探讨|不动产异议登记的效力和适用
登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。更正登记和异议登记都属于不动产权利救济途径,但更正登记的程序较长,举证需要一定的时间,真实权利人与登记权利人的争议难以在短时间内解决。因此法律创设了异议登记,作...
异议登记失效以后,该起诉也能起诉
异议登记失效以后,该起诉也能起诉2021年,赵迦与伊怡谈恋爱期间,买了一处地铁口房子,为了证明赵迦对伊怡的痴心忠诚,赵迦把房子登记在伊怡名下。2022年2月1日,赵迦对登记在伊怡名下的地铁房申请了异议登记,并于2月10日向法院起诉请求确认地铁房归其所有。理由是赵迦付的房款,赵伊谈恋爱且伊怡后来没有与...
登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起()d内不起诉
登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起()d内不起诉,异议登记失效。A.5B.10C.15D.30查看答案解析正确答案C答案解析自考365网小编精心为广大自考学员整理的相关历年试题及答案解析,想了解相关自考试题请持续关注自考365网校。让自考更有氛围,想加入自考365交流群请添加小编微信zbzikao365...
有异议登记的房子能过户吗?
因此申请人在异议登记之日起十五日内不起诉,异议登记失效;在十五日内将起诉书副本和立案通知书送交不动产登记机构的,该异议登记将无期限限制。法条链接《民法典》第二百二十条:权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有...
大连产权异议登记如何办理?怎么申请
1、可以先向大连房产局递交书面异议,要求暂停办理登记或过户。或依法起诉确认产权,凭判决书进行登记或过户。2、权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。
异议登记相关法律问题分析 | 实务方圆
异议登记申请人应当在异议登记之日起15日内,提交人民法院受理通知书、仲裁委员会受理通知书等提起诉讼、申请仲裁的材料;逾期不提交的,异议登记失效(www.e993.com)2024年8月6日。异议登记失效后,申请人就同一事项以同一理由再次申请异议登记的,不动产登记机构不予受理。《北京市不动产登记工作规范(试行)》17.2条对异议登记注销需要提交的材料、审查...
不动产异议登记失效后的司法处理
《中华人民共和国物权法》第十九条规定,登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起十五日内不起诉,异议登记失效。2012年9月27日第三人赵红向被告牡丹江市房产管理局申请异议登记,同年9月28日被告予以异议登记。依照物权法的上述规定,第三人应当在10月13日前提起诉讼,否则异议登记失效。
认为房屋继承有误可申请异议登记
程先生问:父亲去世后,其房屋被哥哥凭一份我从未见过的遗嘱变更登记到自己名下,且打算出售。我认为登记有误,该怎么办?雄志律师事务所吴广松答:房屋权利人、利害关系人认为产权登记有误,而登记权利人不同意更正的,可向房屋登记部门申请异议登记,但登记后15日内不起诉则失效,所以你应该尽快申请异议登记后起诉。
《物权法》倒计时:异议登记 揪出假冒房主
应该注意的是,异议登记只是一个临时性的保护措施,异议登记申请人必须在提出异议登记之日起15日内向法院起诉,不提起诉讼的异议登记自然失效。这是因为对于异议登记的申请,登记机关并不做实质性的审查,也就是说,可能该异议登记是错误的,如果任由其一直存续下去,对权利人的利益会造成很大损害,所以法律要求异议登记申请人...
六个月内不能再诉离婚,怎么防止配偶转移财产?
1.先去房管局对这套房屋提出登记异议,认为这套房子属于夫妻共同财产,需要加名。房管局办理了异议登记15天内,晓兰就这套房子到法院起诉确权。这样异议登记效力会一直持续到确权案件结束。当晓兰可以再次起诉离婚时,就撤回确权起诉,将离婚案件的受理通知书等相关文件提交到房管局备案;...