建材迎来全面涨价,房价又要上涨了吗?会带来哪些影响?
很显然是没有必要的,房子不是面包,面粉涨价,面包可能会涨,因为面包是食物,是大家生活的必需品,即便涨价,大家的需求量也不会大幅减少。可能有人会质疑,面包涨价了,大家可以选择他的替代品,这样对面包的需求量不也就下降了吗?对于这个问题,还需要回归到面粉上,如果要选择其他产品,那会是什么呢?面条、包子、又或是...
这个城市开始上涨!可以抄底了吗?
这个城市最近明显进入了上涨周期,这是一个重要的信号!可能有人会猜上海或者杭州,都不对。先卖一个关子。如果用一句话总结这个城市的楼市基本情况:新房成交量大涨,房价连续环比上升,二手房“量价齐升”。生猛的有点吓人了,属实离谱!感兴趣的往下看,答案马上揭晓。1答案比较意外,是南京。前几天,南京网上...
网友发言:房价一定会大涨!
所以它到底房价呢必然会上涨。那么中国现在正在进行的一个过程叫什么城市化、集群化啊,城市集群化,已经到了城市化的后阶段。比如像日本的东京湾区,美国的纽约、洛杉矶湾区啊,国内呢也在搞粤港澳湾区啊,长三角城市、京津冀城市。在这个过程中,一定会形成一个区域的啊城市的一个中心。啊,这个中心呢会虹吸周边的,甚...
史上最大的房地产行情已到,高杠杆重仓上海周边附属城市的房子
三、中国经济产业升级转型取得成功则意味着这一轮房地产行情呈现“结构化”的特征,即极少数地区的房价会暴涨,其他地区依然萎靡,或下跌其实,决定一座城市住房基本面的条件无非两条,即1、主导产业的附加值2、人口净流向而主导产业附加值与人口净流向又是高度一体的,即人口总是流向产业释放附加值高的地区目前...
大涨124%!两大关键性问题浮现!挂牌价涨幅最大10个小区曝光
但从实际的成交情况来看,这些小区的成交价格其实上涨幅度并不大。比如排在第一的虎踞路小区,它是29中+芳草园双学区房,挂牌单价高达89868元/㎡,而实际上最新成交单价也仅42369元/㎡,比前期价格还下降了5000+元/㎡。排在第二的栖霞迈皋桥金浦御龙湾E区近期挂牌价格提升到45789元/㎡,涨幅达到36.97%,但最新...
江宇舟|阵痛与希望:中国经济的“破茧”时刻
目前对房地产调控的微妙之处在于,既不能再放任大规模的增长,推高杠杆和泡沫(www.e993.com)2024年9月10日。却又无法快速实现出清,以便轻装上阵。只能在发展中缓缓解决。也正因此,房地产无法做到“长痛不如短痛”,否则带来的消极影响会长期向社会传导。2、土地财政退坡后的财政压力及其连锁反应...
上海地铁17号线西岑站今年试运营,长三角示范区交通更高效通达
1月16日上午,长三角生态绿色一体化发展示范区新闻发布会举行,介绍《长三角生态绿色一体化发展示范区重大建设项目三年行动计划(2024-2026年)》(以下简称《三年行动计划》)有关情况,并回答记者提问。制订方案,引领新一轮创新发展有媒体提问,下一步,长三角一体化示范区在科创协同创新领域有哪些新的规划和做法?
大涨!金茂又一次引爆市场!
由于市场传言五一节后有重大政策调整,刺激房地产板块爆发性上涨,领涨整个股市,多家房企直接涨停。地产股一片翻红,点燃整个市场的情绪,很多人都在问:房地产筑底回暖的拐点要来了吗?事实上,行业会不会全面回暖涛哥不确定,但中国金茂旗下多个标杆作品近期受到市场强烈追捧,却是实打实的事实。就在上周六,金茂华东...
上海楼市解绑,房价要涨了吗?
楼市大涨的逻辑,基本不存在了,房地产就是维稳、软着陆。从2021年到现在,上海基本上平均下来也跌了25%左右。从投资价值来说,这几年投资房产的基本上已经没有利润空间了。很多人现在买房子——70%左右的人买房子,不是为了赚钱,而且还要顾虑买完之后再跌,所以现在就是刚需在动。如果是投资的,观望的氛围非常浓厚。
深圳会救万科吗?
房子不好卖,销售没有大的改观,会持续重创经营性现金流。这几年,房企如果存在像万科那样土地和项目资源错配的情况,自持固定资产过高,那么经营性现金流就很难看。10月底的高级别金融工作会议通稿里的“涉房”段落,是这么说的:促进金融与房地产良性循环,健全房地产企业主体监管制度和资金监管,完善房地产金融宏观审慎...