存量房贷利率降不了?河南濮阳多人贷款买房被银行办了消费贷
记者采访了多位贷款人,他们的贷款买房过程都有一个共同点:在中介的帮助下,事先把房子过户到了自己名下。徐先生说:“当时我买房的时候他跟我说需要把房先过户,过完户以后把房产证拿过来就行。关键人家原房主愿意不愿意,中介相当于做了担保,原房主把房产证给了我,然后去过户。”徐先生经远航地产介绍办理的贷...
贷款买房房产证要抵押给银行吗?
三、已办理抵押登记的房产,在贷款未还清之前,其房产档案中一直有抵押登记的记录,是不允许买卖的,所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。四、在贷款还清之后,一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。贷款买房要注意什么?一、有不少家庭为尽快住上新房,在办理银行按揭时往...
民情3·15特别报道①丨居民贷款买房后,银行能“扣押”房屋产权证...
林乡多次询问何时能够拿证,银行的答案是,必须还清贷款才能取回产权证原件。这一做法,给林乡带来很大麻烦:自己的孩子即将读书,报名时需要现场核验原件。她希望银行能退还产权证,银行表示理解她的需求,但由于内部的风险管理规定,只能由林乡写一张借条,借出当天派一位工作人员全程跟随她使用产权证。“这个答复我不能接...
贷款买房要注意:为了避免麻烦,有房产证后要马上做这些事
贷款买房就意味着我们的房子在房贷没有结清之前都抵押在银行,因此房产证办下来后,我们要去房管局做抵押登记,而后再将房产证交给银行保管。如果忽视这一个步骤,将对我们的信誉造成影响,将来要办理银行业务就会相对困难。二、核查相关信息可能是因为太兴奋、也可能是因为对工作人员太放心,很多人拿到房产证都舍不得多...
贷款买的房子多久能拿到房产证?要抵押在银行吗?
如果购房者需要贷款,那么在签订贷款合同后,一般在7-10天房贷可以审批通过,房贷审批通过后就可以办理过户。按照正常程序,一般过户需要5-7个工作日,因为要先递件,然后等几个工作日才能取件,过户完成购房者即可拿到房产证。所以一般情况下买二手房只需要20天内就可以领取到新的房产证。
房屋贷款还清后需要做什么?贷款还清拿房产证流程?
贷款还完后,需要贷款人到所在银行办理,银行出具相应的清贷证明,这个十分重要,是房管局办理撤销抵押手续的必备材料(www.e993.com)2024年7月28日。2、办理房贷时,银行一般都会在房产做抵押,购房者的房产证上也有抵押登记标志,不能上市交易,一旦房贷还清,记得及时去撤销抵押登记。这时,贷款人带上填好的《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》和《...
还银行贷款需要哪些手续 还完银行贷款后怎么拿房产证
假如商品房产权证正本已经抵押在银行的话,购房者还完了贷款,又或提前还完了贷款是要提前通知银行的。银行会告诉购房者什么时候去办理手续。每个银行的要求都是不同的。正常情况下银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副及发票的。
房产证去名字如何办理 除名一定要还清贷款吗
交定金后,买卖方一起去房管局办理房子过户,买方将剩余钱款放在银行进行监管,过户完成,买方即可拿到有自己名字的新房产证,卖方到银行取钱。(2)贷款交定金后,买方在银行放首期款监管,申请银行贷款,银行出具贷款合同后,买卖双方过户,将过户抵押的证明交给银行,银行放款,买方即可拿到有自己名字的新房产证,...
买房贷款75000元,竟变成7500亿!女子翻开自己的房产证惊呆了
而据了解,发放贷款的银行也联系了王女士,称是房产交易大厅在输入数据时登录错了,可以带着贷款审批材料去做更改,不会影响正常买卖房屋和偿还贷款等事宜。小数点点错酿成如此闹剧随后记者采访了金普新区不动产登记中心,一位综合科的工作人员表示,此事确实存在,只是工作人员录入失误造成,针对将贷款金额房本收回一事,工...
“顺迈欣郡”给贷款买房业主设坎儿:不交契税和产权证代办费不能进...
对此,11月30日,“顺迈欣郡”开发商哈尔滨大都会房地产开发有限公司相关负责人刘女士接受了记者的采访。开发商之所以希望业主能配合自己统一办理,因为贷款买房业主在银行贷款中有一部分是银行暂扣开发商的保证金,要等到贷款者办完不动产登记证明并转到银行后,银行才能拨给开发商。购房者如办完产权证而不去办不动产证...