多地房贷利率上调,会否打断楼市复苏进程?

2、公积金利率低于商贷是必须的，因为公积金是国家支持购房者的政策，而个体在使用公积金之前就已经开始购买了。所以要求公积金低于商贷是正常的，但要求商贷必须高于公积金则是不合理的。3、商贷利率下调后又上涨，对于市场有负面效应。抢在商贷上调之前申请并放款的客户是赚了，但还没贷款，没买房的客户是一个离开空。...

房贷利率悄然上涨,购房者感叹“还未享受就涨了”

网友关注:部分城市房贷利率涨至3%以上。最近,广州等城市的房贷利率上调至3%以上,引发了购房者的广泛关注和讨论。尽管此前部分商业银行的房贷利率低于3%,但如今利率上调至3%及以上。业内人士指出,此次调整主要是为了维持商业贷款与公积金贷款之间的合理差距。打开房天下APP,查看更多图片最近,广州等城市房贷利率上调至3%...

房贷利率能低于2.85%吗?未来仍有下降空间?买房人该入市了

广州一些商业银行的房贷业务人员告知记者，现在广州的五年期及五年期以上的公积金房贷利率是在2.85%。那么按照监管的指导，银行的商业房贷利率怎么都不能低于公积金房贷利率，那么现在和未来最低也只能是2.85%。其实在全国其他大部分城市，确实首套房公积金贷款利率，五年期以下的为2.35%，五年期及五年期以上为2.85%...

房贷利率低至2.85%,商贷、公积金会倒挂吗?

房贷利率持续下行，更多城市的首套房贷款不足3%。市场上的关注点在于，商贷、公积金贷款是否会出现倒挂（即商贷利率低于公积金贷款利率）？在房贷利率比较低的广州等地，目前首套房利率多在2.85%-2.9%。若再下调25个基点，则降低至2.6%-2.65%，低于五年以上首套个人住房公积金贷款利率2.85%。“再降20多个基点（...

突发!刚刚银行通知:明天起房贷利率上调!

中国银行:具体还没收到通知,但肯定会涨,预计涨到3.0%。中国建设银行:明天开始上涨至3.0%,但具体情况还是要以放款时间为准。招商银行:确实涨了,今天开始已经上涨至3.0%了。不同于前段时间的加点幅度上调、利率不变,这一次是近几年时间,5年期以上商业贷款利率首次上调!买房成本确确实实增加了!

房贷利率定价新机制明日落地!三个月、半年、一年,我该怎么选?

如果贷款人认为未来贷款利率将上涨,那么将房贷利率重定价周期保持为一年,自己的房贷利率跟随贷款市场报价利率(LPR)上涨就可能会更晚一些(www.e993.com)2024年11月22日。有关专家表示,房贷合同期限普遍较长,部分期限达到30年,从整个贷款周期看,重定价周期长短对借款人的影响是中性的。

...一揽子财政增量政策将推出;存量房贷利率25日起批量调整(附未来...

1--—9月平均,全国居民消费价格比上年同期上涨0.3%。9月份,全国工业生产者出厂价格同比下降2.8%,环比下降0.6%;工业生产者购进价格同比下降2.2%,环比下降0.8%。多家银行陆续发布公告:存量房贷利率25日起批量调整不需要客户提出申请10月12日,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告,10...

房贷利率“二选一”倒计时!固定利率和LPR谁划算?

“我最终选择了LPR。”纠结了几天后的北京居民张先生对中新网记者说:“我的房贷是30年,利率5.6%左右。我以后可能要换房子,先享受下现在的红利期吧。万一以后LPR上涨,可以争取一把还上,或者把房子卖了。”来自央行公号。LPR和固定利率哪个好?选择固定利率后,你的房贷利率就是维持当前利率水平不变,不受LPR...

不必再等一年 六大银行明起实施存量房贷利率调整新机制

这也意味着，如果贷款人认为未来贷款利率将下行，那么将房贷利率重定价周期调整为三个月，就可能更早地享受到贷款市场报价利率（LPR）下调带来的优惠；如果贷款人认为未来贷款利率将上涨，那么将房贷利率重定价周期保持为一年，自己的房贷利率跟随贷款市场报价利率（LPR）上涨就可能会更晚一些。此前，中国人民银行9月底...

存量房贷利率下调呼声再起:这些城市有较高加点,未来会降吗?

目前,5年期以上LPR为3.95%,调整后,上海、深圳首套房利率下限降至3.5%。随着增量住房贷款利率的大幅下滑,此前在利率高点购房的人则呼吁存量房贷利率的下降。记者在人民网领导留言板看到,有深圳网友称:深圳市2019年10月之前的房贷利率已调整至LPR,2023年9月29日新增房贷利率已调整至LPR-10BP,2019年10月至2023年9...