48城落地住房租赁政策 已纳入住房体系重要部分

该《条例》将对租赁行为各方权责进行认定,对政府公共租赁平台建设与监管、住房租赁企业的房屋建设标准、装修设施标准和价格标准等方面予以规范,同时从税收、融资等方面对租赁企业予以支持。“住房租赁单独出台条例说明管理层已将租赁纳入我国住房体系重要部分,确立租赁与购买的平等地位,真正实现租售并举。”经济参考报援引有...

关于公开征求《郑州市住房租赁管理条例(草案审议修改稿)》修改...

本条例所称住房租赁,是指出租人将自有房屋或者以合法方式取得的他人房屋提供给承租人居住,承租人支付租金的行为。第三条管理机制本市建立健全市级统筹、部门联动、条块结合、居村协助、行业自律的住房租赁治理机制,将住房租赁活动纳入基层治理范围,推动形成管理有序、服务规范、租赁关系稳定的住房租赁体系。住房...

“网约房”属于住房租赁还是经营行为?需不需要经由利害关系人同意...

一种观点认为,网约房其实就是租户通过线上来选择房子的行为,属于住房租赁活动,如果是个人将自有住房进行出租不应认定为经营性行为。相反观点认为,网约房是具有旅馆业经营性质和特点的住宿行业“新业态”,应当纳入或参照旅馆业管理。是否具有经营性质,还决定着开展网约房活动需不需要遵守《民法典》第279条规定,即“业主...

深圳发布住房租赁新规,明确规范“二房东”

《通知》明确通过转租或者受托经营方式开展业务的企业、机构（以下简称“房屋租赁企业”）和转租住房数量达到十套（间）及以上的自然人，应当依法办理商事登记，取得营业执照，经营范围应当注明“房屋租赁”；开展住房租赁业务的，经营范围应当注明“住房租赁”。新规专门提到了转租十套（间）的自然人，这一类人也是规范的...

2024深圳住房租赁新规发布

《通知》明确通过转租或者受托经营方式开展业务的企业、机构(以下统称房屋租赁企业)和转租住房数量达到十套(间)及以上的自然人,应当依法办理商事登记,取得营业执照,经营范围应当注明“房屋租赁”;开展住房租赁业务的,经营范围应当注明“住房租赁”。此次,专门提到了转租10套(间)及以上的自然人,这一类人也是规范的重点...

重磅!深圳发布住房租赁新规

《通知》明确通过转租或者受托经营方式开展业务的企业、机构(以下统称房屋租赁企业)和转租住房数量达到十套(间)及以上的自然人,应当依法办理商事登记,取得营业执照,经营范围应当注明“房屋租赁”;开展住房租赁业务的,经营范围应当注明“住房租赁”(www.e993.com)2024年11月8日。此次,专门提到了转租10套(间)及以上的自然人,这一类人也是规范的重点...

深圳发布住房租赁新规!整治“二房东”禁止“房中房”

《通知》明确通过转租或者受托经营方式开展业务的企业、机构（以下统称“房屋租赁企业”）和转租住房数量达到十套（间）及以上的自然人，应当依法办理商事登记，取得营业执照，经营范围应当注明“房屋租赁”；开展住房租赁业务的，经营范围应当注明“住房租赁”。此次，专门提到了一类人转租10套（间）的自然人，这一类人...

重磅消息!深圳发布住房租赁新规!“二房东”需备案登记、租金与...

近日,深圳市房屋租赁行业协会在其官网发布了《深圳市住房和建设局关于规范我市转租和受托经营房屋租赁行为的通知》。据悉,这份通知主要针对了当前深圳市租赁市场存在的“二房东”以及租赁企业备案、虚假租赁房源信息、转租行为以及房东随意克扣租金、乱收水电费等问题予以规范和明确。《通知》明确通过转租或者受托经营方式...

深圳发布住房租赁新规明确规范“二房东” 禁止改造“房中房”对外...

深圳新闻网2024年3月14日讯(深圳特区报记者窦延文)近日,深圳发布《深圳市住房和建设局关于规范我市转租和受托经营房屋租赁行为的通知》(简称《通知》)。《通知》明确提出规范“二房东”、住房租赁资金监管、防止“房中房”、规范房源信息发布等。该新规涉及住房租赁行业全流程,从备案、登记、纳入监管、租金监测等,将...

深圳发布住房租赁新规!

《通知》明确通过转租或者受托经营方式开展业务的企业、机构(以下统称“房屋租赁企业”)和转租住房数量达到十套(间)及以上的自然人,应当依法办理商事登记,取得营业执照,经营范围应当注明“房屋租赁”;开展住房租赁业务的,经营范围应当注明“住房租赁”。此次,专门提到了一类人转租10套(间)的自然人,这一类人也是规范的...