中国的房价还会重新再涨吗?孙宏斌与李嘉诚的说法高度一致
数据来源于中指院表明,今年有段时间,全国百城的二手房价格继续下滑,均价下降了0.56个百分点,至每平米1.52万元,标志着连续第21个月的价格下跌。二手房价格的波动备受研究机构的关注,因为这反映了市场的真实情况。许多人可能会怀疑这些数据的真实性,但实际上,连续的下跌意味着每个月的价格都在下降,虽然每月的...
只有这两个城市,房价逆势上涨!
二是房价环比下跌的城市数量,还在增加。新房价格同比降幅,6月末是4.88%,7月末升为5.28%;二手房价格同比降幅,6月末是7.87%,7月末升为8.17%;70城中一二手房价环比上涨的城市,从上个月的6个、4个,减少为这个月的4个和3个,下跌城市变多。在一片阴霾的背景之下,有两个城市显得格外与众不同。上海,新房价格...
消债是中国经济的当务之急,但必然人为推高房价与通胀,抓紧买房
1、结构化,而非前三次的普及型,即仅有长三角与珠三角部分低估地区的房价上涨,其他地区受人口净流出和产业附加值下降基本面持续走衰,增量货币很难规模化涌入,推高房价2、终极目标是人为推高房价,让能够买得起房的“有钱人”高位接盘地方政府与开发商的债务,即低估,且基本面持续提升地区的房价必然大幅上涨货...
2024上半年百城房价收入比跌破11,一线城市降幅扩大
另外3个区域房价收入比降幅进一步扩大,其中长三角降幅位居八大经济圈首位,较2023下降10%,主要是受区域内上海、温州、连云港、泰州等房价下滑严重的影响,长三角经济圈属于国内经济发展的重要经济区域,不过今年上半年区域房价总体表现并不乐观。04.深圳房价收入比34.9高居榜首,泰州跌超15%根据诸葛数据研究中心监测的202...
成都楼市一枝独秀,房价涨幅全国第一!
房价涨幅也是全国第一!同比上涨12%!2024年,很多人等着看打脸,结果又失望了。上半年,成都一、二手房的成交总套数为15万套,整体成交规模全国第一;比第二名的上海高出整整5万套!2024年6月,成都新房价格突破2万,相比去年的均价上涨了约10%!最高的锦江区,目前均价已经突破3万。大成都的房价,进入2万...
上海楼市解绑,房价要涨了吗?
对于在上海有自住需求的人群来说,当下的确是入场的时机点,当然并不代表着上海房价会大涨,但未来供需结构的变化,会导致二手市场“捡漏”的机会大大减少,外围区域房价下行的可能性也不断变小(www.e993.com)2024年9月10日。总之记住大原则:政策越松的区域,房价后续上涨动力越弱。楼市大涨的逻辑我认为首先是经济预期。在过去的20年乃至30年里...
全球房价,都在上涨!除了……
相比而言,中国长三角、京津冀、珠三角和成渝四大城市圈的人口占比仅在33%。未来人口和产业,只会越来越向城市群聚集,这也是国家早早的布局城市群的前瞻性,因为这就是“规律”。这种聚集就是房价上涨的支撑。再看供需。自然资源部四月份下发的文件,原文是:...
长三角这九座城市越来越适合结婚?
2022年数据显示,更高的房价压力与更低的结婚率相关。四川大学刘润秋教授等此前研究发现,房价上涨对青年人群结婚率有显著负向影响。北京大学易君健教授等研究发现,房价每上涨1%导致结婚率下降0.31%。不过,人们还是愿意在上海、杭州、南京这样的城市安家付出更加成本,反映了一种“城市效应”,即人们在某些城市,决定结婚的...
去库存大战打响,房价还能涨回去吗?
去库存大战打响,房价还能涨回去吗?本轮楼市调整的终局即将来临,我们站在历史的分水岭。毫无疑问,一场新的“去库存”大战已经打响!4月30日,上半年最重量级会议胜利召开,高层对房地产行业有了一系列新的指示:继续坚持因城施策,压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任,切实做好保交房工作,保障购房人合法...
2024H1总结与展望 | 二手房篇——变局中探索新赛道,下半场量价有...
三四线城市在2022年4月率先出现房价下行势头,一直延续至今,今年以来继续维持稳中趋降态势。(三)长三角房价跌幅居首,西北城市最小分区域来看,2024年长三角经济圈、东北经济圈累计同比下降幅度位居首位,均下降7.6%。长三角经济圈属于国内经济发展的重要经济区域,今年1-5月房价表现并不乐观,主要受到区域内徐州、温州、...