年内第三次LPR降息!5年期和1年期利率均下调25个基点,100万元房贷...

近几年来，金融支持实体经济力度不断加大，贷款利率下降幅度大于LPR降幅，特别是最优质客户贷款利率降幅更大，导致LPR报价与最优质客户贷款利率之间出现一定偏离。本次LPR下降，也反映了部分报价行通过下调报价，对报价与最优质客户贷款利率的偏离情况有所纠正，LPR报价质量不断提高。今年以来，央行不断健全市场化利率调控...

今年房贷利率降幅可能超过1个百分点

今年房贷利率降幅可能超过1个百分点10月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。两个品种均较上月下降25个基点。LPR下降将大大减轻房贷借款人利息负担,并有力促进消费。今年以来,5年期以上LPR累计下降了60个基点,对新、老房...

存量房贷调整将启,每人仅有一次机会!11月15日开始实施

房贷定价周期调整方案提供了三个选择：3个月、6个月和12个月。选择3个月周期的购房者每年可以调整4次利率，选择6个月周期的可以调整2次，而12个月周期则维持一年调整一次不变。这个选择看似简单，实则需要综合考虑多个因素。对于准备在近几年内提前还清房贷，或者剩余还款期较短的购房者来说，选择3个月定价周期或...

6大行即将下调存量房贷利率,日子会更难过

但最近几年不论是新增房贷还是存量房贷利率都一降再降，这对于六大行来说冲击确实比较大。根据央行估算，这次房贷利率下调预计每年将能够减少利息支出1,500亿元左右。根据这个数据以及六大行房贷余额占全国房贷余额的比重来推算。6大行一年减少的房贷利息大约在1,036亿左右，其中工商银行，建设银行，农业银行减少的房贷利...

降息了!看看你的房贷能省多少利息?

今年以来，5年期以上LPR累计下降了60个基点，对新、老房贷都是重大利好。对于即将买房贷款的人来说，利息成本更低。对于存量房贷借款人来说，今年以来LPR下降的0.6个百分点，加上各商业银行10月25日统一批量调整的存量房贷利率平均约下降0.5个百分点，今年房贷利率降幅可能超过1个百分点。值得注意的是，因房贷定价...

LPR年内或将继续下调20BP!存量房贷利率会降么?降多少?

若下半年,5年期LPR从3.95%降到3.75%,甚至3.55%,那么郑州房贷利率也将会进一步降低,更向3%接近(www.e993.com)2024年11月22日。根据全国各城市目前的房贷利率趋势,部分城市的房贷利率或将跌破3%,出现2字开头的首套利率也是有可能的。存量房贷利率会否再调整?当然,这些房贷利好政策,目前只针对新贷款用户,存量房贷款客户享受不到。

存量房贷利率会下调吗?

在周茂华看来,在金融政策方面,近年来力度持续增大,银行净息差压力明显增大,后续进一步降低房贷利率,需要进一步推动市场利率中枢合理下移。另一位银行业人士称,目前个人住房贷款余额接近40万亿元,里面不少为存量房贷。若通过“一刀切”全部压降存量房贷利率,会对银行的经营造成较大压力,可能性不大。不过,对于房贷利率较高...

取消房贷利率下限,房子还能涨吗?

而2024年很可能再次下降。所造成的结果必然是银行个人贷款余额的增速放缓。二是提前还款的人太多了,在2022年下半年到2023年上半年,整个市场已经形成了提前还款潮,要不是2023年9月份,开始降低存量房房贷利率,这种提前还款潮还会持续下去,一边是增速放缓,另一边是不停往里面还款,贷款余额出现负增长也是在所难免...

首套房贷利率将上调30个基点! 石家庄新房价格连涨3个月,专家:房价...

01石家庄和惠州将上调首套房贷利率,与近一年来降低房贷利率的趋势相反。02根据差别化住房信贷政策,石家庄上调首套房贷利率是因为房价已经出现回升。03石家庄新建商品住宅销售价格连续3个月同环比均上涨,符合差别化住房信贷政策要求。04西安和上海的首套房贷利率暂不会上调,因为新建商品住宅销售价格未连续3个月同环比均...