翻建需审批,加盖属违法,即便在老宅基地上建房也要注意了

一旦房屋倒塌或存在安全隐患不再适合居住时,宅基地将被村集体收回。继承农房的子女并不能再在老宅上进行翻建或改扩建活动。因此如果存在家庭村内销户的情况下,由于没有法定的宅基地使用主体,农房实际拥有者并没有资格再进行翻建或改扩建活动。对于这一点来说,对农房翻建主体资格审查显得很有必要。是否符合用地要求...

好消息,2024年农村自建房翻盖,不再需要层层审批,但有3点要注意

最后,关于翻建唯一住房的问题,根据新的规定,只要经过批准并确保不超出规定的建筑面积,同时遵守相关规划要求,这样的翻建行为将不会被视为违章建筑。这一清晰的法律规定为农民朋友提供了坚实的法律保障,让他们在进行房屋翻建时能够安心无忧。在深入理解了2024年关于宅基地上房屋的最新政策后,董叔希望分享他的见解。首要一...

农村房屋修建,这几类行为不允许出现,政策变严了,别不当回事

所以现在需要翻新翻建、缺少用地手续的也多。所以在宅基地翻新、翻建、加盖等需求行为的基础上,审批用地手续是前提,而这手续又以1987年1月1日颁布实施的土地管理法为时间界限。也就是说,在这个时间点之后没有用地审批手续的房屋,但又发生了翻建、加盖等行为就属于违法用地了。而卫星监测执法也只是违规用地管理的...

现在回农村老家翻盖老房子,在原宅基地上修建还有可行性吗?

只要符合当地规划,宅基地使用权的规定,通过乡村干部的疏通,其实事情还是能办,虽然不符合正规的途径,但只要达到老房子翻修的目的就行了。这种方式是否可行,还要看你的协调能力,危机公关的能力,处好和村民关系的能力,自己没有这个能力,还可以通过有这种能力的人来帮你办理,能否行得通,我相信是完全可行的,不信就试...

速看!通州这2村能不能宅基地翻盖一事回复来了

根据西集镇目前掌握的情况，国家网络安全产业园目前处于规划研究阶段，并未提及村民住宅翻建事宜，鉴于您家住宅年久失修，为确保居住安全，您可前往西集镇人民政府办公大厅窗口咨询翻建审批事宜。再次感谢您的留言！宅基地翻盖二层领导您好：通州区马驹桥镇原大杜社乡片区农村宅基地为什么不能像北京其他区如顺义农村翻建...

不能翻盖,只能翻新?宅基地“标准面积”有变,不只是超了就收费

政府的人告诉他，现在有了新的政策，宅基地“标准面积”是根据当地人均耕地面积而定的，超出了就要收费，而且不能翻盖，只能翻新(www.e993.com)2024年11月27日。他觉得这是不公平的，就上诉到法院。法院审理后，判决支持政府的决定，认为宅基地“标准面积”政策是合法合理的，既保障了农民的居住和农耕权益，又防止了农民承担过高的经济负担。这个...

有宅基地必看:新规可继承有什么变化?能翻盖吗?

现在新规发文出来了,有什么变化呢?一、能继承没有房屋的宅基地吗?答案:不能,宅基地和房屋必须一起继承,宅基地没房子了集体就能收回没变化二、城市户口能不能在自己的宅基地上盖新房子?答案:不能,盖新房子必须有村、乡镇、县城审批通过后再盖。也一点没变化...

老人去世后,非农村户口继承人,能在宅基地上“翻盖”新房吗?

首先,这是关于宅基地继承的事情,那么要知道的是,子女是能继承什么东西的。如果是属于村里的话,那么肯定是不能继承的。子女能继承的,就是房子了,要是你很久都没回农村住,并且房子倒塌的话,是不能再翻盖房子的,村集体可以收回这个宅基地。简单来说,子女能继承的就是这个房子,并且也不能翻新,或者是盖新房子。

宅基地是已故老人名字,现继承人是非农户口,现继承人能翻盖吗?

一般来说,农村的房屋如果漏雨,可以将房顶揭了重新苫瓦,农村俗语叫“倒岭”,即将上部的瓦、屋笆甚至椽子都重新更换,这属于维修范畴。但如果扒倒重新盖,我们叫翻新房子,那就属于翻建了。但是,如果你只是扒到重建,没有扩大面积,在原宅基上重新盖起,只是更换了材料,抹新了墙体,又有谁给你去认定你翻盖了呢?所以,...

老家的宅基地,房子基本塌了,还有必要翻盖吗?看完这个你就知道了!

如此破旧,显得家庭没有活力,房子将要倒塌,预示着家庭衰败,无论如何也要翻盖。邻居的理由也是要翻盖一下。因为一旦房子塌了,说明你放弃了宅基地的使用权,万一宅基地被收回咋办?他自己也明白,自己虽然在外,但必然这里才是自己你老家。百年之后自己还是要回到这里的。在自己这份宅他上,保留一套住房也是应该的。