拆哥:10.21北京房价回升,趋势已经确立
很明确,从10月21日起,北京房价回升的趋势已经确立。二手房数据,昨天链家实时成交745+套,周日水平来说,属于新高!房价也是预期主导。昨天晚上10点多,还有拆哥粉丝从家启程去买房谈判。比如热门的太阳公元、火星园等成交价已经向上。有个经验值,如果北京二手房月度成交连续2个月突破2万套,房价就会启动上涨。到...
北京楼市,行情大转向,房价跳涨
即便发布了新政,北京房价要在短时间内整体快速上涨,难度比较大。24年还剩最后一个季度,按照当下的形势看,也不具备整体大涨的条件。但是,个别区域的个别小区,原先房价下跌幅度过低,受即将发布的政策刺激,房价有可能出现修复式上涨,成交价格向着正常成交价恢复。
北京楼市回暖!蜂鸟家园房价反弹上涨150万
五、修复式上涨的特征在最近几天的观察中,北京的房地产市场虽有反弹,但这种上涨更具有修复性质。930新政直接改变了人们对房地产市场的预期,激活了国庆期间的购房热潮,也使得部分小区的房价出现了跳涨。需要注意的是,这种房价的反弹依旧距历史高点有相当的距离,要想恢复到过去的高价位,仍需要较长时间的努力和市...
9月三城新房房价上涨,业内预期:楼市升温,“银十”要来了!
“当然由于10月份以来各地销售行情提振,所以预计10月份房价下跌城市数量会比较明显减少,或者说房价上涨城市数量有望超过10个。”他说。错失“金九”之后,能否抓住“银十”?在部分业内人士看来,9月份以后,房地产基本面面临的一些长期问题也可能继续显露。广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉告诉时代财经,...
复地朱文焱:五年内北京房价还涨不涨?
北京的房子五年之内一定翻一番不管大家现在买不买房,相信大家都会问我,既然你是一个资深的地产人,你又是在一个前20强房地产公司工作的人员,那么你能不能预测一下,北京的房子还会涨吗?北京的房子涨不涨,先看下面这张表。简单的说一下,北京上海目前常住人口,官方给出来的,2000万,其他的几个一线城市1000多万...
9月70城房价公布:一线城市二手房普降 新房仅一城上涨
新房方面,如下图,9月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%,降幅比上月扩大0.2个百分点(www.e993.com)2024年10月26日。其中,北京、广州和深圳分别下降0.7%、0.9%和1.0%,上海上涨0.6%;据国家统计局城市司统计师王中华介绍,9月份,70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅总体趋稳、同比降幅扩大。问卷调查结果显示,9月下旬以来,房地产市场信心...
北京工商联副主席:北京房价两年内涨到4万/米
“你们赶紧买房吧,不买就后悔,去年我就这么说了,很多人没听,今年后悔了。”北京市工商联副主席、锡华实业投资集团有限公司董事长、北京市二十一世纪实验学校董事长张杰庭说。“还能涨到天上去?”一位委员愤愤不平地问。“我们是房地产二级开发商,知道过程中所有细节。今年赶快买吧,北京住房的均价,未来两年要涨...
房价上涨迅猛 北京大兴房价飙上万元(图)
相对于新房价格的迅猛上涨,二手房同样火爆异常。根据链家地产统计的数据,目前大兴区域二手房价已达8000元至9000元/平方米,而一个多月前的主要成交价格还处于7000元至8000元/平方米。区域典型楼盘成交价格上涨更为迅速,彩虹新城二手房6月平均成交价格在8000元/平方米左右,目前已涨至10000元/平方米。首邑上城目前的二...
8月份房价出炉,一线城市有涨有跌
8月份,全国70个大中城市商品住宅销售价格整体呈现下降趋势,其中一线城市新房价格环比下降0.3%,但降幅比上月收窄0.2个百分点。此外,北京、广州和深圳的房价都有不同程度的下降,上海则出现上涨。8月份,全国70个大中城市的商品住宅销售价格整体呈现下降趋势,尤其是在一线城市。国家统计局发布的数据表明,一线城市的新建商品...
北京学区房还扛得住吗?实探二手房:价格仍处高位政策已退热
不过,张大伟公开指出,8月北京二手房成交量较7月高峰开始下行,环比下降了7.8%,已经出现政策后的退热现象,市场还需要政策继续拉动。中国经济学家任泽平也公开表示,“5·17”新政以来,房地产市场有所回暖,6月新房和二手房成交量环比均有所提升且强于季节性,带动上半年住房成交同比降幅收窄,但是由于缺乏后续政策,7、...