2025年比房价下跌更可怕的事来了,很多人没注意到,专家分析

过去20年,我国房价快速上涨,不仅仅是炒房客、投资客群体的助推,确实有大量人口迁徙带来的住房需求上升。然而这两年,城镇化进程增速放缓,叠加人口老龄化越来越严重,新生儿出生人口数量减少,在这样一个趋势下,自然而然交易量就出现了下降,然而多年的加速拆迁已经形成了较为明显的供过于求,需求不足,房价下跌也就不奇怪...

住建部、财政部联合发出新通知,300个地级城市房价可能率先上涨

如果拆迁量再略有增加，就可能在短期内造成供不应求，从而促进房价上涨。此外，这一数字还有增长空间，因为住建部的新要求是在今年再次新增100万套城中村改造。随着住建部与财政部联合发布的“部署各地进一步做好城中村改造工作”的通知逐步落实，我国城市化进程中的重要一页正缓缓展开。这项政策的调整不仅显示了国家对...

西安房价要涨吗?全国300城“货币化安置潮”来了……

一直以来，城中村拆迁改造都与需求直接相关，而需求爆发，又刺激了楼市回温和房价的上涨！在这些案例之中，很多城市的快速发展都是在城中村大规模拆迁之下造就的，例如温州大拆迁、天津大拆迁、杭州大拆迁、郑州大拆迁等，建起了一大批新区、新城、新中心等，让城区脱胎换骨。其中，郑州拆迁最为夸张，根据《河南日报...

棚改货币化重回房地产!专家:拆迁费60%会回到楼市,预计释放60万套...

无论是4万亿“白名单”规模,还是城中村改造,落地过程较为缓慢,不能指望短期内使得房地产市场触底反弹,让房价暴涨,这个是不太可能的。国庆节过后,一线城市楼市火爆,但这是政策刺激的短期结果,持久性如何并未可知,而且房价也没有触底,一线城市与二线城市房价并未上涨。棚改货币化,发钱还是“以房换房”?搜狐财...

补偿标准17.5万元/平方米,真的是被拆迁居民赚大发了吗?

而房价上涨过快的关键,就是地价的飞涨。地价飞涨的得益者是谁?当然是地方政府。也就是说,居民在城市拆迁过程中,看似拿到了不菲的补偿款,实际并没有想象的那么好,如果不是地价上涨过猛、房价上涨过快,居民拿到的拆迁补偿可能无法与现在相比,但购房支出同样会很低很低。拆迁补偿标准高,只对那些炒规划、炒地皮...

中国会面临有史以来长时间房价暴涨?此说法可信吗?引众人热议

众所周知，以前房价上升的原因除了城镇化率增加导致住房需求急剧上升之外，拆迁户进入房地产市场购买和囤积房产也是一个重要因素(www.e993.com)2024年11月24日。最近，各地关于拆迁的消息愈发增多，例如前几天“成都拆迁地图新发布”引起了广泛关注。尽管网络上关于补偿的传言并不真实，但国务院已经批复了《成都市国土空间总体规划(2021—2035年)》，这...

拆迁过程中房价涨了?最高法法官:拆迁补偿上涨也可实现!

也就是说,如果拆迁人违法实施拆迁给被拆迁人合法权益造成损失,拆迁人应承担行政赔偿责任。因双方未能就拆迁补偿安置达成一致,致被拆迁人长期未依法得到补偿安置。而后,房价上涨,被拆迁人选择实行房屋产权调换,而拆迁人和相关行政机关无适当房屋实行产权调换的,应向被拆迁人支付生效判决作出时以同类房屋的房地产市场评估...

这一波楼市政策调整你看懂了吗?房价会不会“报复性”上涨?

房价会不会“报复性”上涨?近日,杭州宣布全面取消住房限购政策,引发市场高度关注。效果立竿见影。贝壳研究院数据显示,对比4月的日均值,5月10日杭州的二手房咨询量增加了54%,二手房新增房源增长了91%,新房咨询量新增96%。这是4月30日中央政治局会议后,首个全面取消住房限购政策的热点二线城市,就在同日下午,...

小河直街房价飙升!拆迁传闻竟成热点

近日,小河直街附近的二手房价格突然飙升,引起网友热议。有人猜测是拆迁预期推动了房价上涨,但实际情况并非如此。本文将深入分析这一现象及其背后的原因,带你了解小河直街房价的真实情况。近期,有网友在论坛上爆料称,小河直街附近的某二手房价格突然飙升,两个月内从每平方米2.8万元飙升到3.7万元,比周围其他小区高出...

房价连跌10个月后,这座省会放大招:拆迁补偿可选“房票”

郑州房价已连续10个月下跌成交量快速下滑大城市的拆迁曾造就不少“一夜暴富”的财富故事,而房票制度可确保资金不流出当地、不流向别的行业,政府也可借此调控征收补偿安置成本,同时加大楼市库存去化、稳定房地产市场。中指研究院河南公司总经理梁波涛在接受每经记者采访时表示,“审视郑州的房地产市场,GDP逐年上涨与...