

三是探索开展“直接收购”式“以旧换新”活动，鼓励开发公司联合其他机构收购旧房源后改造为保障性住房或者租赁住房，并通过多种方式处置收购的旧房。凡是在太原市行政区域范围内，持有《房屋所有权证》或《不动产权证书》的市民，均可将旧房在房地产经纪机构挂牌出售并标注“以旧换新”字样，同时购买新建商品住房参与...

借亲属名义购买政策保障性房屋后获得资格起诉过户法院支持吗

另外,从道德和公平的角度来看,不应试图通过不正当手段获取政策性保障住房的权益。即使自身具有一定的购房资格,也应当按照正常的程序和规定进行申购,遵循公平竞争的原则。最后,对于此类纠纷的解决,应当充分认识到法律后果的复杂性。一旦借名买房合同被认定无效,双方需要就合同无效的后果进行协商或通过法律途径解决,可能涉...

...新房按契税的50%发放消费券,支持企业购买存量公寓作为保障性住房

鼓励利用存量商业、办公用房发展科研、养老、文化等产业,可享受在5年内不改变用地主体和规划条件的过渡期支持政策,过渡期满依法按新用途办理用地手续。此外,支持企业购买存量公寓作为保障性住房。《通知》还提到,推进项目风险化解,通过公益性公建配套设施不计容、取消保障性住房配建等措施,“一项目一策”推进风险化解。

贵阳:拟鼓励国企收购商品房用作保障性住房、安置房

推进保交楼、保交房项目风险化解。通过公益性公建配套设施不计容、取消保障性住房配建等措施实现保交楼保交房。属地政府加强保交楼、保交房项目资金监管,对项目资金进行全额监管、封闭运行,确保完成项目建设,维护业主合法权益。支持未开工非住宅商品房改性