物业收取装修押金是否合法

3、关于收取装修押金的问题:根据《山东省物业管理条例》第四十七条“业主或者物业使用人在住宅装饰装修工程开工前,应当持有关资料向物业服务企业办理登记手续;按照规定需要报有关部门批准的,应当依法办理批准手续。业主拒不办理登记、批准手续的,物业服务企业有权按照管理规约或者临时管理规约,禁止装饰装修施工人员进入物业...

【物业面面观】闵行区率先构建装修全流程监管机制,对野蛮装修等...

在装修前,业主需要携带身份证、房产证去物业登记,填写一份《业主装修承诺书》,承诺不损坏房屋承重结构、不破坏房屋外貌、不擅自占用物业共用部位、不擅自移装水电煤共用设施等;装修公司需要提交装修资质、装修图纸等材料。“收到这些材料后,我们上门查看,提供房屋原始图纸,明确告知房屋承重结构等部位不得破坏,并拍照上...

住宅小区装修活动物业全过程管理怎么做?这场培训会告诉你~

做好物业管理工作,不仅靠物业企业自身完善制度、加强管理,也需要管理部门、执法部门和物业企业齐心协力、综合施策。于是,2023年11月,在前期深入排摸的基础上,区城管执法局会同区房管局、新长宁集团决定在全区65个“一体化管理”小区启动住宅小区装修活动物业全过程管理试点工作,并制定了《关于本区住宅小区装修活动物业...

装修保证金要不要交?若发现违规违约装修怎么办?7月起,这份事关...

新规明确了物业服务企业应当办理装修登记申请,按规定收取或代收费用;加强现场检查并做好记录,督促装修人、装饰装修单位遵守施工作业时限;重点加强对进入小区的装修施工人员、装修材料,以及装修人、装饰装修单位存在违规违约装修行为的检查与管理;督促相关责任人及时修复因装修造成共用部分的损坏,并承担相应赔偿责任。

未交齐物业费和供暖费,物业公司阻碍业主装修?法院判决:不合法

另外,法院现场查勘时,被告员工表示需要缴清物业管理等相关费用才可以办理装修手续。因此,可以认定物业公司存在阻碍小李装修施工的行为。焦点二:物业公司对业主签订装修管理协议设置条件是否有法律依据?小李无法进行装修的原因是未就装修事宜进行申请,但依据物业公司受理申请的必要条件,小李需要提供包括物业费、供暖费、公共...

《连云港市住宅小区装饰装修管理条例》政策解读

第十三条规定了装修人办理开工登记的材料要求以及未办理登记手续的不利后果(www.e993.com)2024年11月29日。第十四条规定了装修人应当在住宅小区的显著位置和装饰装修现场张贴装饰装修公示牌,公开装修人及施工方负责人联系电话、施工时间、监督单位、监督方式等信息,便于接受相邻权利人的监督,也便于物业管理单位及相关部门监督检查。最后,《条例》第...

7月起,这些新规影响你我生活

《关于加强物业服务企业履行住宅装修管理职责的通知》主要包含以下内容给:一是明确物业装修管理职责、二是落实装修事项告知制度、三是加强装修活动日常巡查、四是建立行政监督检查机制。详见→试点机动车行驶证电子化等8项新措施公安部推出试点机动车行驶证电子化、实行摩托车登记“一证通办”、便利群众网上办理汽车注...

连云港市人民政府

第十三条规定了装修人办理开工登记的材料要求以及未办理登记手续的不利后果。第十四条规定了装修人应当在住宅小区的显著位置和装饰装修现场张贴装饰装修公示牌,公开装修人及施工方负责人联系电话、施工时间、监督单位、监督方式等信息,便于接受相邻权利人的监督,也便于物业管理单位及相关部门监督检查。最后,《条例》第...

...进入小区合理吗?外地车辆进入淮南还要进行防疫检测及登记吗?你...

物业不让装修工人或非业主车辆进入小区合理吗？外地车辆进入淮南还要进行防疫检测及登记吗？……为您解答1-问答时间-网友问：我在购买私家车保险时，保险公司说现在都是电子车险保单，保险标志可以不用贴了，是真的吗？现在私家车辆上需要贴哪些标志？市公安局交警支队回复：根据《安徽省公安厅交警...

业主去物业办理装修手续流程

根据住建部《家庭居室装饰装修管理试行办法》规定:房屋所有人、使用人对房屋进行装修之前,应当到房屋基层管理单位登记备案,到所在地街道办事处城管科办理开工审批。凡涉及拆改主体结构和明显加工荷载的要经房管人员与装修户共同到房屋鉴定部门申办批准。所以一般装修都是需要去物业报备的。