燕郊地铁房火热,百万级整层购买现象频现
然而,地铁22号线的到来无疑为燕郊楼市注入了一剂强心针,交通便利大大提升了燕郊的楼市吸引力。此外,燕郊的房价波动也反映了一个更大的趋势,即环京、环沪、环深等地的房地产市场仍需时间消化前期的高投资量。从长远来看,随着交通和配套设施的完善,燕郊的房地产市场有望逐步企稳。因此,无论是购房者还是投资者,都需...
有人出手就买一层? 二手房让价幅度大,燕郊房价重回万元以下
燕郊的房价在2015至2024年间经历了剧烈波动,前三年暴涨超过三倍,随后步入长达七年的下滑周期。尽管限购放宽、地铁22号线开建等积极因素频出,却未能有效提振当地楼市。近期,随着北京地铁22号线的建设进展,燕郊楼市再现波动。金燕SOHO的销售人员陈悦(化名)透露,该项目因紧邻地铁站而成为宣传中的“地铁房”佼佼者,从...
燕郊楼市十年沉浮:地铁22号线带动房价逆势上涨至1.3万/平
2015年至2024年,河北燕郊的房地产市场经历了戏剧性的变化。这十年间,燕郊房价先是快速攀升,在短短三年内涨幅超过三倍,随后却进入了长达七年的下行通道。即便出现了诸如限购政策放松、北京地铁22号线动工等利好因素,也未能扭转楼市的整体颓势。2024年4月,一则房产交易引发关注。王静成功售出了她位于燕郊的一套94...
北京房价重回“高烧”模式 河北燕郊房子疯卖
从1万元/平方米左右到2万元/平方米再到3万元/平方米,燕郊仅仅用了2年的时间,而且燕郊房价仍在继续上涨。更令人吃惊的是,燕郊目前在售楼盘中,只有1个楼盘是70年产权项目。燕郊楼市还有个“怪现象”:不少楼盘明明有房子,但就是不对外卖。“他们想卖到3万元/平方米以上,但是政府不给批,低了开发商不想卖,所以...
燕郊买房利弊考:将入"2万时代" 房价还在涨
燕郊好也罢,赖也罢,现在房价还是一路在往上涨。目前,燕郊绝大部分在售楼盘都做了不同程度的价格调整,区域均价普遍超15000元/平,最贵楼盘均价18000元/平,3月将加推的汇福·悦榕湾价格很可能突破20000元/平。燕郊在售、待售楼盘汇总汇福·悦榕湾——17000元/平...
解除限购后廊坊成交价一年涨近10%,燕郊楼市平稳,当地房企福成“闷...
天上爱佑岛的置业顾问同样对《华夏时报》记者表示,二手房可能有部分较大幅降价销售的情况,但是新房确实比较稳定,而且新房项目在开盘价制定方面也会考虑到市场的实际情况(www.e993.com)2024年10月18日。石杉表示,2万元/平米左右的价格在燕郊的新房市场中并非高位,御东君临的售价在2.5万元/平米。取消限购效果明显作为北京的卫星城,为了遏制房价...
环京楼市调查:北三县新房成交量“三连涨”!这些“刚需客”出手了
不过,经历了价格回调和投资客退场,周韦认为,现在环京房价开始趋于稳定。“感觉已经没有什么泡沫了。”作为环京地区的房产中介人,周韦身边的同事也几乎已在燕郊购房,“身边很多同事其实是在前两年买的房,当时觉得房价已经筑底,几乎不可能再掉。不过大家都是刚需自住,涨点跌点无所谓,价格已经看淡。”...
汇福粮油老板的地产生意:曾是燕郊“大地主”,旗下公司成被执行人
搭上房价上涨周期的快车,汇福房地产快速扩张,与兴达、福成、燕达等3家企业并称燕郊四大“地主”。巅峰时期,汇福房地产旗下楼盘汇福悦榕湾单盘年销售额超过50亿元。随着全国房地产市场进入调控周期,燕郊房价开启过山车模式,从4000元/平方米极速增长到40000元/平方米,又快速回落至今天的15000元/平方米。
燕郊爆燃事故后续:开始修缮受损房屋 住宅交易买家要求退房
房屋现状发生改变”为由要求退房,“再降点价对方也不愿意买了”。据北欧小镇小区的居民介绍,目前还未发现有主体墙、梁等结构受损,仅发现有吊顶、隔断等装饰性部分受损的情况。但已经有居民担忧小区的房价和租金是否会下降。爆燃前,北欧小镇小区的成交均价在1.6万元/平方米左右,在燕郊属于价格较高的小区。
房价从4万跌到2万,为燕郊“埋单”的人,还有希望“回本”吗?被套的...
从未来燕郊楼市趋势来看,未来3-5年燕郊的房价会在政策的刺激下开始触底回升,总之,房价还会涨回来一些,但是,很难说在这3-5年里恢复到2018年的房价高峰期的“4万元”的时代。我们也只能说,在燕郊买房的人,无论是自住的还是投资的,希望短期内“回本”有一定的难度,但是,从中长期来看,多少有些希望,不至于那么...