香港二手房价连涨三周,市场回温了吗?

香港的二手房价已经连续三周上涨,中原城市领先指数显示本周上涨0.45%。自9月份减息以来,楼市气氛有所改善,加上政府的扶持政策和新楼盘的热销,市场信心逐渐恢复。虽然目前房价仍处于较低水平,但已经恢复到2016年的水平。尽管未来走势还需关注国际市场和政策变化,但最近的新盘销售情况颇为抢眼,或对未来房价产生影响。打...

香港楼市风云变:楼价跌至八年前水平,内地买家大幅减少

一方面,香港房价持续上涨时间太久,过去五、六年都处于一个上升通道当中,累计上涨的幅度非常高。其房价绝对值位居全国第一。香港房价高点时期,均价差不多是17万元人民币/平方米。香港的薪资虽然比内地高得多,但面对如此高的房价,普通民众依然难以承受。另一方面,多个利空叠加,扭转了楼市上涨的势头。2022年受疫情影响叠...

重磅| 房价翻倍暴涨132%!港人疯抢这里!

所以英国的物业在香港一直有优势,教育、回报率相对较高,这不就巧了。圈妹最近也看到一个英国的物业,投资回报率高达5.8%,据说私人房租平均上涨??2,246。而且房价非常有优势!平均房价为??429,457,比伦敦整体平均房价??544,936低了21%,为投资者提供了巨大的价值空间。就是坐落于伦敦东区的心脏地带——Upper...

香港二手豪宅,真的见底了吗?

香港二手豪宅，真的见底了吗？其实这几年，香港楼市和大陆差不多，都是在2021年9月一路涨到高峰期，然后开始一步跌，步步跌，一直到现在。这轨迹，高度重合。2022年，香港房价大跌16%；2023年又下跌7%；短短两年时间，香港房价跌了23%，房价水平跌回七年前！2023年底香港楼市连跌2周港岛楼价创逾7年新低图：...

房价又跌了,香港人扎堆到内地抢房!

然而,在广东省,这样的梦想可能仅需香港房价的一半即可实现。紧邻香港的珠海,2024年8月的房价为每平方米1.7万港元;再往西的中山,新房价格仅超过每平方米1万港元,二手房甚至低至每平方米9000港元左右。即便是深圳,与香港“老破小”房价相当的金额,足以在该市购置一套设施完备、面积超过百平方米的新房。

深港澳调查|房价创8年新低,租金创5年新高,香港楼市为何如此“裂变...

《每日经济新闻》记者在帝景园小区看到，不时有置业顾问用普通话或粤语给买家讲解，他们穿梭在正进行内部装修的楼栋间(www.e993.com)2024年11月13日。除了地理位置以外，这里吸引他们的还有高租售比。正在进行装修的香港帝景园每经记者黄婉银摄当下的香港楼市，正显现“房价跌、租金涨”的迹象。8月28日，香港差饷物业估价署（以下简称差估署）...

香港楼市租金上涨,房价为何持续下跌?

这两年香港楼市有点奇怪,租金一直涨,但房价却在跌。香港差估署的数据说,7月份的私人住宅租金指数比上个月涨了1.1%,连续五个月上涨,前七个月累计涨了4.4%。这是因为高息环境让不少人放弃买房改为租房,还有新来港的专才也带动了租房需求。反观房价,7月份的私人住宅售价指数为296.8点,比上个月跌了1.9%,创下近...

“撤辣”效果减弱?香港楼市一手减价促销,二手严重受压!房价创近8...

全面“撤辣”之后，香港楼市成交氛围升温，出现“量价齐升”的现象。在总体成交量方面，香港土地注册处数据显示，香港住宅楼宇买卖合约数量从2月的2375套上涨至3月的3971套，并在4月创下8551套的成交高点。另外，香港差估署数据显示，香港私人住宅售价指数今年3月和4月分别报308.1和309.7，按月升幅分别为1.9%和...

香港楼市“减辣”满月:新房成交创3个月新高 但房价还在跌

据汇丰环球研究报告显示,香港的楼市融资成本上升而需求持续疲软,近期部分楼市政策放松,虽然可能会对楼市起到一定的刺激作用,但并不能扭转整个地产界所面临的挑战。汇丰分析认为,金融流动收紧会继续影响资产价格,香港楼市在承受融资成本压力及需求疲弱的夹击下,预料今年楼价不会有升幅。至于2024年的楼价,汇丰更把原先预测...

楼市冷暖:香港房价跌回2015,内地市场何去何从?

看新闻了吗?香港的房价竟然跌回到2015年的水平了。2月底政策一放宽,销量是短暂地火了一把,但很快就又跌下来了。6月份的住宅买卖合同数量,只有3856套,跟4月份的8551套比起来,真是天差地别。撤政策之前,香港住宅的买卖合同数量一般都在3000套以下。撤了之后,销量确实涨了不少,但到了6月份,又回到了3000套这个...