部分城市房贷利率涨至3%以上 市场分析:并非政策收紧信号,后续或...

近期,关于广州、杭州、长沙等城市房贷利率上涨,并且不低于3%的事情成为公众讨论的热点话题,而有的购房者则在社交平台称,“还未享受到低房贷利率,就已经开始涨了”,还有的则表示“看不懂”。知名市场分析人士、上海易居房地产研究院副院长表示,房贷利率上调至3%及以上,购房者不必过于担心,不能将此次房贷利率上调理解...

“还未享受到就开始涨了”,部分城市房贷利率涨至3%以上

58安居客研究院院长张波对第一财经表示，房贷利率单一变化对购房者影响小，尤其是小于100个BP的变化，每月影响月供的幅度较小，不会成为购房决策主要因素。后续房贷利率下调的可能性依然较大，并伴随着公积金利率可能同步下调。严跃进也表示，房贷利率上调至3%及以上，购房者不必过于担心，不能将此次房贷利率上调理解为政...

突发!刚刚银行通知:明天起房贷利率上调!

房贷利率2.95%,30年总利息款101.62万元,每月月供8378元。对比来看,利率从2.95%上涨至3.0%,每月月供要多还54.08元,总利息增加1.93万元。虽然房贷利率上涨的不多,但这是一个信号!那么问题来了:楼市刚出现回暖迹象,为什么房贷利率就急不可待地反弹了?一是,银行利润已经极致被压缩了。数据显示,随着贷款利率和...

突发!房贷利率“涨”声一片,你的月供还好吗?

广州之前的最低房贷利率是2.85%。而现在，这个数字一跃成为了3%。听起来，似乎只是涨了0.15个百分点，但对于那些背负着几百万房贷的人来说，这可不是一笔小数目。举个简单的例子：假设贷款100万，按30年等额本息还款，利率从2.85%涨到3%，虽然只是涨了0.15个百分点，但如果你贷款100万，按30年等额本息还款...

重磅官宣:25日起调整存量房贷利率!调整后能省多少钱?

如果贷款人的存量房贷的利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP,将不会进行调整。而对于固定利率存量房贷,则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率,之后银行就会直接进行调整。存量房贷利率调整问答近日,工商银行、交通银行、招商银行、浦发银行、浙商银行、兴业银行等多家银行发布存量房贷利率调整问答。

房贷利率低至2.85%,商贷、公积金会倒挂吗?

预计12月支持性降准50BP以避免信用融资需求下行过快(www.e993.com)2024年11月22日。”有券商分析师进一步判断。不过，另有行业人士称，预计2024年四季度，货币政策方面的力度可能会继续加大，进一步的降准降息亦有预期。“各地房贷利率可能会进一步降低，具体水平将取决于LPR的调整幅度和各地政策的执行情况。”中信证券首席经济学家明明称。

房价连涨三个月后,石家庄拟上调首套房贷利率下限

陈文静告诉第一财经,根据国家统计局数据,上海、西安、石家庄2023年12月~2024年2月新房价格均连续三个月同环比上涨,符合首套房贷利率恢复条件。当前,西安首套房贷利率下限为3.75%(LPR-20BP),上海为3.85%(LPR-10BP),在4月均无须调整。“短期来看,后续符合条件的城市将继续按照房贷利率政策动态调整机制调整房贷利率...

取消房贷利率下限,房子还能涨吗?

要不是2023年9月份,开始降低存量房房贷利率,这种提前还款潮还会持续下去,一边是增速放缓,另一边是不停往里面还款,贷款余额出现负增长也是在所难免。同时商业银行的贷款余额出现负增长,也说明当下房地产市场购房预期不足,并且大家都在有意的降低负债,

首套房贷利率将上调30个基点! 石家庄新房价格连涨3个月,专家:房价...

而根据国家统计局发布的数据,2023年12月份至2024年2月份,石家庄新建商品住宅销售价格连续3个月同环比均上涨。两城上调房贷利率3月19日,一份题为“关于调整石家庄市差别化住房信贷政策的通知”在网络上流传开来。据悉,文件来自于河北省市场利率定价自律委员会。文件指出,自2024年4月份起,恢复执行全国统一首套住房商业...

存量房贷利率会下调吗?

在周茂华看来,在金融政策方面,近年来力度持续增大,银行净息差压力明显增大,后续进一步降低房贷利率,需要进一步推动市场利率中枢合理下移。另一位银行业人士称,目前个人住房贷款余额接近40万亿元,里面不少为存量房贷。若通过“一刀切”全部压降存量房贷利率,会对银行的经营造成较大压力,可能性不大。不过,对于房贷利率较高...