多家银行推出房贷还款“先息后本”,是套路还是福利?刚需人群该...
多家银行推出房贷还款“先息后本”,是套路还是福利?刚需人群该怎么选?新玩法!房贷还款“先息后本”火了,每月只需还1元钱本金?媒体:别迷了眼提问于2024-06-10回答5写回答回答5还没有人回答过这个问题哦我要回答关于腾讯|AboutTencent|服务协议|隐私政策|开放平台|广告服务|腾讯招...
房贷先息后本,是银行的新套路吗?看完你就明白了
“先息后本”还款方式的本质是持有更多本金更长时间,对应的利息自然增加。这就像租房,租的房子越大、时间越久支付的房租就越多,钱相当于房子、利息相当于租金。因此,硬要说银行“割韭菜”并不准确,毕竟当前房贷利率相比前几年已经有了大幅下降。对于贷款人而言,“先息后本”有点赌未来的意味。前三年还得少...
披着“银行马甲”的电话贷款营销:套路满满 全是风险
打算贷款进行家庭装修的杜池(化名)对记者说,对方称,能够提供年利率低至3.2%、最长可贷5年的信用贷,但来到线下网点后,对方又称,根据其提交的征信报告,只能提供1年期先息后本年利率4.8%、2年期等额本息年利率5.8%的贷款方案。“签约之后又改口称要收取更高的费用。”打算贷款买车的欣欣(化名)称,对方一...
多家银行推房贷先息后本!房贷先息后本还房贷是套路还是福利?
在风险方面,从总还款利息来看,先息后本暂时缓解了贷款人的还款压力,避免断供导致征信受到影响,但由于本金偿还推迟,整个贷款期间累计支付的利息总额通常会更高。以贷款100万元、还款期限30年、利率3.5%为例,使用24个月“先息后本”的总利息比等额本息还款多了约2.21万元。目前来说,咨询先息后本模式的贷款人...
新玩法,老套路,比“鬼秤”还鬼的房贷“先息后本”
但是,银行一般不支持你这样做,银行工作人员一定会想方设法地让你先息后本,至少前几年支付的利息要比本金多。因为他们知道,一旦形成官司,本金是铁打的,利息就很难说了。所以,如果你想贷款购房,就千万不要“先息后本”,这是套路,比“鬼秤”还要鬼的套路。最好的方式,就是等额本息。
房贷“转贷降息”生意套路翻新,多地银行提示贷款中介风险
“近期市场整体降息,经营贷利率也进一步下调,是很好的转贷时机(www.e993.com)2024年9月17日。”广州一名贷款机构中介对记者称,如按揭230万元、年化利率4.5%,降息后可调整为2.9%,一年可省下3.3万元,总共可省下接近90万元的利息。她介绍,目前其所在机构可联系银行规划10年先息后本、20年等额还款两种类型的经营贷,利率都为2.9%。不过记者具体咨...
多家银行推房贷“先息后本”!最长可10年不用还本金
中证金牛座客户端消息,“若想前期还款压力小,可以考虑‘先息后本’,贷款期限是3年。我行大多会批10年,每三年可做一次无还本续贷。也就是说,如果您征信保持良好,最长可以10年不用还本金。”某银行贷款经理告诉中国证券报·中证金牛座记者。在社交平台,银行“先息后本”的房贷还款方式正引发热议。
先还利息、本金低至1元?我问了深圳9家银行,答案是…
以贷款300万,首套最低3.85%利率,贷款30年,等额本金计算,第一个月月供约14064.25元,其中包含约4439.24元的本金,9625元则为利息。按先息后本的方式,前3年月供只需1元本金+利息,即首月月供为1元+利息4440.25元,比正常房贷要少三点分之二。到期后将还掉3年的本金337156元。
“转贷降息”生意套路翻新 多地银行警示风险
“近期市场整体降息,经营贷利率也进一步下调,是很好的转贷时机。”广州一名贷款机构中介对记者称,如按揭230万元、年化利率4.5%,降息后可调整为2.9%,一年可省下3.3万元,总共可省下接近90万元的利息。她介绍,目前其所在机构可联系银行规划10年先息后本、20年等额还款两种类型的经营贷,利率都为2.9%。不过记者具体咨...
100万房贷可省65万利息?经营贷置换房贷重出江湖,警惕贷款中介套路深
房贷和经营贷详细对比然而仔细推敲中介的话术,实则漏洞百出。多名业内人士表示,对于个人购房者而言,房贷比经营贷的风险更低。对比来看,房贷可以使用等额本息或等额本金两种方式按月还款,购房者可以根据自身实际情况作出选择。经营贷还款多为先息后本,期限较为灵活,短则三五年,长至10年甚至20年。个人购房者要想用...