最高法院:对办理抵押登记的划拨土地进行司法拍卖,土地出让金···

如果将办理了抵押登记的划拨土地作为尚未办理出让手续的划拨土地进行司法拍卖的,买受人竞买所得的,也应该是尚未办理出让手续的划拨土地,其所支付的价款中亦不包含土地出让金,人民法院可以将所得款扣除执行费等必要费用后直接支付给抵押权人。实务经验总结北京云亭律师事务所唐青林律师、李舒律师的专业律师团队办理和分...

股东以土地使用权为公司贷款做抵押,这能视为履行出资义务吗?

因此,原告知悉并同意被告的抵押担保行为,被告基于原告的利益以案涉土地抵押担保的行为应等同于被告已实际履行出资义务,且原告确认在其设立后,案涉土地已经交付并使用至今。但因案涉出资土地为划拨用地,当事人也没有在法院指定的合理期限内办理土地变更登记手续,xx公司因案涉土地借款所涉债务仍没有清偿完毕,且A公司...

这八类不动产登记历史遗留问题,九江将加快化解!

可按照项目建设时的政策规定,报请有权限的人民政府同意后,采取划拨或协议出让方式为开发建设单位办理不动产登记;由于开发建设单位破产、注销、吊销等原因无法补办用地手续的,经自然资源部门公告权属清晰无争议的,经有权限的人民政府批准后,由自然资源部门按划拨或协议出让性质办理不动产登记。

九江最新明确!事关不动产登记历史遗留问题

可按照项目建设时的政策规定,报请有权限的人民政府同意后,采取划拨或协议出让方式为开发建设单位办理不动产登记;由于开发建设单位破产、注销、吊销等原因无法补办用地手续的,经自然资源部门公告权属清晰无争议的,经有权限的人民政府批准后,由自然资源部门按划拨或协议出让性质办理不动产登记。

市政府印发《关于完善建设用地使用权转让、 出租、抵押二级市场的...

以划拨方式取得的建设用地使用权转让,需经依法批准,土地用途符合《划拨用地目录》的,可以不补缴土地出让价款,保留划拨方式;不符合《划拨用地目录》的,在符合规划的前提下,由受让人依法补缴土地出让价款。以出让方式取得的建设用地使用权转让,在符合相关法律法规规定和出让合同约定、投资发展监管要求的前提下,充分保障交易...

上海即将全面放开限购,曾经宝山的天花板;大华锦绣四季如何躺平

案场限流看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间,仅预约客户可进入销售现场,感谢您的支持上海迎来了近几年中更好的置业机会(www.e993.com)2024年11月22日。但如今的上海面临了一大痛点,让不少刚需客户有些焦虑:现在取证入市的新房,大部分都是年初拿地的项目,节奏飞快。

国有划拨土地使用权是否可以抵押?法院能否查封

1、国有划拨土地使用权可以抵押,并且以登记为抵押生效的要件;2、国有划拨土地使用权也可以在企业间抵押;3、国有划拨土地使用权在企业间抵押需要经土地管理部门批准;在拍卖后,抵押权人需在缴纳土地出让金之后方可以优先受偿;4、本文开头说的案例之所以不能办理抵押登记的原因是我国目前仍然禁止企业间的拆借行为。

关于国有划拨土地使用权抵押登记有关问题的通知

根据国家有关法律法规的规定,现将国有划拨土地使用权抵押登记中的有关问题通知如下:以国有划拨土地使用权为标的物设定抵押,土地行政管理部门依法办理抵押登记手续,即视同已经具有审批权限的土地行政管理部门批准,不必再另行办理土地使用权抵押的审批手续。

...划拨土地使用权,除本条例第四十五条规定的情况外,不得转让...

转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的,分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。”符合上述条件的划拨用地可以办理抵押登记。3.根据《不动产登记暂行条例》第七条:“不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理”,建议您向属地登记部门咨询或办理具体业务事宜。

湖南省人民政府办公厅关于开展农村承包土地的经营权和农民住房...

试点县市"两权"抵押实行登记制度。承包土地的经营权抵押登记在农业主管部门或试点地区政府授权的农村产权流转交易平台办理。房屋所有权及宅基地使用权抵押登记在试点地区政府确定的不动产登记机构办理。"两权"抵押登记部门要切实采取审核、公示等多种方式,确保抵押物权属没有争议。试点县市要制定和完善"两权"抵押登记...