化债的关键是拉房价,但少数地区的房价会上涨,推荐上海周边城市

其实,产业、资本与人才是从高房价地区向低房价地区流动的,任何地区一旦发展饱和,房价上涨到一定程度后,则会通过高房价限制增量的产业、资本与人才涌入,逼迫其不得不流向紧靠的低房价地区,形成增量,提升当地房地产的基本面,诸如,从投资角度来看,上海陆家嘴的房产投资价值最低基于此,本文推荐湖州与张江长三角科技城五...

西安房价要涨吗?全国300城“货币化安置潮”来了……

一直以来，城中村拆迁改造都与需求直接相关，而需求爆发，又刺激了楼市回温和房价的上涨！在这些案例之中，很多城市的快速发展都是在城中村大规模拆迁之下造就的，例如温州大拆迁、天津大拆迁、杭州大拆迁、郑州大拆迁等，建起了一大批新区、新城、新中心等，让城区脱胎换骨。其中，郑州拆迁最为夸张，根据《河南日报...

开发商们第一“刀”已经砍向海鲜壳,这是房价上涨的前奏吗?

高层住宅，特别是地段比较差、容积率高、交房时间久远的新盘，房价还会继续跌，他们也将是四季度流量“专家”们的的主角。80%的楼盘，会在未来一个月维持原有折扣不动。但是，折扣不变，是不是就意味着房价不涨呢？我举一个例子：一个楼盘首开小高层的均价是2万元/平方米，折扣九折，这栋楼很快卖完了，板块内...

对话朱少平:房价未来不可能大涨,买房一年收益能达3%-5%便是好投资

“未来10年至20年,房价肯定是要上涨的。此期涨1倍,甚至还多一点是可能的,当然也要看区域,一线城市的概率更大。”朱少平指出。以为搜狐财经与朱少平对话精编楼市筑底需要一两年如政策力度强,3至5个月能见效搜狐财经:自926政治局会议后,推动房地产止跌回稳成为主旋律,住建部提出房地产已经开始筑底,您认为市...

补偿标准 17.5 万元 / 平方米,真的是被拆迁居民赚大发了吗?

也就是说,居民在城市拆迁过程中,看似拿到了不菲的补偿款,实际并没有想象的那么好,如果不是地价上涨过猛、房价上涨过快,居民拿到的拆迁补偿可能无法与现在相比,但购房支出同样会很低很低。拆迁补偿标准高,只对那些炒规划、炒地皮的炒房者才真正有利,对普通居民来说,只是改善居住条件,而没有真正享受到拆迁款反映...

棚改货币化重回房地产!专家:拆迁费60%会回到楼市,预计释放60万套...

国庆节过后,一线城市楼市火爆,但这是政策刺激的短期结果,持久性如何并未可知,而且房价也没有触底,一线城市与二线城市房价并未上涨(www.e993.com)2024年11月28日。棚改货币化,发钱还是“以房换房”?搜狐财经:棚改货币化安置,以往有哪几种方式?宋红卫:以上海为例,一种是“以房换房”,但有一定的限制,换房额度不能给你安置的额度,比如拆迁给...

房价再涨?政府放大招,百万套拆迁房来袭!

房价再涨？政府放大招，百万套拆迁房来袭！俗话说，"一屋不扫何以扫天下"。最近，房地产市场的一场风暴引起了广大网友的关注。10月17日，国务院新闻办公室举行了一场重磅发布会，住建部、央行等多个部门共同出席，宣布了一系列楼市新政。其中最引人注目的是，全国将新增100万套拆迁房！这个消息一出，立刻在网上炸...

楼房“限高”令来了,事关所有县城房子,县城房价会上涨吗?

县城房价会上涨吗?一旦意见稿变成正式文件落地实施,县城未来房价会上涨吗?很多专业人士认为,“限高”条款如果正式施行,对县城楼市的影响肯定不小。同样一块地,肯定是楼房建得越高,楼房就越多,开发商挣得利润就越高。新建住宅限高后,开发商需要拿更多的地皮来建房,这就会导致开发商拿地成本增加,这些最终都会转嫁...

这一波楼市政策调整你看懂了吗?房价会不会“报复性”上涨?

房价会不会“报复性”上涨?近日,杭州宣布全面取消住房限购政策,引发市场高度关注。效果立竿见影。贝壳研究院数据显示,对比4月的日均值,5月10日杭州的二手房咨询量增加了54%,二手房新增房源增长了91%,新房咨询量新增96%。这是4月30日中央政治局会议后,首个全面取消住房限购政策的热点二线城市,就在同日下午,...

上一轮房价上涨的推手,被央妈重启了

房价会因此上涨吗?直接上结论——这一次不大会有类似2015年的那波普涨。我们先来了解一下「三大工程」是什么。所谓「三大工程」,指的是——「平急两用」公共基础设施建设这个稍微解释下——「平」就是平时,「急」就是紧急情况。顾名思义,这些基础设施平时可以是旅游、康养功能的酒店、公园、体育场馆之类...