突发!房贷利率“涨”声一片,你的月供还好吗?

广州之前的最低房贷利率是2.85%。而现在，这个数字一跃成为了3%。听起来，似乎只是涨了0.15个百分点，但对于那些背负着几百万房贷的人来说，这可不是一笔小数目。举个简单的例子：假设贷款100万，按30年等额本息还款，利率从2.85%涨到3%，虽然只是涨了0.15个百分点，但如果你贷款100万，按30年等额本息还款...

多地房贷利率上调,会否打断楼市复苏进程?

3、商贷利率下调后又上涨，对于市场有负面效应。抢在商贷上调之前申请并放款的客户是赚了，但还没贷款，没买房的客户是一个离开空。虽然轻微的商贷利率上调不至于影响楼市的走向，但这或多或少是个负面消息。4、银行降商贷，而且是所有银行下调是市场行为。行政干预，而且干预到这么细也是不利于市场机制的建立。这个...

LPR降息25个基点!广州主流首套房贷利率降至2.85%

招联首席研究员董希淼表示，LPR下降后，将推动企业和个人的贷款利率进一步下降，有助于降低经营主体融资成本，激发有效融资需求。目前，商业银行正在加快推进存量房贷利率批量调整工作。本月LPR下降后，存量和新增房贷利率还将进一步降低，将更好地降低居民住房消费负担，促进房地产止跌回稳。购房成本下降200万房贷30年总利...

1分钟搞懂!存量房贷利率何时下调?房价会涨吗?丨宅男财经

存量房贷利率影响人群是最多的,存量房贷利率降下来以后,每个月还贷会下降,幅度还是比较大的,这是最重要的,而不是刺激房价上涨。中新经纬:首套房可以入手吗?还是继续等待?向松祚:如果是买了住,当然可以入手;如果是买了投资,还是要慎重决策。中新经纬:您预测房贷利率后续是否会继续降?向松祚:会继续下调。

重磅!存量房贷利率,10月31日前批量调整!怎么调?能调多少?一文看懂→

简单来说，借款人存量房贷利率原则上将降至不低于贷款市场报价利率（LPR）“减30个基点”。北、上、深二套及以上存量房贷需考虑当地政策下限。值得注意的是，由于重定价日不同，不同借款人的利率在批量调整后会有所差异。重定价后，最近一个定价周期内LPR的降幅还将体现出来，参与此次批量调整的借款人利率将调整至...

5月LPR报价“按兵不动”,机构称房贷利率有望进一步下调

房贷利率还下调吗?5月17日,央行发布通知称,取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限(www.e993.com)2024年11月22日。央行各省级分行按照因城施策原则,指导各省级市场利率定价自律机制,根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求,自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平(如有)。银行业金融机...

史诗级救市,房贷利率猛降至历史低点!专家:现在不买房,五年又白忙

他指出,未来三年看,房贷利率会保持这个低位,甚至很多城市房贷利率都已经达到3.5%左右,已经非常低了。要对房贷市场保持信心,同时要充分利用这次降息,这是史上最强的降息周期,购房者也可以利用这个低位,进一步降低购房成本。“现在不买房,五年又白忙”中国城市房地产研究院院长谢逸枫告诉也搜狐财经:“从目前中国经济、...

房贷族迎利率“开年礼包”,2024年你的月供还能“降降降”吗?

根据规定,每年1月,银行会根据上一年LPR的涨跌幅度,调整新一年的个人房贷利率。2024年存量房贷利率仍有下降空间2023年,你的房贷月供下降了多少?据中国人民银行、金融监管总局的通知,2023年超过22万亿元的存量房贷利率得到了下调,平均降幅0.73个百分点,惠及1.5亿人,每年减少借款人利息支出1600亿到1700亿元,户均每年减...

新海南财经观察 | “房贷族”开年迎“减负” 2024年你的月供还能...

这得先说说房贷利率是怎么定的。打开房贷合同能看到,大部分人的住房商贷利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成,也就是房贷利率=LPR+固定基点。LPR涨,房贷利率就会跟着涨,LPR降,房贷利率也会跟着下降。所谓LPR,指的是贷款市场报价利率,每个月会公布一次。不过,房贷利率并不是每个月调整一次。房贷利率是...

汪晟:优质成长股有望迎来戴维斯双击

所以无论是9月24日的新闻发布会,还是9月26日的中央高层会议,都明确指向了楼市和股市,这两类资产价格恰恰是财富效应的集中体现。如果这两类资产价格可以稳住,那么居民财富缩水的预期就会终止,有利于整个社会信心的恢复。存量房贷利率下调50bp,力度不小,直接释放了1500亿元资金。居民可以利用少还的1500亿元利息去更好...