借名购买经济适用房,出名人反悔出资人起诉过户胜诉,律师解析

1.原告所述房屋为经济适用房,原告不具备申请、购买北京市经济适用房的资格。本案诉争房屋是原告以被告名义骗购的北京市经济适用房。2.被告与原告签订的《代购房屋协议》虽系双方真实意思表示,但被告仅签订协议并未实际履行。原告以被告名义签署房屋买卖合同及向经济适用房主管部门提交虚假申请材料,是违法、违规...

经济适用房能过户吗?买卖是否有效?

首先,关于经济适用房的过户问题,根据中国的相关法律法规,经济适用房在一定条件下是可以进行过户的。通常情况下,经济适用房的购买者需要满足一定的居住年限要求,这个年限根据不同城市的政策而有所不同,一般为5年以上。在此居住年限内,经济适用房是不允许进行买卖的。一旦满足了规定的居住年限,购房者可以申请将房屋过...

经济适用房无法过户?你该了解这些法律风险

然而,一年后,虽然房产证下来了,但房子还是无法过户。曾先生多次与方女士去房产局也没解决问题,无奈之下,他起诉要求解除合同、返还购房款和赔偿装修损失。法院认为,经济适用房是为了解决城市低收入家庭住房困难,双方私下签订的买卖协议扰乱了秩序,损害了公共利益,属于无效合同。曾先生要求的10万元违约金因合同无效不予...

经济适用房是否可以过户?买卖是否有效?

经济适用房在购买后的一定期限内是不允许过户的。这个期限通常为5年,具体时间根据当地政策而定。在此期限内,如果业主需要转让房屋,通常需要将房屋卖回给原出售单位或者政府指定的机构。超过规定期限后,业主可以申请将经济适用房转为普通商品房,之后便可以自由买卖。其次,关于经济适用房的买卖是否有效。在经济适用房...

房产律师:借名购买北京的经济适用房,出资人起诉过户最终胜诉

直到2019年元旦,宋某霞来找我商量,并达成协议给66万元,后写了两份协议让我配合过户给周某旭名下,但是我认为不能过户给周某旭,所以没有谈妥。法院查明2002年8月28日,北京Y公司(出卖人)与杨某杰(买受人)签订《商品房买卖合同》,约定买受人购买的商品房位于北京市昌平区W号房屋。周某旭支付了购房款,并于2003...

经济适用房过户流程和条件是什么?

二、经济适用房过户的具体流程1.签订买卖合同:买卖双方在确认交易意向后,需签订正式的房屋买卖合同,并进行公证(www.e993.com)2024年11月22日。2.提交过户申请:买卖双方携带相关材料到当地房产交易中心提交过户申请,包括身份证明、购房合同、产权证明等。3.审核与公示:房产交易中心对提交的材料进行审核,并在规定时间内进行公示,确保交易公开透明。

2024万科中兴傲舍官方网站-中兴傲舍楼盘百度百科-上海房天下

据统计,近两年10万+/㎡新房中,配备会所的楼盘仅十之一二,面积普遍在800-1000㎡,内容以会客厅和健身房为主,少数有泳池。而中興傲舍,光会所面积就有约2000㎡,地上大堂面积700+㎡,地下大堂面积1700+㎡(不含架空层),架空层面积约1700㎡,整体配置和功能在近几年的高端市场中属于佼佼者!

南宁市江南区宏德路236号云星·钱隆公馆2号楼2单元三十三层3305号...

拍卖房产(经济适用房、限价房、福利房等)办理过户中涉及的土地出让金、公摊等费用的缴纳由买受人自行承担,未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。上述税款、费用竞买人可于拍卖前到相关单位自行查询、了解。十一、本次拍卖事项经本院以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人,EMS邮政特快专递未送达的,自本公告...

南宁市江南区吴圩镇光明北路48号盛天领秀府2号楼1单元十四层1402...

拍卖房产(经济适用房、限价房、福利房等)办理过户中涉及的土地出让金、公摊等费用的缴纳由买受人自行承担,未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。上述税款、费用竞买人可于拍卖前到相关单位自行查询、了解。十一、本次拍卖事项经本院以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人,EMS邮政特快专递未送达的,自本公告...

梧州市苍海路17号第9幢1003号房产

拍卖房产(经济适用房、限价房、福利房等)办理过户中涉及的土地出让金、公摊等费用的缴纳由买受人自行承担,未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。上述税款、费用竞买人可于拍卖前到相关单位自行查询、了解。十一、本次拍卖事项经本院以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人,EMS邮政特快专递未送达的,自本公告...