(紫和嘉园为什么便宜)紫和嘉园被法院查封了吗?
紫和嘉园被法院查封了吗?紫和家园并没有被法院查封,现在都是正常销售,紫和家园紫和家园为什么便宜?紫和嘉园价格相对便宜可能有以下原因:活动折扣优惠:开发商可能会通过推出各种优惠活动来吸引购房者,如一口价85折、送装修(如果不要装修可按3000元/平返现,但要扣15%的税,装修协议与第三方装修公司签...
南宁一购房者同时找两家中介购买同一房子被诉“跳单”法院:买家不...
鸣鸣购房时并未利用甲中介公司的房源信息、机会和服务等条件,而是通过其他公众可以获知的正当途径获得同一房源信息,经权衡比较,最终选择通过报价低、服务好的乙中介公司与其达成交易,亦支付中介费1万元,其行为不构成“跳单”违约。中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动...
男子买到抵押房告了中介 法院二审判赔20万
沈先生去打官司,律师一查才发现,房东张国华虽然欠钱不还是个老赖,但人家没撒谎,他挂牌销售的时候明确表示时候“有抵押”。但后来沈先生在中介签的三方协议中显示“无抵押”。这下中介跑不了了。上海一中院审理后认为中介公司未尽房屋调查核实义务,存在服务瑕疵,承担20万元的连带责任。也就是说沈先生的购房定金该...
“中介推荐我买的房,竟是他自己的房!”法院判决:故意隐瞒重要信息...
近日,思明区法院发布了这样一起案件,购房者买房后,发现中介推荐买的房,竟是中介自己的房子!为此,购房者将房产经纪人及中介公司一起告上法庭,要求撤销《房产买卖居间协议书》,并要求对方承担各项税费。1遭遇:房产过户后才得知中介就是房主刘某(化名)是一房产中介公司的员工。最近,他想把自己名下的一套...
绕过中介买房被起诉,这次法院为何没判“跳单”赔偿?
在房屋买卖中,购房人“跳单”完成交易被中介公司要求支付违约金的情况并不少见,司法实践中也有大量中介公司胜诉的案例。不过在山东省德州市陵城区人民法院日前审理的一起案件中,购房人同样是绕过原中介完成交易,但法院却驳回了中介公司的诉讼请求。买房人是否“跳单”违约如何认定,通过中介买房是否拥有“选择权”?扬子...
中介私吞约定的购房佣金
说好的购房返现,没想到房子买了,佣金却被中介私吞(www.e993.com)2024年9月20日。近日,浙江省温州市鹿城区人民法院审结一起中介合同纠纷案,判决被告李某向原告陈女士支付返现金1万元。2021年,温州市民陈女士计划购买一套房屋,于是在一家房产公司登记了客户信息,很快陈女士接到了温州某中介公司房产经纪人李某的电话。电话中,李某向其介绍了“购...
法拍房vs二手房!买过的都逃不过“真香定律”!
02购房安全二手房:交易风险较大,在房屋买卖过户期间,极有可能因卖方存在其他债务使该房产被法院查封,或首付款支付至卖方名下被挪用造成无法进行抵押贷款。法拍房:到了法院执行阶段才拍卖,这个时候产权信息会相对明确,法院公告中会有明确的标的物信息。只要做好前期调查,就能有效避免风险。
买房后发现漏水痕迹能退款吗?法院判了:未构成欺诈,退款诉求不予支持
在一次匆忙的看房经历后,李某夫妇决定购买一套房屋并迅速签订了合同,支付了定金。然而,之后他们发现房屋存在渗水问题,感觉被房东隐瞒了重要信息,因此提出撤销合同并要求退款。这一争议最终在上海市松江区人民法院得到裁决。李某夫妇声称中介和房东在交易过程中未透露房屋渗水情况,构成欺诈。房东则表示已口头告知房屋维修...
二手房有渗水痕迹法院不支持退房?
李某夫妇顿时觉得“被骗了”,认为房东欺诈,要求解除房屋买卖合同退还定金。因协商未果,李某夫妇起诉至松江法院。根据法院公布的案情,原告李某夫妇认为,中介方及房东在其看房期间、购房洽谈期间及签订合同前后,隐瞒了房屋漏水的事实,存在严重的欺诈情形,故要求撤销合同,退还钱款。
买房“跳单”? 法院:买单!
C公司获知该情况后,向法院起诉刘某和李某,认为被告构成“跳单”行为,要求支付中介服务费。一审法院经审理认为,《解除合同协议》约定的“解除协议后,乙方不得以任何方式购买此房屋,否则乙方自愿承担贰万壹仟元整(21000.00元)的服务佣金”属于禁止“跳单”的常见条款。本案中,刘某曾通过多个平台、多途径发布过案...