央行“放大招”,楼市再迎重磅组合拳!影响有多大?

存量房贷利率下调对房地产本身的影响并非直接的刺激作用,更多的是中长期的影响,居民按揭压力减轻,避免出现大规模提前还贷现象,从而有利于稳楼市。全国层面的商业性个人住房贷款将不再区分首套房和二套房,最低首付比例统一为15%,在此基础上,各地因城施策、各行与客户协商确定。二套最低首付比例与首套拉平,对于刺激...

丁祖昱评楼市十年初心:传递行业正能量

准确地说，在2013年12月31日，丁祖昱评楼市发出了第一篇文章。那时，丁祖昱还是个87公斤的胖子。从此，十年里，风雨无阻，5000多篇原创文章，每天早上7点半，它准时为业界推送。这种坚持，无论是丁祖昱，还是他的老板周忻，都感慨万千。“十年，丁祖昱评楼市，传递满满的正能量。”周忻总结道。在2013年、2014年轮换...

丁祖昱评楼市:京沪楼市新政效果——短期回升,中期效果有待观察

文章来源:丁祖昱评楼市

全行业期待!“丁祖昱评楼市”2024年度发布会PPT大公开

“初心不改,行则将至。”诚如丁祖昱在“初心——丁祖昱评楼市2024年度发布会”上的结语,十年来,全年365天,有两件事一直从未改变,一个是每天凌晨4:30起床跑步,另一个是早晨7:30每天一篇《丁祖昱评楼市》微信公众号的推送。12月28日,今年的最后一个礼拜四,第八届“丁祖昱评楼市”年度发布会将如约而至。从...

丁祖昱: 市场正在筑底,能熬过这轮调整的企业就能活下来

丁祖昱:企业要生存,就必须遵守规则,对行业和企业的发展有客观的认识,并不是说“人有多大胆,地有多大产”。从资产结构和负债情况来看,企业当下的压力和难度相当大。至于如何能够平稳健康发展,基于两个方面:首先市场和行业需要稳定。市场的调整何时能够稳定下来,我无法准确判断,只能说市场的下行空间不大了,筑底需要多...

多地楼市“限价”退出市场,购房者投诉降价没用了

58安居客研究院院长张波认为，取消限价后，商品房价格将更多地由市场供求关系决定，换言之，市场供大于求的区域，房企如果想加快项目销售节奏，就必须在房价上有所调整(www.e993.com)2024年11月20日。房企自身可以根据市场情况和自身经营状况来灵活调整价格。《丁祖昱评楼市》认为，作为市场较热时候出台的限制性政策，已经不适用如今的市场环境，当前...

克而瑞丁祖昱:50家上市房企上半年亏了373亿

乐居财经严明会9月16日,据丁祖昱评楼市官微消息,2024年上半年,50家典型上市房企整体实现营业收入14572亿元,同比下降13%;营业成本12792亿元,同比下降9%。从增速来看,典型房企营业收入增速自2022年迎来了首次下滑13%,2023年曾回升至正增长3%,2024年上半年再次出现下滑态势。

每日昱言丨楼市新政密集出台,一线城市房地产市场出现明显提振

01楼市新政密集出台,一线城市房地产市场出现明显提振,如北京二手住宅网签量创近15个月新高。02政策利好影响下,上海、深圳等城市的二手房和新房市场都出现了较为明显的提振。03其中,上海6月新建商品住宅成交超1万套,二手房累计成交26374套,环比上涨41%,创下近三年新高。

中央放大招后,楼市明显回暖了

这也从侧面反映了当前企业投资的困境,即有意愿有能力拿地的仅剩央国企和少数民企,其他企业越不拿地销售也越困难。(丁祖昱评楼市)多地国企收购存量房“加速度”政策前期更利好城投在5月17日召开的国务院政策例行吹风会上,央行表示将设立3000亿元保障性住房再贷款,支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房...

千万级豪宅“一天一夜卖出13套” 新“沪九条”催热上海楼市

丁祖昱指出,从当前上海房地产市场表现来看,和北京市、南京市等其他核心一、二线城市相比,上海楼市整体韧性犹在。克而瑞研究中心统计数据显示,今年前4月,上海市新房成交量累计同比下降44%,跌幅排在5个重点监测城市(上海市、北京市、深圳市、杭州市、南京市)中游位置,5月新房成交低位回升,较4月日均环比增长82%。