开发商集体涨价!重庆房价要来一波大涨了吗?

从固有的思维来分析,短期内房价上涨的概率并不大,主要有2个原因:第一,目前经济大环境仍然存在较多变数,很多人对未来的信心不足,不敢花钱,不敢负债。第二,普通人的收入并没有得到明显改善,没有多的钱去买房,消费,投资。但是,有没有可能真的来一轮不讲道理的“强行上涨”呢?答案是有可能!第一,目前行...

拆迁潮又要来了?已明确:2025年起这4类房子或统统纳入拆迁

毕竟，持续上涨的房价使得许多人无法承担新房的费用，只能望房兴叹。此外，一旦开始棚改项目，将会产生巨大的债务负担，这对地方政府来说是一种沉重的负担。而且，一旦棚改项目结束，土地供应将减少，可能会进一步推高房价。这与政府的房地产调控原则“房住不炒”相违背。因此，从去年开始，许多城市已经逐渐停止了棚改项...

补偿标准17.5万元/平方米,真的是被拆迁居民赚大发了吗?

而房价上涨过快的关键,就是地价的飞涨。地价飞涨的得益者是谁?当然是地方政府。也就是说,居民在城市拆迁过程中,看似拿到了不菲的补偿款,实际并没有想象的那么好,如果不是地价上涨过猛、房价上涨过快,居民拿到的拆迁补偿可能无法与现在相比,但购房支出同样会很低很低。拆迁补偿标准高,只对那些炒规划、炒地皮的...

棚改货币化重回房地产!专家:拆迁费60%会回到楼市,预计释放60万套...

无论是4万亿“白名单”规模,还是城中村改造,落地过程较为缓慢,不能指望短期内使得房地产市场触底反弹,让房价暴涨,这个是不太可能的。国庆节过后,一线城市楼市火爆,但这是政策刺激的短期结果,持久性如何并未可知,而且房价也没有触底,一线城市与二线城市房价并未上涨。棚改货币化,发钱还是“以房换房”?搜狐财...

新增实施100万套城中村改造!专家:重点区域房价大幅拉升|宅男财经

这对房价有何影响?严跃进表示,城中村改造、货币化安置工作对房价影响非常明显,因为拆迁户的购买能力比较强,后续房价会止跌回稳,同时一些重点区域房价会出现比较大拉升,房价的上涨趋势非常明显。“尤其对于拆迁力度大、现金补偿或房票安置力度大的区域,周边一些好地段、好房子房价的拉升幅度会比较大。”(记者董湘依...

大拆迁传闻火了,成都楼市会热辣滚烫吗

大拆迁传闻火了，成都楼市会热辣滚烫吗近日，成都市一天连发四文“稳楼市”(www.e993.com)2024年11月27日。几乎同时，当地大规模拆迁话题火了，网友晒出千万级拆迁补贴，中介渲染造势。成都楼市“满天飞舞的鸡毛”尚未落地，国家“通过货币化安置房新增实施百万套城中村改造、危旧房改造”的重磅消息出炉。历史何等相似。上次成都楼市频出传闻，恰...

这一波楼市政策调整你看懂了吗?房价会不会“报复性”上涨?

房价会不会“报复性”上涨?近日,杭州宣布全面取消住房限购政策,引发市场高度关注。效果立竿见影。贝壳研究院数据显示,对比4月的日均值,5月10日杭州的二手房咨询量增加了54%,二手房新增房源增长了91%,新房咨询量新增96%。这是4月30日中央政治局会议后,首个全面取消住房限购政策的热点二线城市,就在同日下午,...

上一轮房价上涨的推手,被央妈重启了

央行把钱先借给政策性银行,主要是国家开发银行,政策性银行再把钱借给地方政府,这样政府手上就有钱赔给拆迁户了。拿到钱的拆迁户们转头就跟银行贷款买房。于是我们看到,国家的居民杠杆率跟房价在2015年到2018年急剧上涨。也是因为这波操作,2016年开始,三四线城市的房价迎来了一波上涨。

太原重启城改,快看看有你们村吗?接下来的房价会不会暴涨?

2、房价会涨吗2023年山西商品房销售额1588.2亿,城改授信规模306亿,考虑到中间折损部分,即便城改项目全部开工,也只能产生最多150亿的效应,考虑到安置房、商品房的区别,对整体的房地产市场价格影响不大。为了防止“货币流出”,预计此次城改也不会像2016年那一波以货币安置为主,更愿意将钱直接套死在当地楼市内,...

拉房价,这次是动真格的了

1、你租房和持有保障房的成本,会大大增加要知道,在地方收储资金有限的情况下,要想获得额外的盈利收入,就势必要去抬高保租房或者保障房的价格。毕竟房租和房价,房价不能先涨,就得先人为地去推动整体的房租上涨。上周央妈的二季度货币政策报告正是在说明这个事情,具体表述为:...