手握公证遗嘱,能否直接办理房产过户?

综上所述,公证遗嘱不能直接用于办理房产过户。房产继承通常需要办理继承权公证或者进行继承诉讼,应根据自身实际情况判断,选择最为合适的途径。

买卖中的房屋又被写入遗嘱继承,这房还能继续过户吗?丨小法槌,大能量

实务中,此类情况因出卖人有无继承人而有不同处理方式,如出卖人无继承人的,一般可以申请认定财产无主或申请指定遗产管理人的特殊程序予以解决;如出卖人有继承人但不愿配合买受人办理房屋过户手续的,则可诉请法院判令出卖人的继承人继续履行房屋买卖合同,并协助办理转移登记。本案中,出卖人在与买受人签订了拆迁安置...

遗嘱无法作为产权过户的直接依据

遗嘱不能简化继承手续,遗嘱的作用主要是为了预防纠纷。遗嘱是无法作为产权过户或领取存款等遗产的直接依据。根据民法典第1142条规定,遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱;立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。遗嘱形式多样,是否被撤回变更了、是否是最后一份,都需要通过继承的手续加以确认,确定最终的遗嘱受益...

爷爷瞒着家人将房屋过户给孙子,其他子女能要回来吗?

签订房屋买卖合同后,王小丙办理了涉案房屋的过户登记手续,取得涉案房屋所有权。不过,王小丙承认,自己并未实际支付合同约定的30万元房款。而听说老爷子私自把房子直接给了王小丙,除了王小丙父亲之外的三个子女不干了,并起诉到了法院。庭审中,三原告王甲、王乙、王丁认为,涉案房屋为遗产,父亲王某与王小丙没有权利擅自...

我才66岁,儿媳就逼我写遗嘱,让我把房屋过户给19岁的孙子

林霞可不管那一套,她说:“不管怎么说,林林可是您亲孙子,你必须把房子过户给他”。我也明确告诉林霞:“志海志燕都是我的孩子,林林和华华也都是我的孙子。手心手背都是肉,我不能再向一个,亏一个了。”林霞听了,没好气地走了。后来她又三番五次地给我打电话,反复说这个事。我不理她,都直接挂掉。

律师提醒:注意了,有遗嘱也不可以直接去继承房产!

在处理遗产问题时,许多人可能会有这样的疑问:拿着遗嘱可以直接过户房子吗?这个问题的答案并不是简单的“是”或“否”,而是需要根据具体情况和法律规定来判断(www.e993.com)2024年12月18日。首先,我们要明确一点,遗嘱是一个人生前对其财产进行分配的意愿表达,它是具有法律效力的。但是,这并不意味着拿着遗嘱就可以直接办理房产过户手续。因为遗嘱...

爷爷瞒着子女把房过户唯一的孙子,这样过户有效吗?

爷爷瞒着子女和唯一的孙子签订房屋买卖合同,并把房过户给孙子,但孙子并没付钱,这样过户有效吗?基本案情:王某和妻子李某婚后有两儿两女,买了一套房登记在王某名下,2016年李某去世,2017年王某与唯一的孙子王小丙签了房屋买卖合同,以30万的价格把房卖给王小丙,并办理了过户手续,但王小丙并没付钱。

手握公证遗嘱,可以一键解锁房产过户吗?

答案是:不能。现实中,不少人以为只要有公证遗嘱就能办理房屋过户,然而事实并非如此。究其原因,是因为即使是公证遗嘱,也可能有失效的情况。首先,房产登记部门难以验证公证遗嘱的真实性;其次,公证遗嘱可能不止一份;最后,《民法典》实施后遗嘱效力规则发生变化,公证遗嘱的效力不再优先。一旦可能涉及争议,房产登记部门...

父母离世,独生女拿着遗嘱却不能继承房产!只因…

2010年,湖南郴州的陈建军夫妇俩自立了一份遗嘱,并通过公证处进行公证,将名下房屋留给唯一的女儿陈爱玲。陈建军老人的妻子去世后,陈爱玲对父亲的探望逐渐减少。2013年,陈建军老人也确诊肝硬化,于2017年去世。之后,陈爱玲希望通过遗嘱继承房屋时,却发现自己并非继承人。

遗嘱解决房产归属,过户还需继承权公证

叶律师介绍,继承权公证是公证机关根据法定继承权、遗嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权,对继承死者生前私有财产者进行身份确定、材料核实等一系列工作后,进而出具被继承人某项财产归由某某继承人继承的公证书。凭继承权公证书,相关当事人可以直接办理房产过户登记。