重磅减税政策来了!重庆二手房连涨将继续?

昨天,二手房方面传来重磅利好,减免购房契税和增值税,二手房交易成本将进一步降低。按照新政,100万的二套房能减税2万,而1000万的二手房则有望减税50万以上!同时,本周重庆的二手房成交量又双叒上涨了,还达到了8周内的最高峰值。可预见未来一段时间内,重庆二手房上涨的势头将更足。01昨天,财政部、税务总...

个人购房不超140平契税降至1%个人销售满2年二手房免征增值税

#个人购房不超140平契税降至1%##个人销售满2年二手房免征增值税##多部门发布楼市税收优惠新政#财政部、税务总局、住房城乡建设部发布公告,明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策(12月1日起执行)。契税方面:在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率...

买了房还没交契税,能享受优惠吗?

加大了住房交易环节的契税优惠力度,将享受1%契税优惠税率的住房面积标准由90平方米提高到140平方米,更好支持居民刚性和改善性住房需求。具体来看●对于购买首套房的家庭,购房面积在90~140平方米的,契税从1.5%变成了1%,可以减少0.5个百分点。●对于购买二套房的家庭,购房面积不超过140平方米的,契税都统一变成了1%;...

12月1日起执行新规!契税大减、购房成本大减!

房东明显的中大户型房子,其市场吸引力会增加,利好二手房挂牌量的消化。3税负成本降至历史最低广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出:无论是降低契税,还是土征税预征率,以及城市取消普通住宅标准后对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税等,都是降低交易环节税负,而且税负成本降至历史最低了,...

知晓|8~18℃,住房交易税收新政!购买家庭唯一及第二套住房不超140...

此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的...

房市变天?契税1%覆盖140㎡,购房者要警惕!

4.“二手房交易免增值税”，你敢出手了吗？增值税政策的调整无疑让二手房市场的卖家们拍手叫好：两年以上住房，直接免征增值税！一时之间，有人说，“再不卖，等什么？”也有人皱眉，“别急，市场还在观望(www.e993.com)2024年11月15日。”所以，面对这一波政策“利好”，究竟该冲还是稳？这就看你的心理承受力了。结语：政策一小步，市场...

利率反弹!首付涨回30%?!苏州买房政策收紧…

如果你今年卖了房,并准备再买房的,也一定要把握好时间节点,卖出旧房并在3个月内完成新房网签,就可以享受100%契税补贴!事关契税补贴的比例!注意一定是先卖后买!02先卖房后买房可以退个税购买新房、二手房都适用!有效期至2025年底说完契税补贴,再来讲讲个税,同样也是购房需缴纳的一笔不可避免的费用。这项...

买二手房买方的个税和契税是一样的吗?

在购买二手房的过程中,买方通常会遇到两种主要的税费:个人所得税(个税)和契税。这两种税费在性质和计算方式上有所不同,因此,了解它们的区别对于购房者来说至关重要。个人所得税,通常是指卖方在出售房产时需要缴纳的税费。这是基于卖方从房产交易中获得的利润来计算的。如果卖方持有房产超过一定年限(在中国,通常是...

二手房的契税与首套房的契税有何不同?

根据不同地区的政策,二手房的契税税率可能会有所不同,但一般而言,税率会高于首套房的契税税率。例如,某些城市对非首套购房者征收的契税税率可能高达3%或更高。此外,二手房的契税计算基数通常是房产的交易价格,这个价格可能包括了房屋的实际成交价以及相关的附加费用。

重磅政策刺激下适合买房吗?专家:当下的确是入市选房的好时机

我认为明年春节后房价肯定会有一波不小的涨幅,尤其在一线城市,二三四线城市不好说,但是一线城市房价肯定会上涨。目前的房价是分化的,新房放开限价后,不管是豪宅,还是位置较好的平价新房,房价肯定会上涨。二手房如果是有学区加持的老破小,房价基本上也是上涨的,非学区的老破小房源明年价格依然会持续下跌。