房市新动向,2023年起,“燕郊式”下滑会在房地产领域出现吗?
燕郊的房价曾从每平方米1.6万元涨到3.8万元,一度非常繁荣。但随着投资者的撤离,其房价逐渐回落至正常水平。不过,我国的房地产市场似乎又出现了一个类似燕郊的现象。我们需要透彻理解楼市的本质,把握其根本,预测未来,从而做到有备无患。01我国“卫星城”房地产的现状怎么样?你肯定注意到了,过去三年,我们...
燕郊楼市十年沉浮:地铁22号线带动房价逆势上涨至1.3万/平
2015年至2024年,河北燕郊的房地产市场经历了戏剧性的变化。这十年间,燕郊房价先是快速攀升,在短短三年内涨幅超过三倍,随后却进入了长达七年的下行通道。即便出现了诸如限购政策放松、北京地铁22号线动工等利好因素,也未能扭转楼市的整体颓势。2024年4月,一则房产交易引发关注。王静成功售出了她位于燕郊的一套94...
燕郊“0距离地铁盘”火了?有人花1000多万买下一整层!也有人5年...
也正因为价格便宜,大部分客户更愿意选择二手房。叶斌(化名)是燕郊一家房地产中介公司的负责人,他告诉经济观察报,虽然燕郊楼市的主流成交价保持在万元以上,但从3月和4月开始,单价低于万元的成交大量出现。2024年4月,王静(化名)终于卖掉了燕郊的房子,94平方米的两居室卖了93万元,单价为9800元/平方米,这个价格不...
燕郊房价过山车!十年动荡,如今因地铁又躁动
大部分人都认为燕郊房价会下跌,但北京地铁线路22号线的规划让他们看到了希望。因为这条线的起点在我们这燕郊,所以很多人都觉得房价以后还有机会涨上去。地铁开通了以后,肯定能给燕郊的房子市场注入新的活力。陈悦那个金燕SOHO的销售告诉我,燕郊许多人都怕买地铁房,刚开始有800多套,现在还剩下70几套了!他还说...
环京楼市调查:北三县新房成交量“三连涨”!这些“刚需客”出手了
也正是环京楼市大火的2017年,廊坊市出炉严格限购政策,非本地户籍居民家庭在当地购房需要缴纳3年社保或纳税证明,直到2022年廊坊解除实施了5年的限购。事实上,环京楼市成交规模在去年已恢复性增长。克而瑞数据显示,2023年,环京都市圈新建商品房成交482.6万平方米,同比上涨6.4%。其中,廊坊成交面积为251.3万平方米,同比...
石家庄鹿泉上庄11月第4周二手房均价10685元/平,环比微跌,看哪个...
一、上庄二手房房价走势上庄11月第4周二手房参考均价10685元/平,环比上周下降0.07%(www.e993.com)2024年10月19日。最近一年中,3个月房价上涨,9个月房价下跌。石家庄微信交流群在“微信”中打开加入群聊加入群聊图1:上庄二手房价格走势数据来源:房天下研究院二、11月第4周上庄二手房住宅小区均价排行榜...
环京人口连年负增长,千元盘遍地
环京楼市的价格回到了2015年,但很多房源即使降价也没有成交,因为在房价快速上涨的几年间,环京卖了太多的地,建了太多的房子,如今成为数量庞大的二手房库存。仅仅在燕郊,就有近3万套二手房在挂牌出售,库存去化周期接近30个月,曾经的“通州东”、“一站到国贸”,现在“出价就卖”。
解除限购后廊坊成交价一年涨近10%,燕郊楼市平稳,当地房企福成“闷...
廊坊一新房置业顾问对《华夏时报》记者表示:“限购解除之后,多个新房项目入市,开盘价也有所调整。”记者注意到,文章中提到的天佑爱上岛也是如此,在限购解除后才开盘,新房的价格高于二手房的价格,这或许是导致廊坊2023年成交价有所上涨的原因。《华夏时报》记者注意到,不仅仅是廊坊,环京楼市整体上均已经步入快速...
燕郊二手房挂牌量逼近3万套,多个小区90天卖不出一套房 置业顾问...
对此,彭生对《华夏时报》记者表示:“从2017年高点到现在,燕郊的房价已经跌去了一半。业主在挂牌房源的时候肯定是希望房子可以卖上价格的,所以减去议价空间,当前燕郊的房价已经是处于平稳的状态。”“二手房低于2万元/平米,新房加上装修和地价成本,以及临铁带来的利好效应,2.3万元/平米左右的价格实际上也是正常水平。
燕郊房价跌破万元?记者实探:2月之后成交回调,近5个月每平米跌掉...
房产交易机构发布的数据显示,7月7日至7月13日,燕郊二手房成交均价为15694元。平米,环比下降了5.8%。同时,业主的挂牌价也有所下调,挂牌均价为18199元/平米,环比下降了0.2%。“2月份的时候,燕郊的房价往上涨了一点。但从3月中下旬开始,房价出现开始下跌。其实跌幅也不算太大,6月份相比较2、3月份每平米跌了10...