香港二手房价连涨三周,市场回温了吗?

香港的二手房价已经连续三周上涨,中原城市领先指数显示本周上涨0.45%。自9月份减息以来,楼市气氛有所改善,加上政府的扶持政策和新楼盘的热销,市场信心逐渐恢复。虽然目前房价仍处于较低水平,但已经恢复到2016年的水平。尽管未来走势还需关注国际市场和政策变化,但最近的新盘销售情况颇为抢眼,或对未来房价产生影响。打...

重磅| 房价翻倍暴涨132%!港人疯抢这里!

所以英国的物业在香港一直有优势,教育、回报率相对较高,这不就巧了。圈妹最近也看到一个英国的物业,投资回报率高达5.8%,据说私人房租平均上涨??2,246。而且房价非常有优势!平均房价为??429,457,比伦敦整体平均房价??544,936低了21%,为投资者提供了巨大的价值空间。就是坐落于伦敦东区的心脏地带——Upper...

香港楼市风云变:楼价跌至八年前水平,内地买家大幅减少

香港这一轮房价调整,始于2022年年末。一方面,香港房价持续上涨时间太久,过去五、六年都处于一个上升通道当中,累计上涨的幅度非常高。其房价绝对值位居全国第一。香港房价高点时期,均价差不多是17万元人民币/平方米。香港的薪资虽然比内地高得多,但面对如此高的房价,普通民众依然难以承受。另一方面,多个利空叠加,扭转...

香港二手豪宅,真的见底了吗?

香港二手豪宅，真的见底了吗？其实这几年，香港楼市和大陆差不多，都是在2021年9月一路涨到高峰期，然后开始一步跌，步步跌，一直到现在。这轨迹，高度重合。2022年，香港房价大跌16%；2023年又下跌7%；短短两年时间，香港房价跌了23%，房价水平跌回七年前！2023年底香港楼市连跌2周港岛楼价创逾7年新低图：...

房价还会暴跌?香港给上了一课

供大于求，房价下跌的概率大；供小于求，房价上涨的可能性大。人口上，2023年底香港人口为750.31万人。香港政府统计处（統計處）在2023年8月15日发表了一套新的人口推算数据，根据基线人口推算，预计到2046年年中，香港的居港人口将达到819万。人口持续增长，但香港可开发为住宅用地的土地非常少。据港府披露，截至...

深港澳调查|房价创8年新低,租金创5年新高,香港楼市为何如此“裂变...

当下的香港楼市，正显现“房价跌、租金涨”的迹象(www.e993.com)2024年11月14日。8月28日，香港差饷物业估价署（以下简称差估署）数据显示，2024年7月私人住宅售价指数报296.8点，环比再跌约1.88%，创去年11月后最大单月跌幅，该指数已连续3个月下挫，创2016年9月后的近8年最低。今年前7个月，该指数累跌约4.66%。与此相反，私人住宅...

香港楼市租金上涨,房价为何持续下跌?

租金上涨和房价下跌的现象在香港楼市中越来越显著。新来港的专才和高息环境是主要推动力。租金上涨的趋势表明,不少人选择租房而非买房,特别是对于那些刚来香港的专才来说,租房是他们的首选。未来一两年,如果这些人决定在香港长期发展,租房需求可能会转化为购房需求,从而可能推高房价。但目前来看,租金的持续上涨对本地...

“撤辣”效果减弱?香港楼市一手房减价促销,房价创近8年新低

房价跌跌不休,租金却逆势上涨。香港差估署数据显示,今年6月香港私人住宅租金指数为189点,比5月上升0.16%,连升4个月,比去年同期升4.48%,创4年半以来新高。另外,中原地产指出,受惠全面撤辣及港府推出的人才入境计划,加上香港租金及租金回报率上升,吸引内地客积极来港买楼。今年上半年香港录得6117宗“普通话拼音...

撤辣后,香港3月房价近1年来首次上涨

全面“撤辣”后首月,香港楼市显著好转。香港差饷物业估价署(RVD)的最新数据显示,私人住宅价格指数在连续下降10个月后,在3月份实现了1.06%的环比涨幅。今年2月28日,香港特区政府宣布自即日起撤销所有住宅物业需求管理措施(俗称“辣招”),即所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

香港突然取消多项税费!市民连夜排队买房,房价要开始反弹了吗?

一些人认为,税费取消可能会刺激短期内的购房需求,从而推高房价。然而,长期来看,房价的走势仍受多种因素影响,包括经济发展、人口流动、政策调控等。因此,房价是否会反弹还需进一步观察。打开网易新闻查看精彩图片四、政策调控与市场走向面对抢购潮和房价上涨的压力,香港政府可能会采取进一步的政策调控措施。政...