“中国城市2030年房价预测表”引热议,其可信度究竟如何
从当前市场的情况来看,预测数据无疑让人感到震惊。离2030年还有七年,如果房地产市场能够走出目前的低迷状态,某些发展潜力较大的城市或许能实现显著增幅。然而,基数较大且人口增长缓慢的城市则显得相对乏力,难以支撑如此大幅度的房价上涨。城市房地产市场的繁荣不仅取决于经济增长与货币政策,还极为依赖于人口流入这一...
2030年,房产价值预测:孙宏斌与王健林对180万房产的统一看法!
房价的持续上涨确实给房产带来了增值潜力,为人们提供了积累财富的机会。但房价不可能永远上涨,市场的波动性和周期性决定了房价最终会下跌。近年来,房价走势已显疲态,多个城市房价开始下滑,特别是2024年以来,新建商品房和二手房成交量持续下降,加剧了房价下行的压力。面对这种情况,社会对房价未来走势的猜测和担忧日...
6年后,200万的房产还能值多少钱?孙宏斌、王健林看法一致
但房价不可能无限上涨,正如大树无法触及天空一样。过去,住房资源的紧缺是推动房价上涨的主要原因,而现在,我国的住房资源已经出现了过剩现象,且过剩情况还相当严重。根据央行的最新数据揭示,目前我国城镇家庭持有房产的比例已攀升至96.86%,且户均房产数量已超越1.5套。尽管在城市中,农业户籍的居民仅占20%的人口比例,但...
2030年,100万现金和100万房产,哪个好?王健林与潘石屹说法一致
虽然一二线城市房价大概率还是上涨趋势,但对人口净流出的城市来说,不仅是房价,其他也一样,都不会有上涨空间,毕竟没有人,说什么都是扯淡。如果综合一下二位的看法,由于货币、城市化因素,起码一二线城市的房地产还有上涨空间,不会因为阶段性的调整而改变这种上行趋势,这个大方向要看清楚。不过,话说回来,对于普通...
2030年预测,王健林曹德旺眼中的200万房产价值几何?
他们认为,这轮调整不会很快结束,未来几年房价很可能会越来越便宜。如果按照他们的判断,到2030年现在200万的房子,届时可能只值不到100万。那么,他们的判断究竟有没有道理呢?笔者认为,王健林和曹德旺的说法还是比较靠谱的,主要基于以下几点原因。首先,房地产市场经历了20多年的繁荣期,市场的热度已经到了极致。根据房...
现在高价卖房子的人,都将后悔?已定调,下半年或开始一轮暴涨?
类似2015年那波大力救市,年初到6月份那段时间,市场人气非常低迷,都不谈房子了,但经过一系列关键措施发挥作用后,下半年9-10月份开始,一些楼盘开始收回折扣并调价,翻年后,二手房挂牌价纷纷大幅上调,房价直接来一个30%的上涨,主要是氛围到了,大家像约好了一样(www.e993.com)2024年10月20日。
高善文万字解读:房地产已严重超调,何时才能见底?
在2015年以后,这一比例中枢大幅上升到16%或者略高一些的水平。即房地产投资的占比是下来了,销售面积是没有涨,但是销售金额上升了。销售金额占GDP的比例创了过去几十年的高点。销售金额占比快速的上升的重要支撑因素显然是价格。尽管你的面积没有那么大的上升,尽管你的投资没有那么大的上升,但是因为价格上升的非...
张一甲:致追风赶月的你-2023中国科技产业50条判断(上)
首先是就业。一方面,16-24岁城镇失业率持续走高,达到近年来历史最高值;另一方面,2023年,创纪录的1158万大学毕业生走入“最难就业季”;与此同时,企业都在精简成本,让到手的工作也随时面临失去的风险。1.3.2消费:前高后低,经历过山车我们再看看消费。今年一个明显的趋势是,社会消费品零售总额的增速经历了先快...
下一个暴利时代,竟然是...|保障房|租赁房|商品房|总人口|人口密度...
预计在2030年中国总人口是13.56亿,人口老龄化率(65岁及以上):17.5%;2040年总人口是12.54亿,人口老龄化率(65岁及以上):26.6%换句话说,弹指一挥的6年后,65岁以下的人口大概11亿;16年后,65岁以下的人口大概在9亿左右。那么,未来6年,16年,这21个特大城市人口会如何呢?
5年后房价要涨到2万?专家预测:3个条件下,基本不可能
当然随着经济的发展,人们工资水平也在不断提高,购买力也会逐渐增强,但是一个长期的过程,5年之内人们肯定无法接受房价翻倍,如果说2030年或者2035年房价均价能涨到2万还是有一定可能的,但是2025年基本是不大可能的。条件三:在楼市分化的情况下,既有房价上涨的区域,也有房价下跌的区域,房价均价难以实现大涨。