管道检测没问题,潍坊五洲佳苑漏水检测报告近期将出具
9月5日,潍坊高新区新城街办表示,五洲佳苑小区于2009年建成交付,今年7月初漏水问题出现后小区物业公司启用抽水泵抽取积水,但因降雨量加大,积水井仍处于满溢状态,地面、车库顶管道、部分伸缩缝处仍存在漏水问题。2024年7月16日,高新区新城街道东方社区组织物业公司、小区离退休党支部、业委会及部分居民代表举行座谈会,...
崇川区:小区伸缩缝“华丽转身” 居民多年“心病”终得解决
此次事件的圆满处理,妥善解决了小区多年以来地下伸缩缝的漏水问题,成功化解了伸缩缝漏水导致的不良影响,开创了市区安置房动用专项维修基金维修伸缩缝漏水的先例,为后续拆迁安置小区动用专项维修资金维修地下车库,如应急灯水泵、伸缩缝、照明灯、地面、通风、消防设施、智能化设施等方面维修打通了路径,起到了示范作用。
民岳家园地库入口三番五次漏水,怎么回事?
汛期前,在属地街道和社区的协调下,地下车库入口的墙面嵌入了一根引流管,将渗入伸缩缝的水直接导入地下车库的排水系统中。经过连日观察,尤其是汛期降雨的反复确认,小区地下车库入口没有再漏水,这一问题终于得到了圆满的解决。
上游帮忙 | 车库漏水让房屋主梁钢筋外露,小区居民盼得到彻底整改
业主还认为,伸缩缝漏水是因开发商和建筑施工方在开始修建房屋的时候,就没有做好伸缩缝防水处理,导致承重梁和承重柱受损,属于主体结构问题。按相关规定,主体结构质保期是在设计年限内,此事由开发商和施工单位负责解决,不能使用大修基金。业主质疑小区物业对此不作为王先生告诉上游新闻记者,业主多次向物业反映这一情况...
楼上商铺漏水楼下房间遭殃 谁之过?
属于业主专有部分范围的非公共水管漏水的,通常情况下物业公司不承担责任,但是如果物业公司未依照物业合同提供物业服务,未对装修的业主尽到规定的警示告知义务,应该承担一定的损害赔偿责任。本次事件中,漏水点在业主专有部分(屋内),物业未能提前告知停水通知给陈女士,在发生漏水后也未能及时阻止损失扩大,应当承担部分责任...
长沙某小区停车场下起“瀑布雨”!开发商整改近一年,业主:治标不...
物业负责人:我们了解到的可能是伸缩缝漏水比较多(www.e993.com)2024年9月15日。物业负责人:因为排水其实距离比较远,我们用垃圾桶去接,接完之后用抽水泵去抽,保洁也是一直在用洗地机吸水,我们物业没有办法去解决渗水维修的问题,但是现场至少不让电梯及设施设备不受损坏和影响,其次业主出行鞋子不会打湿。
难以接近!车库里源源不断漏出臭水!|物业|漏水点|地下车库|小区...
吕工发现,漏水的伸缩缝是被修过的,但修整的结果并不理想,换言之,这些问题已经积累许久了。随后,记者又去8幢楼下的漏水点,这里异味同样存在,而抽水池里的水已经累积到很满了。针对以上严峻的漏水情况,吕工提出了整修的优化方案。整修地下车库是不能再拖了,而如此庞大的维修成本又要从何开支?在场的业主提出...
东营河口区康和万和城地下车库多处开裂 业主担心主体安全
当然,沉降伸缩缝有它的做法,那这个做法肯定不是。首先是结构的沉降缝,本身就有一个缝隙,不需要补,它要留一个空间,两个不同物体之间进行沉降用的,抹起来是不对的。现在我们看这些位置都是在渗水漏水,他们在通过这些缝隙进行注胶,一遍两遍三遍的修补,那这个做法是不对的,沉降缝必须有缝。”...
西安多个老旧小区下雨就漏水,物业难维修住户盼解决
该小区物业公司于姓经理表示,楼顶漏水维修需要动用大修基金,该小区很多业主并没有交大修基金,物业费的缴费比例也不高。对于业主反映的漏水问题,只能在工程人员到现场查看后才能给出解决办法。“是物业公司职责范围内的事物业公司不会推脱,不属于物业公司职责范围内的我们也管不了。”其还表示,他们是受委托暂时代管这个...
交房后业主一直被伸缩缝漏水困扰 开发商被判赔3万多元
中院认为,本案中,业主陈先生在《房产验收交接确认书》中明确注明其对伸缩缝漏水问题未予以检查,并于收房后不足一年的时间内即反映存在伸缩缝漏水问题,且开发商的员工也自认予以维修。鉴定机构出具复函中关于漏水原因中绝大多数指向房产自身的质量瑕疵,故上述事实之间相互印证,形成证据链,可以证明开发商交付的房产存在...