西安房价要涨吗?全国300城“货币化安置潮”来了……

一直以来，城中村拆迁改造都与需求直接相关，而需求爆发，又刺激了楼市回温和房价的上涨！在这些案例之中，很多城市的快速发展都是在城中村大规模拆迁之下造就的，例如温州大拆迁、天津大拆迁、杭州大拆迁、郑州大拆迁等，建起了一大批新区、新城、新中心等，让城区脱胎换骨。其中，郑州拆迁最为夸张，根据《河南日报...

老房又成“香馍馍”!住建部定调:明年起,这三类老房将优先拆迁

早几年,房价居高不下。为了遏制房价狂涨的势头,此前住建部定调,叫停棚改、启动旧改。自此,很多人觉得,拆迁成为过去式,暴富无望。但一个很现实的问题,老房子越来越旧,主体结构甚至也开始出现问题,外观破败不堪,甚至居住可能带来安全隐患……如果不再搞拆迁,这些房子怎么办?于是这两年,有关于加强城市老旧小区整...

棚改货币化重回房地产!专家:拆迁费60%会回到楼市,预计释放60万套...

无论是4万亿“白名单”规模,还是城中村改造,落地过程较为缓慢,不能指望短期内使得房地产市场触底反弹,让房价暴涨,这个是不太可能的。国庆节过后,一线城市楼市火爆,但这是政策刺激的短期结果,持久性如何并未可知,而且房价也没有触底,一线城市与二线城市房价并未上涨。棚改货币化,发钱还是“以房换房”?搜狐财...

对话朱少平:房价未来不可能大涨,买房一年收益能达3%-5%便是好投资

“未来10年至20年,房价肯定是要上涨的。此期涨1倍,甚至还多一点是可能的,当然也要看区域,一线城市的概率更大。”朱少平指出。以为搜狐财经与朱少平对话精编楼市筑底需要一两年如政策力度强,3至5个月能见效搜狐财经:自926政治局会议后,推动房地产止跌回稳成为主旋律,住建部提出房地产已经开始筑底,您认为市场...

停止拆迁?今年起,20年老房子统统“这样”处理,3类人有福了

棚户改拆迁货币安置政策出台后，83%的项目集中在三四线城市，其楼市规模小，却导致房价上涨。2017-2020年，一二线房价回调，三四线却一直涨，拆迁货币化补偿影响大，大量拆迁购房抬高房价，让刚需更难买房，对房价上涨起了作用。国家推行棚户改拆迁是为解居民住房难，可不少地方大拆大建，致无需拆的小区被拆，...

“拆迁潮”又来了?2024年起,这三类住宅楼或将迎来拆迁

要注意的是,考虑到房价上涨导致的拆迁成本上升问题,本轮城中村改造和16年那一轮有很大的不同,为了尽可能节省成本,主要采取了拆改结合的措施(www.e993.com)2024年11月24日。有专家预计,这一轮拆迁至少能带来上万亿的住宅购买力,至少会占据目前房产销售份额的10%。第二类是存在严重安全隐患的房子。

货币安置新风潮,楼市未来何去何从?

全国各地即将掀起一场货币化安置的浪潮,这一政策通过现金补偿帮助拆迁户更自由地选择住房,可能会带动房价波动和市场变化。虽然短期内可能会导致房价上涨,但从长远看,开发商可能加快建设步伐,满足新的住房需求。政策的实施不仅可能缓解某些地区的住房紧张,还会推动库存较大城市的去库存进程。然而,购房者应保持理性,开发商...

西安全面取消限购,房价会跌吗?

例如,如果经济增长放缓或者出现其他不利因素,可能会对房地产市场产生负面影响,导致房价下跌。对于西安房价的走势,还需要综合考虑多种因素。虽然取消限购可能会释放一部分购房需求,但房价的走势仍然受到多种因素的影响。因此,不能简单地认为取消限购就一定会导致房价上涨或下跌。

再次提到老房子?2024年起,多城即将实施,拆迁有“新变化”

没错，保障房确实是一个办法，可问题是中国楼市不只有结构问题，房子老龄化也是现实，所以就需要拆迁和改造。因此虽然2015年一样，这次货币化拆迁的主要目的也是去库存，但区别是不会引起房价上涨。03未来或不用担心房子烂尾其实这次住建部还提到了一句话，年底前，将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿，城市房...

房屋养老金会侵蚀“老破小”房价吗 老房养老时代来临

长远来看,这一政策还可能影响房地产市场的几个方面:一是减弱市场对“老破小”房产的投资热情,这类房产的拆迁和大规模改造机会减少;二是租房市场可能会更加活跃,因为购房不仅要背负贷款,还需考虑额外的房屋养老金支出,这可能使年轻人更倾向于租房而非购房;三是市场格局变化,暗示着未来房地产市场的发展方向,即更加注重...