70城最新房价出炉!未来半年预期改善
国家统计局对70个大中城市在9月下旬开展的月度房价问卷调查显示:预期未来半年新建商品住宅和二手住宅销售价格保持稳定或上涨的受访从业人员占比分别为58.3%和45.4%。对比上月调查结果,分别提高10个和6.5个百分点。附:2024年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况...
...连续上涨,销售数据降幅收窄,近6成被调查者认为新房价格会上涨...
业内认为,9月份市场筑底,一系列政策持续发力后,10月份市场会明显修复。上海房价依旧上涨作为当前房地产市场最为坚挺的城市,上海房价依旧保持上涨趋势。数据显示,9月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%,降幅比上月扩大0.2个百分点。其中,北京、广州和深圳分别下降0.7%、0.9%和1.0%,上海则是上涨0.6%。二线...
...杭州新政后首批!市中心红盘、之江核心上新!地价涨了,房价会涨吗?
从楼面起始地价看,这宗地由于容积率更低,起始地价较容积率更高的嘉运府(容积率2.4)、锦和府(容积率2.8)略有上浮(分别上涨约800元/㎡、约1000元/㎡),也无可厚非。基于翡翠锦和府才刚刚开盘售卖,而翡翠嘉运府刚清盘尚未交付,这宗地的大概率还是会被滨江拿下。反过来换句话说,这宗地限不限价,其实已经不重要了,它...
9月70城房价环比降幅趋稳 政策利好下楼市企稳信号显现
今年上海新房房价对比全国来说可谓是“一骑绝尘”,不仅是一线城市中唯一房价环比上涨的城市,且房价环比涨幅持续领涨全国,连续7个月居于全国首位。而同比来看,上海房价同比已经连续71个月实现上涨,在全国范围内走出独立行情。9月份,新房房价环比上涨的城市增至3个,除了上海外,还有太原和徐州,新房房价环比分别上涨0...
多地“房价上涨”,楼市回暖,未来“房价”还会持续上涨吗?
其实可能性是不大的,并且也不会特别持久,更不会多地开花。因为楼市政策调控只是暂时的,它并不是长期影响楼市的原因。而房价上涨或者下跌,回归到商品本质来说,还是跟供需有关。而目前来说我国整体的住房库存量是远远供大于求的,在八月底的时候,全国商品房的待售面积高达7.38亿平米,换言之,我国楼市的库存还...
...要降了!新西兰建套公屋竟花$170万!好消息:NZ房价或要涨...
地税可能随之降低!(虽然可能不多)另外,近日有天维网友发帖表示,“现在一些房子已经涨到CV价9折成交了,清盘率也在缓慢上升,成交周期也在缩短,难道这是未来新西兰房价继续上涨的信号吗?”奥克兰最新CV已完成发布时间推至明年初目前,奥克兰市议会已经完成了新的房产价值(CV)估算工作,CV不仅是人们买卖房屋的...
专访宋丁:房价不会像股价一样快速上扬,可能出现局部分化
卖方的目的是卖楼,无论是通过降价走量、平价走量还是微涨走量,都是可行的策略。但如果房价上涨过高,可能会吓跑潜在买家,从而无法实现销售目的。对于开发商来说,如果之前的楼盘销售困难,而现在市场有所回暖,他们可能会急于取消优惠,但这样的做法可能会引起消费者的反感。
深圳房价暴涨信号,外地人涌入买房
一旦深圳房价出现上涨的苗头,很多原本准备卖房的房东会非常敏感,可能会反价。这种情况下,买家也会选择价格更低的笋盘,导致市场上的笋盘迅速消化。一旦笋盘消失,房价暗戳戳地上涨了20%。另外,未来十年,我国将进入一个长期低利率通道,存贷款利率还会进一步下降。这将导致人们将钱从银行取出来消费,推动经济好转,万物涨价...
重庆楼市回暖房价上涨!南重庆封神而来
国庆前后我们团队在市场上踩盘调研了一番,发现重庆这波回暖有3大表现:1、市场方面国庆节期间,重庆各大楼盘的到访量激增,我认识的很多中介都在疯狂带客。秋交会也是异常火爆,仅仅四天,就带动全市商品房成交面积环比大涨161.9%;在秋交会助力下,重庆主城新房认购量环比大涨约87%,重庆新房签约量相比以往八周,也...
保障房,真有可能改变中国楼市?
真的是这样吗?我还真不这么看。其实专项债的作用是限制房价上涨,而非拉低房价,尤其是在三四五线中小城市,限制作用更大。逻辑非常简单,能不能拉低房价的关键是销量,销量越差就越能拉低房价。毕竟中国楼市是预售制度,这就决定房企造房中70%的资金都是外借/贷款,想提高销量就必须维持房价预期,一旦老百姓担心下...