北京拟明确居住权登记试行办法,同一不动产只能设立一个居住权

对于已办理查封登记、预告登记、异议登记的不动产，不予设立居住权。《办法》还提到，试行期间对于共有不动产设立居住权的，应当经全体共有人一致同意。《办法》明确规定，同一不动产只能设立一个居住权，不得重复设立，不过，居住权人可以为多个人。在满足生活居住基本要求的前提下，所有权人可以为多个自然人在自己的...

居住权登记发证工作将全面推进

无需提供相关证明，可携带本人身份证和不动产登记证到不动产登记大厅三楼叫号办理即可。若房屋有贷款，还需由抵押权人一同申请，并提供同意在抵押期间办理变更的函、不动产登记证明、抵押权人身份证明、授权委托书及经办人身份证。房屋坐落变更业务办理不收取任何费用，并且已实现即时办结，即即时办理、即时办结、即时...

自己的房子外人竟然,可以合法住进来?聊聊居住权的问题

当然了,要设立居住权必须要带着房产证去房屋所在地的县级不动产登记中心办理居住权登记。居住权的登记机构就是不动产登记中心登记,没有登记的不算。所以说买二手房的时候,一定要查一下房子上有没有设立居住权,更可怕的是,这个居住权可以设定给任何人,甚至是大马路上的陌生人,所以各位朋友一定要注意了,特别是家里...

避免买房“大坑”!我市居住权登记工作全面推进!

可以在签订房屋租赁合同时设立居住权,保障租客的居住权。同时居住权的设立也需要房屋不动产权人和使用人双方达成一致意见,签订协议,一起到不动产登记中心申请办理。可以设立居住权的房屋须是住宅。NO.2|贰宝鸡市自然资源和规划局于3月22日公告《宝鸡市居住权登记操作规范(征求意见稿)》,5月11日《宝鸡市居住权...

离婚不离家,居住权如何行使?

。”第三百六十八条:“居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。”张女士与汪先生达成的离婚协议约定张女士与女儿小汪享有案涉房屋的永久居住权,汪先生作为房屋的登记所有权人,对该房屋设立了居住权,应当按照协议约定协助张女士办理居住权登记。

丈夫通过遗嘱为再婚妻子设立居住权,丈夫去世后继子女反悔怎么办

现孙某杰未提供证据证明为陈某丹设立居住权是附有条件的,故现孙某杰要求陈某丹搬离一号房屋的主张,法院不予支持(www.e993.com)2024年11月11日。每个案件都有特殊性,需要律师对案情进行细致的分析,才能有专业的判断,我们团队擅长处理各类房屋纠纷,如果您遇到相似案件,我们真诚的希望您可以来电详细说明情况,我们会尽力为您解答!

琳玲说民行丨民法典宣传月:没有房产证也有居住权?以房养老不再难!

没有房产证也有居住权?2021年1月1日起房屋可设立居住权,虽房子不在你名下不管出现什么变故只要在居住权限内你就可以永远居住在里面民法典第三百六十六条居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。

案说民法典|没有“房产证”也有“居住权”

通过登记而设立居住权,居住权就具有了对世性,能够对抗第三人,当事人利益可得到最大程度的保护。比如,如果房屋存在居住权登记,即使所有权人出卖房屋,居住权人的居住权也可对抗新的受让人,尽可能避免因所有权人对房屋的处分而造成居住权无法实现。《民法典》第三百六十七条规定设立居住权,当事人应当采用书面形式...

关于居住权:为住房问题提供了一个新的制度选择 没有房产证也可...

●居住权的设立既可以无偿,也可以由双方自行约定;●居住权可通过订立居住权合同或遗嘱方式,经向登记机构申请登记设立,办理注销登记后消灭;●居住权不得转让、继承,设立居住权的住宅无特殊约定不得出租。专家解读老人“以房养老”获得更好法律保障

住房有大变化!居住权登记,多地已启动!具体有何作用?需注意什么

山东省济南市不动产登记中心工作人员：双方带身份证、房产证书过来申请就行。来了之后填写《居住权合同》就可以，一般一到两个工作日就可以办完。法律专家表示，居住权不仅可以在亲属间设立，也可以在没有亲缘关系的个体间进行。例如，失独老人先为自己设立居住权，再把名下房屋出售，老人可以在晚年获得一笔收入，...